シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

目立つ看板はてんやのみです。箱根ベーカリーは店内壁面に大きなロゴが、松屋は入口ガラス扉にMATSUYAと印字されていて発覚しました。

>>4739 通りがかりさん

まじ？！
ヤッホー！！
ビッグマック、カモーン！

イースト1階、富士そば向かいにドラッグストア看板かかりました。駅近ドラッグストアが既に過剰状態なだけに、他業種の店舗だったらなあ…というのが正直な感想です(^_^;)

出店判明リスト

■ウエスト
モナコ（地下・パチンコ店）
ミーツ国分寺；クイーンズ伊勢丹（スーパー）、箱根ベーカリー（パン屋）、WHITE CLOSET（雑貨）、DoCLASSE（服）、UNITED ARROWS green label relaxing（服）、マザウェイズ（子供服）、apish（美容室）

■イースト
東急ハンズ、てんや（天丼）、松屋（牛丼）、ウエルシア（ドラッグストア・処方箋受付）

ハンズがイーストに入るのは確定したわけじゃないですよね？
ウエストの可能性だってあるんじゃないかと。

現地事情を知っている人にイーストと聞きましたよ。パチンコ店が所有する区分に入るとのことでイースト確定ではないでしょうか。ウエストでは予定通りパチンコ店の工事をやっていますし。

住民板にもイーストにパチンコ店は入らなくなったと書かれていて、その予定だった場所を東急ハンズが借りるらしいので、ほぼ確実にイーストだと思われます。

現地事情に詳しい方に聞ける距離感の方であるのであればもう少しどんなお店が入るか教えて欲しいものです。

看板や求人広告で外に情報が出ているタイミングと範囲内ならともかく、未発表状態の出店情報を掲示板でどんどん出すのはさすがにまずいんじゃないかと…

そういえば市議の方のブログを見ましたが、市がウエストに所有する公共のフロアはどんどん計画がしょぼくなっていて、大学のセミナー開催だったはずがただの貸し部屋になったりしたそうです。宝の持ち腐れのままスペースを活用できないぐらいなら育児支援センターを、という提案も出されたらしいのですが、却下されて終わりだったみたいです。借りる人がいない限り鍵がかかった部屋がいくつもあるとしたら、勿体無いですね。

大学のセミナー開催の方が使わない気もします

>>4748 匿名さん
部屋の貸出料金が安ければ、借り手はたくさんいると思います。府中の市民センターの場合も、結構部屋の使用率は高いです。
貸し出し料金が収入として入る上に、人も集まりますので、駅前商業施設が潤い、市の税収にも貢献すると思います。
何しろ駅直結の施設は極めて便利なので、利用方法に困ることは考えられません。

そういえば本多公民館の部屋も意外と貸し出し率が高そうなんですよね。住宅関連の説明会や集会もよくあそこでやってますし。

イースト、てんや東隣にJ:COMのロゴが付いてました。

出店判明リスト

■ウエスト
モナコ（地下・パチンコ店）
ミーツ国分寺；クイーンズ伊勢丹（スーパー）、箱根ベーカリー（パン屋）、WHITE CLOSET（雑貨）、DoCLASSE（服）、UNITED ARROWS green label relaxing（服）、マザウェイズ（子供服）、apish（美容室）

■イースト
東急ハンズ、てんや（天丼）、松屋（牛丼）、ウエルシア（ドラッグストア・処方箋受付）、J:COM（CATV、ネット等）

マックとスタバはどこに入るの？？

J-COMは南口を出て少し歩いたところにもあるのに。
そもそも必要ないのになぁ。
ドラッグストアもサンドラッグの復活を期待してたのに、ウェルシアですか。。。

サンドラッグは三菱UFJの斜め前にありますよね。階段昇るのがちょっと不便だなあ、という感じの。

>>4753 評判気になるさん

スタバは来年春開店の新店舗情報、アルバイト募集してないので入らない可能性も有るな。

単なる移転だと求人出さないんじゃないですかね。

ウエスト1階交通広場前もカバー付きながら看板がかかったみたいです。店名が透けて見えているようでしたが、どこかは分からず。知っている方なら見てピンと来るかもしれないです。

JCOMが駅前に店舗を持つ必要性がよくわからないですね…

みなさんが望んでいた通りの国分寺らしい庶民的な店が入ってますね。マンションの資産価値向上は期待できませんが、住みやすくて良さそうです。

私としては少し高級路線な店舗が入って資産価値が上がることを期待してましたが、それは難しそうですね。

ウエルシアは24時間営業しているところが増えてきているので、ここも24時間営業となるのかもしれませんね。

>>4759 マンション検討中さん

イーストの店舗は元々の地権者で占めていますから、元々あった庶民的なお店が多いのでしょうね。。。
ただ、パチンコ屋の場所に入った東急ハンズが入ること自体、びっくりですね。でも、どこに場所に入るのでしょうか・・・
マクドは元々あった場所からして、ひょっとして歩道橋を渡ってすぐの南側の場所に入るのかしら。

どんなお店がどこに入るか気になりますね・・・
ちょっと遠くてしょっちゅう行けないので、写真アップされるとまじまじと見てしまいます

>>4759 マンション検討中さん
はなっから検討なんてしてないですよね。
皮肉たっぷりのご丁寧な文章に、逆に笑えました。

>>4762 評判気になるさん

いえ。
購入者です。皮肉に思えたなら申し訳ありませんでした。

>>4763 マンション検討中さん
名前が検討中になってますよ

>>4761 マンコミュファンさん
経済の停滞で、デパートを常時利用できる高所得者の数は減っています。
多摩地域も例外でなく、中央線のデパートは立川に伊勢丹、高島屋、吉祥寺に東急が有るだけです。それぞれ苦戦しています。
国分寺にデパートを新設するのは無理だと思います。

>>4765 通りがかりさん

国分寺の伊勢丹に期待大！

>>4759 マンション検討中さん
同感です。ただ清潔感は保って欲しいですね。

>>4764 評判気になるさん

すみません…
慣れていないもので、名前の変え方がよくわかっていませんでした。

ここに住む方々とは仲良くしていきたいと思っていますので、今後は不快に感じられる方が出ないようなコメントを心掛けます。

店舗の情報等、非常に参考になっています。今後ともよろしくお願いいたします。

>>4768 マンション検討中さん

内覧会はいつでしたっけ？

>>4770 口コミ知りたいさん

内覧会はまだ決まってませんよ。

箱根ベーカリーの焼きたてクロワッサンを朝食に買いに行くのが楽しみです。

パン屋が駅の周りにいっぱい。

>>4773 通りがかりさん
だから何？

>>4773 通りがかりさん
高級なパン屋を見ていると、一斤５００円以上の高級なパンが、どんどん売れています。
高級なパン屋が儲かる時代になったようです。
当然駅の周りにひしめき合い、競争になります。パン屋が選べるのも、駅直結のメリットです。

クイーンズ伊勢丹は箱根ベーカリーの通路を挟んだ向かい、駅北口に抜ける通路の東側にできるようです。そこに置かれていた工事用荷物（建材か何か）の宛名がクイーンズ伊勢丹になっていました。

ミーツ国分寺内のオープニング求人情報より、パオロボトーニ新規出店判明しました

出店判明リスト

■ウエスト
モナコ（地下・パチンコ店）
ミーツ国分寺；クイーンズ伊勢丹（スーパー）、箱根ベーカリー（パン屋）、WHITE CLOSET（雑貨）、DoCLASSE（服）、UNITED ARROWS green label relaxing（服）、マザウェイズ（子供服）、apish（美容室） 、パオロボトーニ（アクセサリー）

■イースト
東急ハンズ、てんや（天丼）、松屋（牛丼）、ウエルシア（ドラッグストア・処方箋受付）、J:COM（CATV、ネット等）

箱根ベーカリーの求人も出ました
https://cookbiz.jp/job/job29915.html

>>4777 匿名さん
いよいよ完成間近ですね。購入した方は、どんな店舗が入るのか、楽しみだと思います。

まだ決まってない空き店舗なんてないですよね？
だとしたら情報があまり漏れてこないのがすごいですね。
守秘義務があるのかしら。

>>4780 通りがかりさん
ビルの開業時点では、空き店舗が有る方が普通ではないですか？1年くらいで無くなると思います。テナント料次第だと思います。

市議会議事録によると、夏の時点でほぼテナントが集まってますね。

＞三越伊勢丹によるテナント募集状況については、これからの本契約となりますが、約90％が確定していると伺っております

あと、テナントについて大まかに示されています。

＞西街区商業フロア配置計画における商業施設のポジショニングといたしまして、
＞飲食・サービスが中心であります周辺商店街、
＞またファッション関係が中心である丸井・セレオとの差別化を図り、
＞「ちょっと上質なライフスタイルと集いの場を提案する快適な国分寺のデイリープレイス」
＞をコンセプトといたしまして、30代から40代の女性を
＞メーンターゲットとできるテナントを募集している状況でございます。
＞また店舗の業種、構成比率といたしましては、
＞雑貨と食物販で50％、ファッション関係で25％、
＞飲食・サービスその他で25％程度とする予定であり、
＞周辺の既存商業施設との差別化を図った商業フロア配置計画でございます。
＞また、商業フロア配置計画といたしまして、
＞１階はクイーンズ伊勢丹としたスーパーマーケット、
＞２階は目指すターゲット顧客が立ち寄りたくなる
＞ちょっと上品な感度と価格の高いファッションテナント、
＞３階は上層階への動線を確保するためににぎわいの出る
＞雑貨・カフェ・食物販テナント、
＞４階は快適な生活と体験共有をコンセプトに
＞ホビー・バラエティ雑貨・サービステナントを配置する計画でございます。

>>4743 匿名さん
伊勢丹、伊勢丹と騒がれていましたが、案外庶民的なのですね。
丸井・セレオと変わりない感じ、遠方から電車・バス・車でわざわざ国分寺へというお客様は少なそうですね。

>>4783 eマンションさん
明けましておめでとうございます。

遠方からコンスタントに集客となると、

1.有名な神社仏閣等、観光資源がある
2.わざわざ足を運ばないといけない有名店がある(人気アパレル・ミシュラン星獲得レストランなど)
3.ファミリーが１日気兼ねなく過ごせる環境(ららぽーとのように、赤ちゃん本舗(子ども専門店)＋フードコート＋遊び場)

いずれかの条件は満たさす必要はあるでしょう。
NSCのNはneighborhood、まさに地元向けになるでしょう。丸井・セレオとの競合。
国分寺のみんなに愛されるといいですね。

近隣住民からすると、今まで丸井とセレオで不便を感じてなかったので微妙です。クイーンズ伊勢丹って言っても、すでに成城石井もあるしって感じ。

>>4783 eマンションさん
伊勢丹よりもイオンを彷彿とさせます。
国分寺はマイルドヤンキーはあまりいないでしょうから、客層は普通でしょうがね。

>>4785 通りがかりさん
ないよりあるほうがいいでしょ

>>4787 通りがかりさん
いや、微妙。
客の取り合いになって共倒れも怖いし、地域の個人の店は苦しくなる。
地域住民からすると似たような店ばかり増えるのは期待はずれ。

国分寺は吉祥寺と立川よりも路線数・乗降客数が少なく採算が見込めない上に、伊勢丹系列とはいえ保守的な高級ブランドがパチンコ屋さんと同じ軒下にある例は見たことがありません。
となると、丸井とセレオと似たような無難なテナントが入居するのは自然の流れでしょう。
共倒れを防ぐには極力地元でお買い物をするぐらいでしょうね。

「いつもの暮らしの中にゆとりと潤いを提案する地域の誇りとなる、ちょっと上質なショッピングセンターです。」ということですし。
そもそも高級ブランドが出店するのであれば、スペースに余裕のあるマルイに入っているでしょう。お隣に東急ハンズが入ったのはびっくりでしたが。

日常使いなアパレルブランド（例えば、アーバンリサーチ）や雑貨（例えば、フランフラン）とか、おしゃれなランチやカフェ、ちょい飲みができるお店や、いつもの食卓にプラスになるお惣菜やスイーツのお店、とか、そんなお店がもっと欲しいですよね。

またこの先、子供や大人がちょっとした遊び（例えばキドキド・ロッククライミング）ができたり、こじんまりした劇やライブを楽しめるところ（例えば下北沢のような）、とかができれば、と勝手に期待してしまいます。

色々なお店があって好みのお店が選べるようになり、それぞれの人がひと時を楽しめる場所となれば、日に１５万人の乗客があるのですから、立ち寄ってくれる人が増えるかと思いますし、もう少し日常に役に立つところになれば、地元の人も戻ってくるのでは、と思いますね。

実際の社会では、お客は様々な地域からやってきますし、企業は商品の差別化をしたり価格設定を変えたりと、さまざまなマーケティング戦略によってお互いに競争しています。
しかしビジネスというのは根本的に、同じ場所に同業者同士がかたまって商売することを好むのです。

最も人が集まりやすい場所から離れた店舗は限られた客数しか確保できず、結果的に最も立地条件のいい場所に店舗が密集する仕組みになる。

>>4792 評判気になるさん
限られた客数でも、高単価だったり、根強いファンがいるお店、それ目的に通う店だったりすると、
テナント料の安い場所の方が良かったりしますよね。

吉祥寺などは駅から少し離れた場所に商業施設があることで、みんなそこに歩いて行くので街全体が発展したと言われています。
国分寺の駅近に集中する形式は便利ですが、街全体がこれ以上発展するかどうかは少し不安です。

駅周辺だけが集中的に流行ればそれでいいと思ってます。
街全体が発展するなんてよっぽどのことがないかぎり難しいので。
地方の開発なんてそんなもんでしょう。
立川や武蔵小杉などは例外と思った方が良いですよ。

クイーンズ伊勢丹も、身売りですぐに名前かわるかもね。

松屋はいるんだ…みなさん松屋の支持母体知ってるの？

>>4796 匿名さん
新年早々ネガキャンとは。

>>4795 評判気になるさん
国分寺で駅から離れた場所が発展するのは、無理ですね。駅前ですら、それ程のショッピング街ではありません。今回の開発で、駅前が充実すると言うことだと思います。中級ブランドの集積で、それなりの魅力を発信できるのではないでしょうか。昭和の遺物とも言える昔ながらの商店街は、少しづつ衰退して行くと思います。

>>4790 マンション検討中さん

15万人に含まれる西武線からの乗り換え客は国分寺駅の外には出ないでしょう。
実際は国分寺・小平一部地域の住民、近隣の学生・数少ない国分寺勤務者がメイン客でしょうね。

>>4790 マンション検討中さん
CHANELやTiffanyのようにプライドの高いブランドがスペースがあるという理由だけで丸井に出店することはありえないような。。。

>>4799 eマンションさん　

国分寺駅を利用している小金井市民、府中市民も意外といらっしゃいますよ。

>>4801 匿名さん
小金井・府中も国分寺市寄りの一部地域でしょう。

>>4800 eマンションさん

そんなの新宿行ってかえばよい。

ぴったんこカン★カンで国分寺やってますね！

>>4799 eマンションさん
国分寺駅の乗り換え客が、駅の外に出るかどうかが、国分寺駅周辺発展の鍵です。従来からの店舗に加え、今回のミーツ国分寺の店舗が加わり、魅力がかなりアップします。店舗の集積効果がどこまで出るか、大いに期待しています。乗り換え客は、ほんの少しの時間で、駅の外に出られますので、電車やバス便で集まる客より、はるかにハードルが低いのです。

>>4805 通りがかりさん
その通りですね。
国分寺駅の乗降者数は上位に入ってるのでその人たちがどれどけ利用するかですね。

改札を出て寄りたいと思えるお店が揃うといいですね。
ところで年賀状が来てましたが、周辺住民全員に配っているんでしょうか？

うちも年賀状来ましたよ

ウエスト北西の角、ミーツ国分寺プレスリリースのイラストでフラワーショップと描かれていた場所にles mille feuilles de liberteの看板がかかりました。

ウエストの上の階は和食店らしき内装も窓越しに見えています。

出店判明リスト

■ウエスト
モナコ（地下・パチンコ店）
ミーツ国分寺；クイーンズ伊勢丹（スーパー）、箱根ベーカリー（パン屋）、WHITE CLOSET（雑貨）、DoCLASSE（服）、UNITED ARROWS green label relaxing（服）、マザウェイズ（子供服）、apish（美容室） 、les mille feuilles de liberte（花屋）

■イースト
東急ハンズ、てんや（天丼）、松屋（牛丼）、ウエルシア（ドラッグストア・処方箋受付）、J:COM（CATV、ネット等）

>>4805 通りがかりさん
同じような店舗が多いので、丸井・セレオが1,5倍の面積になる感じでしょう。
オープン当初は集まるとして、リピーターになってもらえるかが鍵ですね。

クイーンズ伊勢丹の求人が出ました
https://www.froma.com/detail/clc_1894185088/?st=20

表からすると夜22時ぐらいまで開くっぽいです

今までと同じような店舗ばかりだと改札を出る人の大幅な増加は見込めないのではないですか？
東急ハンズのような店はこれまでになかったと思うので、期待したいですね。

今のところどこも既存店舗とかぶっていますよね。求人情報では他にも開業年月からしてミーツ国分寺に入るのかな？と思しき求人がありましたが、リラクゼーションサロンでした。

周辺の若者を集めるだけの大きな反響があるとしたら、マクドナルドなんじゃないでしょうかw

西国分寺にも無いですし、国分寺駅周辺に復活するのを待ち望んでいる学生さんは多いと思います。

>>4812 マンコミュファンさん
ロフトがありますよ。

>>4813 匿名さん
マックシェイクとポテトで粘ってそうですし、経済効果は？ですね(笑)

>>4812 マンコミュファンさん
乗り換え客がどこに向かうかではないでしょうか。
普段の買い物は地元でしょうし、都心勤務ならば気が利いた品はそちらで購入されるでしょう。
同じような店舗だと、乗り換え客はともかく、遠方からの劇的な集客増は見込めないでしょう。
国分寺は吉祥寺と立川と比べると、１日過ごすには物足りない、あと一歩といった感じがします。
映画館・公園がないのは仕方ないとしても、ファッション関連と外食の選択肢も少ないです。
地元住民は再開発で少しは賑やかになっていいのではないでしょうか。

内科・小児科などのクリニックが入ってくれればなと思います。

小児科は駅前に新しく出来てますし、内科クリニックも増えて来ているので、普通のお店が増えたほうが嬉しい気もします。

>>4813 匿名さん

学生だけでなく契約者も待ち望んでます！

>>4819 匿名さん
スーパーサイズミーの二の舞にならないよう、程々にしましょうね。

マクドナルドは、経営本部が高額賃料の駅前における店舗展開を敬遠しているので現状無理だと思います。
フレッシュネスバーガーなどに期待しましょう。

え〜？
マック出来ないの⁇

マクドナルドはまだ求人を出してませんし、問い合わせセンターに電話で聞いても現時点では国分寺出店という話は少し先のオープン分までカバーしている新規出店リストにも上がってきていないと言われました。

もう少ししてから出店確定の情報が出てくるのか、それとも出店は無いのか、どちらなんでしょうね。

マック、国分寺駅前でなく近辺にもないですよね。
マックが近辺にないって珍しくないですか？
残念です。

>>4824 名無しさん

ほんと、マクドがないと
心の底から悲しい。。。

できるから安心せい。

ほんまか？

>>4826 匿名さん

どこに出来るの。

マックなんて、あのなんだかわからない食べ物を食べる人がこの物件を検討されているのが驚きです。パチンコと同様に不要です。
ハンバーガーならジミーズダイナ、南口にもモス、THIS IS THE BURGERと、ちゃんとした物が食べられる環境で、何故マックなんかが渇望されるのか、全く理解出来ません。

国分寺は学生の街なので以前駅前にあった時にはいつも混んでいました。地元的にはすごく需要があったと言えます。ツインタワーのある通りも若者向けの飲食店だらけですし。

再開発で閉店したので、戻ってくるのか気にしている人は多いと思います。てんや同様このツインタワーを建てるために潰された店舗なので、完成したら戻ってくる話が湧いて出てくるのは当然かな？という気がします。

健康面ではいまいちなジャンクフードでも、子供や若者は食べたがりますしね…ハッピーセットのおもちゃの吸引力は侮れません。アニメの合間に流れるCMを見て欲しがったりします。

人によってはモスバーガーとかは好みではない場合もありますし、あればあったで喜ぶ人は多いと思われます。

おもちゃは別に買ってあげればいいでしょう。ウチは子供がいくら望んでも、あれを食べさせたりしませんね。そのまま大好きなオトナに育ったら、パチンコ屋に行っているオトナと、レベル変わらないと思います。
百歩譲っても、ウチの物件以外に作ってください。

うーん、でもいくらダサくても嫌いでも、地権者や元あった店に帰ってくるな出て行けとは言えませんからねえ…ツインタワーの下の部分ってすみふやマンション居住者とは切り離された区画って扱いでしょうし。マックってイーストのウエルシアの辺りにあって、当時ツインタワーを建てなければ無くならずに済んだのにね的な言われ方を結構されていたように記憶しています。

元々あったのがパチンコ店、定食屋や安い若者向け飲食店ばかりの雑然とした区域でしたから、ミーツ国分寺区画以外はお洒落とか落ち着いた意識の高い大人が満足できるレベルからは程遠いラインナップとなることは、建つ前から予想できることだったかと思います。

うちも普段は手作りのポテトやナゲット作ってますが、ハッピーセットはハッピーセットで欲しくなるみたいですね。おもちゃ屋で売ってないタイプが多いせいでしょうか。悪い薬が入ってるからお腹が痛くなるよって言うものの、あんまり押さえつけすぎて食事のことで叱りつけられる思い出を与えるのもあれなので、加減が難しいところです。

地権者は我慢するしかありませんが、賃貸で元々あった店って、ツインタワーへ戻ってくる権利なんかないと思いますが。

せっかく新しいコンセプトで新築してるのですから、コンセプトに沿ったテナントに厳選した頂きたい所です。

マック、パチンコ、てんやなどは無くさなくてもいいですが、風俗とかがある方に固めて、計画的に街を作り変えて欲しいですね。ミッドタウンとは言いませんが、規模は小さくても意思を出して欲しいです。

>>4833 名無しさん
テナント店舗、どんなものになるかは、結局は、経済原理で決まります。駅前は、売り上げノルマが高いので、集客できる店舗しか生き残れません。ミーツ国分寺が失敗したら、駅前が、風俗とパチンコ屋だらけになる可能性もあります。中級ブランドを集めた国分寺駅周辺のショッピングモールの成否に注目しています。同じような店舗が集積する効果は、予想以上に大きいので、どちらかと言えば期待感を持っています。

>中級ブランドを集めた国分寺駅周辺のショッピングモールの成否

ここ以外にどこがあるのでしょうか？
あまり詳しくないので気になります。

>>4833
風俗がある側となると、交通広場至近や将来の大通りから入ってすぐの地点になるので、それも難しいと思いますよ。3・4・12予定地の近辺に新規でできているのは居酒屋も含めたレストランや美容室の類ですし、人の流れから言っても若者向けの飲食店はたいていすぐ潰れてしまったケースが多いです。アメリカンバーガーショップとかお好み焼き屋とか色々あったんですけどね。

国分寺駅のてんややKFCがある辺りと西武バス停の辺りの定食屋居酒屋は学生、風俗やゲーセンのある辺りにある居酒屋は日立やルネサスの社員、と客層が違うためそれに合わない出店をすると客が入りづらいようです。ゲーセンなんかも西友前から移転してしまって客足が遠のいたパターンだと思います。

それ以前に国分寺市はそこまでの街の改造をできるような体質の商店街、自治体ではありません。むしろ遊技場や風俗店には厳しくないぐらいの土地柄だと言っても差し支え無いです。駅の北口は焼肉店も含めてそれらを営む方達の多い地域なので、排除運動まで発展しないのかもしれません。

個人的には日々の生活がちょっと便利になって終わりだろう、ぐらいの期待をしています。

最近は駅前からマックが撤退する事例が増えました。
利益が安定し、経営本部の大幅な方針転換をするまで待つしかないです。
マックが無いのは国分寺だけではありません。

大戸屋も美味しいよ

バーガーキングの方が好き

>>4835 匿名さん
>中級ブランドを集めた国分寺駅周辺のショッピングモールの成否
俗に言うアウトレットモールやイオンモールがそれにあたります。駅周辺では、昭島モリタウン、南大沢アウトレット、ララポート立飛などです。
高級から低級まで何でも有るのが、立川や吉祥寺ですが、規模的に国分寺が真似をするのは無理です。セレオや丸井に加えてミーツ国分寺、集積効果が期待できます。