シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

>>1384 匿名さん

おっしゃる通りだと思います。
私が書いたのは、『もしも』の話です～

東京駅まで通勤です。
ここが良いかな？と思いますが、同程度払うならもう少し都心寄りも可能な気がして、正直悩みます。

>>1389 マンション検討中さん

つ http://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/nj_123/

>>1389 マンション検討中さん

都心寄りで同じ条件で同等価格あれば買いたいです。
自分で探してもなかなか直結はないし、条件が似てて、価格もあまり変わらないで、良い物件ありますか？
教えて下さい。

>>1389 マンション検討中さん
都心で駅直結だったら、このマンションの２倍くらいの価格になると思います。同じ価格を前提とするなら、駅直結をとるか、都心をとるかの二者択一だと思います。個人の趣味嗜好の問題です。

駅直結といってもいろいろな直結がありますからね。
駅出口の直結、ペデストリアンデッキ直結。
ここの直結は他とは一線を画きます。
真の直結です。
広告の直結を見てどんな直結かは見極めが必要ですよね。
いずれにせよどの直結も便利に変わりはありませんが。

>>1393 通りがかりさん
このこのマンションの駅直結は、かなり近いので価値が高いと思います。私見ですが、都心の山手線内駅から徒歩５分と同じくらいの価値があると思います。多分価格も同程度でしょう。

内部の仕様を落とした物件で同じ価格なら都心にいくらでもある。

でも住みやすさは犠牲になるでしょうね。

すみません、まだ不勉強で他に良い物件があるのか知りません。

たまたま中野のタワーの金額を見たら、同程度の予算で買えそうだったので、都心寄りもアリかな？と思ってしまっただけです。

でも、今日 殿ヶ谷戸庭園に行って、やっぱり国分寺が良いかな～と思いました。駅直結マンション＆駅隣接庭園、確かになかなか無さそうですね。

イーストの事前説明会が始まったようです。
公式ウェブサイトに記載されています。
高層階が欲しい人は早くモデルルームに行かれると良いと思います。

>>1396 マンション検討中さん

条件が似てる、東京駅近くの物件だと、上野あたりですかね。
・公園が徒歩圏(上野公園、旧岩崎邸庭園、東大本郷キャンパス)
・デパート、商店街など買い物が徒歩圏(上野松坂屋、御徒町)

ただ、やはり駅直結は皆無、駅近の物件も少ないですね。
国分寺は駅とショッピング、どちらも直結が大きいです。
人口比での緑地の多さなど国分寺の方が子育てしやすそうです。

ご参考まで。
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=030&bs=010&ta=13&...

着々と売れてますね。ウエストとイースト、迷います。

ウエストがいいけど、上はもうほとんど売れてますよね。今だと上階で何階が買えるのでしょうか？
イーストの上を狙うなら今しかないですよね。

>>1400 マンション検討中さん
ウエストの上層階を購入できた私は1年半前から動いてました。
今は低層階だけでしょう。イースト、早くいかないと
上層階は契約済みになりますよ。

>>1379
発泡酒の税金が値上げされて価格が上がって、もう発泡酒も飲めなくなるという事です。

イースト待ってた人間です。
上層階欲しいすね。
色々調べてましたが、やはりここに勝る物件はなかった。
私の決め手は、利便性と地盤です。地盤は、やはりこれから大事になると思うから。地震、皆さん怖くないですかね。
そうなると地盤良いところでアクセスが良いとなると中央線だけでしょ。
更に真の直結なら、私は間違いないと思います。

>>1403 匿名さん

全てでプラス評価ですか？
マイナス点も知っておきたいです！

>>1402 マンション検討中さん

ここを検討中の方でしたら発泡酒の税金が ちょっと上がったぐらい関係ないでしょう？

>>1404 匿名さん
都心までの距離が結構有ることが、マイナス点です。そして、価格が高いことが最大のマイナス点ですが、希少価値が半端ではないので、仕方がありません。
どうしても駅直結が欲しい方には、別の選択肢は有りません。
駅直結でなくても良い方は、敢えてこのマンションを買う必要はありません。ただし、相続対策は別です。

>>1406 通りがかりさん

パチンコ屋の上にあることもマイナス！？