シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

ブロガーさんでこちらを見に行った人がいるのですが、価格はするなぁみたいな書き方をしていました。
でも駅直結っていうふうに考えれば
価格がするのは当然なのかしらというふうに思います。
抽選になるだろうなぁという風に思いますよね。
早めに動かないと…ですか。
確かにそうかもしれません。

簡単に比較は出来ませんが、皆さんは、プラウドタワー立川とシティタワー国分寺、どちらがお好みですか？w

なにそれ

説明会の様子など情報がありますね。非常に期待が持てそうです。
http://momonestyle.com/kokubunji-station-directly-connected-to-tower-m...

ここまで駅から近く大規模なマンションは出ないので人気が出そうです
駅直結なのは将来性もありますし、値が落ちる心配もないので魅力的です
中央線沿いなのでどこに行くにも便利なのがいいですね。
あとは価格がどの程度になるのかです。

ほんとにね。
いくつものスーパーや丸井地下食があって、生活至便。
外食は電車に乗って行きたいところに行き、むしろ車は手放すなどというライフスタイルなら
快適ですよね。しょっちゅう海外と行き来するような人にはむいてないでしょうけど。

国分寺は一軒家持ちたい町だよね。
行けばわかるけど正直、駅周辺には魅力を感じない。
わざわざ買いものに行く町でもないし。
錆びれた丸井もいつ行っても同じ商品だし（笑）

駅近、ツインタワーはいいけど、このマンション目立ちすぎて
周りの軒並みあるマンションンがさらに霞んでもみえてしまいそうで可哀想。
本当、バランス悪い街になろそう。いい例が小手指のツインタワーだね。

ほしーなー

いくらですかね？？

148さんは国分寺に住んでる方ですかね？

本当にその通りだと思います。

うちは旦那が仕事の関係で都内には出やすくて数年前から住んでましたが

街は正直いって面白くはないです。特に北口は狭くて汚いので行く事はないですね。

再開発で綺麗になればいいですけど、マンションと伊勢丹はいいとしてあとは？？？

うちは来年、ここと同じデペの国立マンションに引っ越すのでもう国分寺は関係ないですけどねｗ

国分寺にタワーはないでしょ。
三多摩の栄えた中心都市（象徴）は立川に任せて
国立と国分寺はあまりゴチャゴチャしてほしくなかったけどな。
たぶん、何も気にしない相続税対策の年配やら転勤族の移民も多いのだろうね。
地元人としては国分寺の伝統と歴史を守ってほしかったです。

国分寺でも、駅に近いところなら普通にマンションってありじゃないでしょうか。
戸建てだと日常的に維持していくのが大変というのはあるんじゃ？
そういう理由で最近はシニア層が駅前の便利なエリアに住み替えるというパターンが多いという話は聞きます。
そういった層向けじゃないでしょうか。
条件にはぴったりです。

でも正直なところ、低層の住宅や雑居ビルの中にポツンとタワーがあるのは景観として違和感ありまくりだと思います。
立川あたりだと容積の大きなビルがたくさんありますから浮いてる感じがしないんですが、ここは周囲との調和に違和感を感じる気がするんですよね。

他に高いタワーがないからこそ素晴らしい眺望が得られるのではないですか。都心のように乱立しているタワーではカーテンを開け放つことも難しく、せっかく高層でも眺望は台無しとなります。

>>155
街づくり的に言えばその通りかもしれませんが、住む人間は156の考えになるだろうね。下界を見下ろす気分と言うか。

見下ろすというか、眺望に影響があるものがない、というのは大きいのではないでしょうか。
窓から何も建物が見えなくて遠くまで見渡せるのは最高に気持ち良いかと。
ここだと上の方から売れていくのではないかな。
良いお値段しそうだけど（汗）
でもそれでも！という人が多くなっていくのでしょう。

どうせなら、ルーフトップが欲しいですね。

ここは共用施設はどのような感じなのでしょうか？

しかし、高くても売れちゃうんですよ。これが。
しかも高い部屋からね。

まだ共用施設の発表はまだですね。

立川のタワーよりは静かで良いような気もしますが、いかがでしょうね？

楽しみですね^ - ^

国分寺に住むというより、国分寺駅に住む感覚になりそう。

何を今更。駅直結というのはそういうことですよ。

広告にでている36階から見る眺望って思ったよりすごい。下界がはるか下に見える。まあいったいいくらになることやら...

モデルルーム出来てますね。

とうとうオープン間近ですかね。再開発直結というなかなかない条件ですからね。
人気殺到かな。資産性は抜群に高そうだから、少し無理してでも買っておくべきなのでしょうね。

別に無理して買わなくても、、、w

下に色々なお店ができるんだね。それはそれで便利だよね。

最上階は1億超えですよね。

立川のタワーはほぼ2億でしたが第１期に一瞬で蒸発したはずです。ここも同じでしょう。

こちらのタワーマンションは何向きが一番いいのですかね？
また、最低価格帯はいくらくらいなんでしょうか？

個人的には北向きですね。
景色が一番綺麗に見えるそうですよ。

178さん、ありがとうございます
北向き眺望は良さそうだけど、リセールできるのか心配じゃないですか？

あんまりライバル増やしたくないですが、建っていない状態なら明るさなど気になると思いますが、実物が見れる状態なら暑すぎず寒すぎない北向きの良さは分かりやすいと思いますよ。リセールバリューはむしろ、、
ここがどうなるかは分かりませんが。

2棟だとお互いに視線が気になったりしないのかな

>>176
ウソつき。知ったかすんなよ。
http://image.search.yahoo.co.jp/search?ei=UTF-8&fr=top_ga1_sa&p=%E...

ここは無駄にマンモスすぎるし周りに何もないく魅力を感じない町。
ここを選ぶなら府中の駅近プラウドのほうがお薦めですね。
最近、三井は問題多いし、完売は難しく様子見ながら買えばいい物件だと思います。
この手はあまりフライング気味で購入すると後悔すると思います。
１期様子見で２期くらいから本気でいいと思います。

一億五千万前後でしたね。失礼しました。

>>183
間違えていませんか？
ここはスミフだよ ww

府中のプラウドもいいと思いますが、基本的な誤りがあると説得力に欠けます。

１８３さんの言う通りだな。

この物件は保険くらいでいいかな。

金額にもよってだが、こんだけデカけりゃ間違いなく売れ残りは出るはず。

高さをおさえて３００世帯弱くらいで単価あげたほうが重要と供給バランスよれたのに。

このスミフは高さ、世帯数はじめ巻物のパンフに至るまで何もかもセンスない気がする。。

>>2棟だとお互いに視線が気になったりしないのかな
間違いなくここも問題点ですね。
ツインタワーの対立はどこもあるようですし。
ただ安いタワーのほうが＊＊＊の遠吠えで負けと言われていますｗ

国分寺の本当の魅力は・・ハケですよ。
お鷹の道。真姿の池。武蔵国分寺跡。
駅前にいても国分寺の真の魅力はわかりません。

マンションマニアさんブログでべた褒めだね。

ここも住友不動産の販売方法で1期でそこそこ販売して、残りは小分け販売で2年位かけて販売するよ。
ただ個数も多いし住友不動産なので竣工後販売もあり得るかな、他の不動産会社と違い販売方法は早期完売させない会社だから。

駅に近いので便利そうだと思うのですが
総戸数があまりにも多くて、ご近所づきあいとか大変そうかなと思ってしまいます。
ちなみに、このあたりの治安とか雰囲気はどんな感じでしょうか。
普段は駅を通り過ぎるくらいなので、ご存じ方がいらしゃれば教えてください。