シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

国分寺にブルーカラーのイメージは全く有りませんでした。
そもそも、ブルーとかホワイトで選別するのも時代錯誤かと。
ところで、人気の吉祥寺でも全体の3割の飲食店が閉店だそうですよ。

国分寺駅周辺は元々バラックが建ち並んで通りも狭くガタガタ凸凹の舗装で、
そこに飲食店とかが分散したごちゃっとした感じの街でしたよ…

>>9727 マンション検討中さん

同意 国分寺に高級志向を求めても無理ですよね。どんどん閉店してますし。
以前のゴチャゴチャした街のほうが活気があり国分寺らしかったですね。こんなに、閉店と売れ残った部屋ばかりで心配で

フランス発、冷凍食品専門店　「ピカール」入ってくれないかな
マカロンとエクレアに。。。フォアグラ
高級フレンチは無理でも冷凍ならほんの少しの奮発で良いでしょ

都心に楽～にアクセス出来るので、有名店や高級店に行くのに面倒や困る事は皆無だけど
雑多で庶民的な雰囲気をベースにしつつ、多少はお洒落な雰囲気もあると嬉しいかな

マンションの顔となる場所に酒場は無いよね・・・　テンションダダ下がり
地下の客をターゲットとしてるのだろうか？　やっつけ感満載じゃないですか

<<9733
マンションを比較する中で、どこがよかったですか？
手厳しいこと仰っているので、参考までに教えてください。

>>9729 検討板ユーザーさん
売れ残った部屋ばかりで心配？
心配なら検討から外せば！
煽るのやめましょうね。?

>>9733 マンション比較中さん
私も知りたいです！教えて下さーい。
ついでにどうしたらテンションあがるのかも。
お願いしまーす。

タコ焼きは好きですしたまに行きますが、屋台やせんべろ的なイメージがマンションや駅に付くのはどうかと思いますね。
都心ビジネス街だと、路地裏でパイプ椅子ですよ。
チェーンの酒場ならキリンシティやプロントならテンション上がります。

せんべろ最高ですね。赤提灯とか小さな個人店舗が減って寂しい限りです。
たまに行ってましたが公園の近くにアイリッシュパブありましたよね。
小汚い感じで気軽に飲める店が減りました。

>>9738 マンション検討中さん

立地的にも比較的、落ち着いた店構えになるでしょうね。

いろんなマンションの売り文句って面白いですよね。
ここ、シティタワー国分寺ザ・ツインでは、「国分寺駅 徒歩1分」「通勤快速で新宿まで１駅」
１が二つも並んだ。
でも知らなかったな、通勤快速は国分寺と新宿の間はノンストップだったんですね。

美味しいと思うものは人それぞれですからね。
お酒を飲む飲まないもそれぞれ。
夜しか開かない飲み屋街の何が問題なんでしょう。
パチンコ屋の方がよほど問題ですけど、なぜ反対しないのだろう？
テナントが閑古鳥よりいいですよ。

閑古鳥よりマシだからって何でも良いという訳ではないでしょう
駅から少し離れた場所での営業なら大歓迎ですよ
たまに行く店も揚げ焼きの油で店内がギトギトですが、
Gの繁殖地にもなれば住居側にも影響がありますよね
他テナントとの相乗効果も他地域からの来店も期待出来ないでしょうね

>>9743 マンション検討中さん

と、言う人ほどOPEN初日にご来店！(笑)
私は楽しみにしています。

立ち退かせた
地権者だからでしょ

>>9746 通りがかりさん
パチンコをやらない私ですが、半地下で目立たない。別に子供だけでが入れる訳でも無し。子供に影響云々言うなら、ネットの方が問題大。もう、営業しているものをあーだこーだ言ったところで始まらない。

>>9745
私もパチンコやらないですし、上記のかたが仰ってるとおり大して目立たないですよね、そんなに問題とも思わないです。それに風営法を出すならカラオケ店、ゲームセンター、雀荘、、、、周辺に沢山ありますが？そちらはいいんですか？？？

>>9745 マンション比較中さん

忘れてない。
常識。

逆に、多額の管理費、修繕積立金を負担してくれて
ありがたい。
だからウエストの管理費は安いんですよ。

パチンコ店はすみふの誘致だったんですか？

パチンコ店自体は問題ないにしても、ギャンブルは客層が悪いので購入検討への影響はゼロではないと思う。客層が悪い場所にわざわざ住みたいと思わない。でも安ければ検討する。

ところでここは検討板だよね？住民は住民板があるので見ない方がいいと思う。
未入居も中古も販売価格がかなり落ちているし、テナントの状況を見れば厳しいのは明らかなので、精神衛生上よくないと思う。

居住者の方の意見はとても参考になりますので、めげずに書き込み頂けると大変助かります。
よろしくお願いします^^。
中古については不明ですが
未入居物件は、残念ながら下がって無いですよ。

国分寺は格安キャバクラやガールズバーが多いので有名だから廃れる事はないですよ。
活気を取り戻すために飲み屋を駅前に増やして欲しいです。

蒸し返し追求する政党のお陰で、議論が煮詰まり
再開発成功へと導かれるのだと信じております。

>>9755 マンション検討中さん
60㎡の住戸を購入、住んでます。良いですよ、すぐに電車に乗れて。雨にも濡れませんし。天気の良い日は、遠くの山々が見渡せますし、バルコニーから下を見ればジオラマを見ている感覚。今日の日経にも住宅購入記事が特集っぽく掲載されてましたが、まさに何に価値観を求めるかじゃないですか？
田舎でだってひどい事件が起きる時は起きます。
別に酔っ払いに絡まれることも無いですし…。
イヤなら買わなきゃ良いだけです。　
因みに外出してみたら、雨が降っていてどうしてもサンドラッグに行かなくてはいけない時でも、カウンターで傘借りられるので、イチイチ取りに戻らなくても済みます。

>>9763 eマンションさん
有難うございます。
60㎡と言うと、すでに完売してしまったお部屋ですね。
羨ましいです。

中古値下がり値下がりって言ってるけど、未入居販売の値段と一緒じゃ売れないからでしょ。仲介手数料もかかるし、アフターサービスもないんだから、未入居販売より下げないと売れないことくらい分からない？
何らかの事情がある人が売ってると思ってるけどね。

改札に通じるメイン通りまで閉店撤退が相次いでヤバくないですか？

伊勢丹は場所をレンタルするだけなので必死になっている感じはあまりしないかもしれません。1階入ってすぐのエスカレーター下は物置になっていて目隠しの衝立もしてあって見た目があまり良くなくて残念です。

新たに入るならピカールが良いな
自然が豊かで子育てに最適だけど駅から離れていて
買い物や外食が不便という方達もいらっしゃると思うので
フランスだからーとかミーハーな気持ちでは無く
添加物の少ない安全な冷凍食品の需要は有ると思うんですよね。
業務スーパーなら安い分、交通費かけて買いに行くのも気にならないけど
たまには、少しお高いけど自分では調理出来ない物も食べたいって時に
最寄り駅で買えるのは便利だと思う。
夕飯に出しても手抜き感が無くて凄く助かるしね
むしろ頑張った感が出せる

>>9768 評判気になるさん
ピカールはお隣の武蔵小金井に出来ちゃいましたからどうですかね。洋服と違って食品だから国分寺に出来ても不思議じゃないか。

西武線含め乗降客数と自由通路内の立地、
国分寺特有の坂が多く移動が不便という地形で
お隣より保存食の売上は伸びそう
バス便の客も呼び込めるよね。
お隣はタワマンの客以外行き辛いでしよ
取り敢えず、お試し出店でどうかな

西武線含め乗降客数と自由通路内の立地、
国分寺特有の坂が多く移動が不便という地形で
お隣より保存食の売上は伸びそう
バス便の客も呼び込めるよね。
お隣はタワマンの客以外行き辛いでしよ
取り敢えず、お試し出店でどうかな

ミーツ大失敗で損失出してるのは伊勢丹？　スミフ？
さすがに責任者のクビがとんでもおかしくないし、根本的な見直しが必要では？
フロアごとニトリとかGUにするとか

協定が結ばれていて10年待たないと伊勢丹を解約できなかったと思います。会社が破綻する時まで国分寺再開発はミーツの経営と付き合っていく形になっています。

>>9769 マンション検討中さん
武蔵小金井がどんどん発展しているのになぜ国分寺はこんなに店が潰れるのか・・・
ミーツの失敗だけが原因ではない気がする。

>>9773 匿名さん
なぜ10年もの契約だったんですかね？？
すみふが頭を下げて10年契約にしないと入ってもらえないような場所だったのでしょうか。
そう考えると今の閑古鳥をすみふは予想していたのでは・・・

>>9775
住友は伊勢丹と20年の約束をしているそうですが、どうしようもない状態に陥った場合のみ10年で破棄できるという特例条件がついているようです。市の記録に書いてあります。