物件比較中さん
[更新日時] 2023-11-30 21:37:00
シティタワー国分寺ザ・ツインについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都国分寺市本町二丁目3002号(イースト)、本町三丁目3001号(ウエスト)(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分
西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分
西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.88平米~80.46平米
事業主:国分寺市
売主:住友不動産
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-07-04 21:18:42
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物件概要 |
所在地 |
東京都国分寺市本町三丁目3001番(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「国分寺」駅 徒歩1分 西武国分寺線 「国分寺」駅 徒歩1分 西武多摩湖線 「国分寺」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
299戸(その他店舗18区画有り) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上36階 地下3階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:2022年07月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主]国分寺市 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社竹中工務店 東京本店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー国分寺 ザ・ツイン ウエスト口コミ掲示板・評判
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4601
eマンションさん
ミーツ国分寺、cocobunji、NSC、どれが定着するか分かりませんが、この中ではcocobunjiが一番可愛らしいですね。
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4602
通りがかりさん
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4603
匿名さん
実際に住むと、結局は中の店の名前で呼ぶようになりますよ。
スタバで待ち合わせね、とか、ユニクロ行ってくる、とか。
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4604
匿名さん
>>4601 eマンションさん
他でもNSCで展開するならNSCじゃない?
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4605
通りがかり
>>4601 eマンションさん
どの名称が定着するかは、今後の宣伝や、名称の露出度によって決まります。ビルの名前は、通常宣伝されませんので、商業施設の名称が定着して行くと思います。伊勢丹が、伊勢丹の名称を重点的に宣伝すれば伊勢丹のビル、ミーツ国分寺の名称を重点的に宣伝すればミーツのビルになると思います。
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4606
通りがかりさん
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4607
eマンションさん
>>4606 通りがかりさん
伊勢丹ほど高級路線ではないと思います。
高級ブランドは入らないでしょう。
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4608
匿名さん
羨ましいです。
住んでみたいけど我が家には管理費、修繕が高くて買えません。
できる商業施設を楽しみしています。
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4609
匿名さん
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4610
匿名さん
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4611
eマンションさん
>>4610 匿名さん
これくらいのランクのお店(丸井くらい)が集まりそうですね。
UNIQLOほど安くないけど、特別に高くもなく普段使い用の(生地もそこまで上等ではない)お店でしょう。
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4612
通りがかり
>>4611 eマンションさん
デパートの高級路線に対応できる国民の数が減少していますから、中級路線の店舗になるのはやむを得ませんね。デパートより利便性が有ると思います。
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4613
匿名さん
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4614
匿名さん
ハンズがイーストに入るって噂が出回ってましたが本当だったんですね。パチンコ店の代わりにスペースを借り受けるという話でした。
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4615
マンコミュファンさん
>>4614 匿名さん
イーストにパチンコ入らないのは本当だったんですね
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4616
匿名さん
地権者として所有する面積が広すぎたので、ってことらしいです。
ウエスト地下1階に入るパチンコ店も、歩道からよく見えるようになりましたね。地下に完全にもぐる形だと勝手に思い込んでいたので、地下でも外に面した空間があるというのは知りませんでした。歩道のある北側にエアコンの室外機をたくさん並べる作業をしていて、店内の工事もだいぶ進んでいる様子も見えました。
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4617
マンコミュファンさん
>>4616 匿名さん
イーストエントランス横の景品交換所予定の場所は何が入るんでしょ?かなり狭いからコンビニすら無理っぽいですが
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4618
匿名さん
ひょっとして、イーストではなくて、ウェストではないでしょうか?
イーストの外観を見る限り、小さなお店が入る程度の区割りしかないように見えますね。
パチンコ屋は縮小してイーストに入り、逆にウェストが貸し出されるような気が・・・
場所がハッキリ書いていないので何とも言えないですね。
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4619
匿名さん
イーストにハンズだって聞きましたよ。パチンコ店はウエスト地下では?ウエストの地下がパチンコ店らしき内装になっているのがもう既に見えてますし。台がずらーっと並んでました。
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4620
マンコミュファンさん
>>4619 匿名さん
営業さんもイーストのパチンコ屋は入らないかもと半年前に言ってました。
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4621
通りがかりさん
どちらにしても、パチンコ屋の数が減るのはツインタワー全体の資産価値の向上につながるので、良いことですね!
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4622
匿名さん
ハンズ・ビーじゃなくてハンズですか? すごい便利ですね!
伊勢丹より嬉しいかも。
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4623
通りがかりさん
あとは望み薄いですが、保育園や病院関係がウエストイーストどちらかに入ってくれれば、大変便利になりますよね。
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4624
eマンションさん
>>4622 匿名さん
ハンズやロフトって、ごちゃごちゃしていて、セレクションも好みではないのでいまいち良さが分からないのですが、便利なのでしょうか。
10代、20代向きですかね。
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4625
通りがかりさん
>>4617 マンコミュファンさん
景品交換所はそのまま景品交換所なのではないですか?
ウエストでパチンコして、イーストの交換所に行く感じなのでは?と思います。
エントランスの近くに交換所があるのは嫌ですね。
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4626
マンション比較中さん
ロフトがあるのにハンズ必要?って気がする。
客を奪い合ってどうするんだ。
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4627
eマンションさん
>>4626 マンション比較中さん
いずれにせよ、テナントの雰囲気は似たり寄ったりでしょうから、ミーツ VS セレオ VS 丸井の三つ巴でしょうね。
国分寺・小平市の在住者、その他国分寺駅利用者以外の客層を取り込まないと、共倒れの可能性も0ではありません。
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4628
匿名さん
てんやの看板もついたらしいですね。内装や看板でもどんどん判明してきた感じです。
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4629
マンコミュファンさん
>>4625 通りがかりさん
ウェスト地下一階にも西側に小さな区画があるので、そこが景品交換所になるかと思います。
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4630
通りがかりさん
高級路線ではないけど、てんや良いなぁ。
安くて美味しいし。
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4631
匿名さん
てんやは元あった場所とほぼ同じ位置に戻りましたね。マクドナルドはどうなるのかが気になります。
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4632
マンション検討中さん
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4633
名無しさん
>>4632 マンション検討中さん
マックはイーストにしてほしい
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4634
匿名さん
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4635
通りがかりさん
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4636
匿名さん
ウエストにも飲食店が入るみたいで、外から見えましたよ。ウエストはクイーンズ伊勢丹、パチンコ店意外にもエステや美容院が入るっぽいです。
イーストは東急ハンズとてんや、あとは違う飲食店も工事してるみたいです。ピカソの隣部分で、植樹と、少し狭目のカフェだかレストランだかの内装をやっていました。
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4637
匿名さん
イーストでよいから保育園ができてほしい。
ここの入居が始まったら絶対入園の倍率が高くなる。
マックは利便性から見てもウエストのほうがいい。
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4638
匿名さん
>>4624 eマンションさん
文具中心の学生向け?のハンズビーはともかく、ハンズの大きめ店舗は中高年のお客も多いんじゃないですかね?
インテリア雑貨とか健康グッズとか。個人的にはちょっとしたDIYに役立つような材料があれば引越し後に色々便利なんですが。
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4639
匿名さん
夜9時くらいまでやってくれる眼科、内科、歯科とかあるとすごく助かるなぁ。
会社勤めしてると退社してから行こうと思っても大体閉まっちゃってるし。
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4640
マンション検討中さん
この時期にこんなお店が入ったらいいなといった書き込みはいりません。
もうお店は決まってるので、少しずつ情報が漏れてくるのを待ちましょう。
マザウェイズという子供服屋が確定しましたね。
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4641
eマンションさん
全般的に高級ではなく、庶民的な日常使いのテナントが多いですね。
伊勢丹も新規路線を探っているのでしょう。
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4642
マンコミュファンさん
>>4640
あなたの掲示板ではないんだし、別にいいんじゃないでしょうか?
心にゆとりを持ちましょう。
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4643
匿名さん
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4644
通りがかりさん
住民板で話題になっているウエストの火災の件ですが、大事にならなくて良かったですね。無事に最後まで完成させて欲しいものです。
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4645
テナント
>>4212この辺りのレスで盛り上がってたテナント=物件の顔や呼称になる
ってとこからすると、ウエスト=パチ屋の方 イースト=ロフトの方って呼ばれ方になりそう。ミーツ伊勢丹やココブンジよりもそれだけ強いインパクト。
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4646
テナント
中央線沿線の駅はどこも駅周りにキャバクラよりヤバイ風俗店が乱立してるから、この物件買った人もググって見ればいい
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4647
マンション検討中さん
駅に住むという感覚。
大きい駅周辺にはパチやキャバ、風俗があって当たり前。
駅に住むことを選択する人はそんなの百も承知。
今更そこを批判する人は田舎でひっそりか、中くらいの駅、それ未満のところに住めばよい。
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4648
eマンションさん
>>4646 テナントさん
国立は条例でパチンコ、風俗を禁じているはずでは。
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4649
eマンションさん
>>4648 eマンションさん
芦屋や目白もないようです。
駅前には必ず風俗・ギャンブルがあるとは限りません。
清潔(潔癖?)な街は国分寺とは違う堅苦しさはあるでしょうから、趣味の問題でしょう。
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4650
マンション検討中さん
>>4649 eマンションさん
大きい駅っていってるじゃん。
ある程度の乗降者数があるところのことだよ。
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