シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

>>1009 周辺住民さん
こちらのMRもめぐられたのかな？
無残にも予算上、契約に達しなく
悔しさのあまりの投稿であれば
ご愁傷様です。

>>1009 周辺住民さん

最後の文章のとこは違うと思います。
すみふの場合、販売目処がつくと、物件概要の最下部に第１期○次販売で告知されて、契約に移行し、販売済み住戸になる。
それ以外は私が行った時の印象と大体合ってる感じ。

契約目処のついたところ以外をさりげなく誘導されるのは他のデベも同じだよね、抽選になっちゃうから。

>>1011 マンション検討中さん

1014です。そんな感じですよね。

>>1009 周辺住民さん

営業も苦労しているのかな？

営業はどこに居たって苦しいですよ。売れなかろうが、また売れればまたノルマを多く課されるだけですから。
市の開発というのもあって、スミフさんも色々とご苦労が絶えないというところでしょうか。
売れ行きは良いと思いますが、いつものスミフさんと同じで売れなきゃ売れないで良いというスタイル。建ってから売った方が売りやすいとかで。
サービスしますとか買ってくれるなら値引きしますとか絶対ないですから。そういう意味では契約者を裏切らない。

>>1017 マンション検討中さん

買う方も慌てることないってことですね。

>>1018 匿名さん

価格はブロックごとに設定されています。

同じ価格のブロックの、上の階から売れていくので、
同じ価格で購入できる部屋の階数が下になるでけですね。

>>1018 匿名さん
慌てなくてもよいけど、慌てずに
事前にタイミングを見計らって余裕を持って
動くことが重要！
小生は今のMRできる前から新宿に訪問し
同じ値段でブロック内の最上階を契約できた。

>>1020 匿名さん
私がスミフからタワーマンションを購入したときは、上層に行くほど少しづつ価格が上がる設定でした。
このマンションの場合は、早く契約する程上層階が買えて、得するシステムですね。

>>1021 通りがかりさん

先着順ではないので 事前に契約や予約は出来ないですね。営業が抽選を避けようと 調整してますけど。

>>1022 匿名さん

先着順になってるとこも日によってはある。市場みたい。

北側の夜景って綺麗かな？

>>1024 匿名さん
夜景は分からないけど秩父の山々や
関東平野の見晴らしは良さそうですね。

>>1025 契約済さん
東側なんですけど、スカイツリーが
見えればいいなぁ～って思ってます。

>>1026 匿名さん

イーストが邪魔だけど夜景は東側が一番では？

>>1027 匿名さん
イーストが若干、ウエストよりも南側に
オフセットしているので、ウエストの北東部から
東側を見ると、都心部が見えるかなぁ～って
ちょっと期待してます。

>>1027 匿名さん
貴重な返信、ありがとうございます。
ちなみに、住民スレッドは
頭固いやつらばかりなので
こちらで投稿したほうが楽しいです。
今後もよろしくお願いします。

MRに行ったところ価格が下がってきていることを確認できました。

イースト待ちも多そうですね。

ウェストとイーストともに大型パチンコ店は確定しているとのこと。

>>1026
景色は秩父側がさわやかで綺麗な風景だと思います。西武遊園地の花火も楽しめますよ。

東側ですが、お隣武蔵小金井駅南口に近い将来野村のツインタワーを建てることが決まっています。北口すぐドンキの辺りも、少し遅れて住友が再開発する予定で、たぶんタワーマンションになるかと。

なので東側の部屋を景観前提で購入されるなら、隣駅のことをある程度考える必要がありそうです。

さらに、近くの小川駅西口も再開発でタワーを建てるとか。小平駅北口はツインタワー。

近辺のあちこちに再開発でタワーが増えていくんですね。国分寺は早めに建ててるので武蔵小金井とバッティングしなくて良かったなあ、と感じます。

無事完売して欲しいですね。夏じゅうスロープの下ではなく横断歩道の先で汗だくになりながら看板持ってた人、ご苦労様でした。

スカイツリー自体は国分寺からも見えます。西国分寺の陸橋からもはっきり見えるぐらいですから、方角と高ささえクリアすれば確実に見えますよ。