シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

>>1092 匿名さん

>>1092 匿名さん
アホか！そんなエビデンス出せるわけないだろが？

>>1091 匿名さん

ほんとに本当！

>>1094 匿名さん

エビデンスはあるけど見せないから悪しからず！

>>1094 匿名さん
頭金どれくらい？

世の中、エビだね。
エビ。

>>1097 匿名さん

タコもいるよ。

スミフはなにがあっても最初の提示価格からは値下げしませんよ〜

>>1094 匿名さん

んで、いくら？

>>1094 匿名さん

やっぱ、資金なかったっしょ？

>>1099 通りがかりさん

その結果販売不振で2期にも進めない体たらく！？

>>1101 匿名さん

資金はありました、ハイ。

>>1103 匿名さん
頭金、いくらの予定だったのよ？
3000?
5000？

>>1104 匿名さん

我是想知道？

>>1103 匿名さん
だから、資金ないのに買うふりして
このMRに近づくからそうなるんだわ。
営業のせいにしたらダメ。
結論からいうと、自業自得だな。

国分寺四季の森 なんてどう？
資金的に貴殿ならいけるはず。

>>1106 匿名さん


心の叫びを聞けですか？

>>1106 匿名さん

そこまで言うなら、住友の案件を紹介してあげたら....

>>1085 匿名さん
冷やかしの客は、営業マンにとっては、大迷惑でしょう。

>>1099 通りがかりさん
建物完成後、１年経過しても売れ残っていたら、値下げの可能性が有ります。
その頃には、中古市場も成立しているので、相場価格に合わせると思います。

>>1109 通りがかりさん

それはそうでしょうね、特に売り上げ不調で 上司からプレッシャー掛けられてる時はね。 営業マン同士の競争もあるだろうし。

>>1109 通りがかりさん

スミフの営業マンさん、冷やかし客は大迷惑ですか？

なに、１人でやってんだよ。

>>1108 やじうまさん

国分寺四季の森？何？

>>1110 通りがかりさん

有りますかね？スミフは値引きしないのが会社のモットーとか本当のとこどうなのか？ 消費税アップも先に延びたし...

最初はかなり乗り気だったのに結局断ったけれど、別に嫌味とかは言われなかったよ。
ただ、営業の人から「またか…」という雰囲気を感じた。苦戦しているのだと思う。

>>1112 匿名さん

あほか、おまえは？
そんなもんかけるわけないだろ。

実際にモデルルームにいった人はいろいろ知り得たことをここにはあまり漏らさず何か含んだ書き込みしかしないし、まったく行ったことのない人達は想像と他での経験しか書き込まないしなんかつまらない流れになってますね。

>>1120 通りがかりさん

そらモデルルームで知り得たことなんて細かく言えませんよ。個人が特定されてしまいますから。
MRで突っ込んだことを聞くと、含んだような返答が返ってくるというのもありますけどね。

個人が特定できるほどの情報を載せてほしいとは思いませんが、どこからかピタリと新しい情報がなくなりくだらないやりとりの流れになっているので。

>>1114 匿名さん

冷やかし　→　という言葉を使うことが
おかしい。お金がなくても
『将来の目標にしたいのでスミフのタワー
マンションをみせてください』
と伝えてMRいけばよい。

5000万円台の提示でました。
バブル崩壊。
高値掴み可哀想。

>>1122 通りがかりさん
検討していた人たちがもう結論出て書き込まなくなったのかも。

ゾーンで売っているので、同じ価格帯の中では明らかに割高な住戸が残りますので、上澄みはある程度売れちゃったんだと思いますよ。

>>1124
またガセが湧いてきました

ホント、ホント。ガセが出てきましたね。
5,000万円台なんかありませんよ。
何の目的でそんなネタを出すのか意味が分かりません。買えなかった恨み？怖いですね。

冷やかしで見ても良いかも知れないけど、マンションそれぞれの特徴違うから、将来の為とかの参考にはならないと思います。それに住んでみないと分からないし。それよりも、人気の中央線の直結でこれ程の物件が今後出るかていうと、なかなか難しそうだから。私はラストチャンスと思って申込むつもり。

数がかなり少ない2LDKの部屋ならギリ5000万円台に入る住戸が存在してもおかしくないとは思います。所在階や向きや広さで価格は大きく変わりますし、価格だけでどうこう言うのは意味はないのでは？

2LDKは検討していなかったので具体的な価格はわかりませんが、2LDKと低層住戸は価格が抑え目だったので早く捌けたと聞きましたよ。

5000万円台って、例のあの部屋でしょ？
MR行った人ならわかるはず。
完全にガセではないけど、値下げしたわけでもなく、
バブル崩壊とは何ら関係ない。

>>1124 マンション検討中さん

撹乱が好きなやつだな。
頼むから平米数を書いてくれ！
ほんとに、頼むから。

>>1130 匿名さん
物件概要によれば48.33m2の部屋がありますね。
これが北向きで最下層(6F)なのではないでしょうか。

あの部屋はまだ正式に価格は決まってないはず。ま、でも5,000万台は妥当だね。2LDKは5,000万台は絶対有り得ない。この前モデルルーム行ってきましたので、よく分かります。

ところでイーストは色々条件悪そうですね。営業の方は安くはしないようなことを言ってましたが。仮に少し安くなったくらいでは、買わないかな。買うならやっぱりウエストといはうのは外せない。

急いで買わないと！http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20160913-00049680-gendaibiz-b...

第２期の詳細がやっと公表されましたね。
今週のsuumo新築マンションに掲載されてます。
6980万円〜9280万円
55.19〜73.33m2
2LDK〜3LDK

5000万円代ってのはどこにいったのか（笑）

ちなみに9/17から先着順受付開始です！

>>1133

在庫の積み上がりは今に始まった事じゃないしその分新規の供給がとんでもなく絞られてる。変わらず一定の需要がある中、需要層は今後竣工済・新古物件をメインに見ていくことになる。

とはいいつつ、スミフは異常なまでに在庫を抱えてるから、この下落局面に於いてはいつ経営方針がガラリと変わり値引きするかもわからない。ココは売り切れまで相当時間かかるだろうし、急いでない人はじっくりモニターして値引きの機をうかがうべし

>>1136 匿名さん
あんたはアホ？

>>1136 匿名さん

笑っちゃいますね。その論評。在庫があろうがなかろうが簡単に値引きなんかしないよ。そんなありもしない期待をしてる間に良い部屋取られて、条件悪いイーストを割高で買わされるのが関の山。

不動産にはお得に買える部屋はないですよ。もし割安にになったら一番先に買うのは情報の早い不動産業者ですから。あなたの手には間違いなく渡りません。

>>1138 匿名さん
同感です！
一瞬、達筆に見えたが
ガセのかたまりとしか
いいようがない。
自力による削除希望。

>>1138 匿名さん
suumoの価格情報では2410号室が9280万円のようです。
妥当な価格でしょうか。

24階の71平米の角部屋が9280万円！？

>>1140 匿名さん

妥当だと、思います。ただ、スーモてあの間取りしか出ていないから、間違っている可能性あり。すぐマンション見学してきてください。

妥当と申し上げたは、この立地で仮に24階としても、商業部分の高さをみると相当値打ちがある。更に、あの間取りはあの間取りでかなり売れ行きは良いよ。
だから全く相場が狂ってるてのはないよ