シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

とりあえず最上階の角部屋、頼んどきますね。

国分寺タワーなら、住友なら値段があまり変わらない目黒タワーやスカイフォレストのタワーのほうがいいかな。その他だと三菱の中野タワーや東京建物の上野タワー。それでも国分寺という人は、地元民か国分寺マニアか田舎の景色好きか、営業マンくらいではないでしょうか？駅直結と言っても国分寺。23区でないどころか、区に隣接すらしてないし、都心からタクシー利用なんてあり得ない距離。丸の内や東西線が使えない中央線しか使えない駅は、電車遅延になると混雑酷いし、ルート変更できないし。。直結だけで都心価格の意味が私には理解不可能です。

申込者の居住地を見るとダントツで国分寺市民の人ですね。
やはり、価格面からして国分寺に住み慣れた富裕層でないと手は出にくいんでしょうね。

仕事場も実家も多摩だし、都内は怖いから行かないもん！！

しらんがな。(´・ω・`)

>>334様

何故その様な個人情報をご存知なのですか？

１階にパチンコ。。
パチンコタワー国分寺とは、残念。。
俺んち駅前のタワーマンションなんだぜ！
あの有名なパチンコタワー？？
なんてことにならないことを祈ります。

↑　ぱち屋は地下１Ｆね。

>>337
330さんに添付頂いた住友が出している報道向けの記事を見ただけですよ。
申込者の7割近くが国分寺、小平が居住という事がわかります。

>>341様

337です。
なるほど。
勉強になります。

ダウンタウン。。営業さんですかね？
中野タワー相当脅威みたいですね(笑)
中野の開発規模は30ヘクタール以上。
国分寺は2ヘクタール。
ダウンタウン中野の方が中央線最大再開発エリアのため、国分寺とは比較なんてしてはだめでしょう。
下品でタバコくさい営業は勘弁ですが、仕様や共用部含めグレードは中野タワーの圧勝でしたよ。モデルルームいけばわかります。

高いと思うなら、こんな値段で買ってアホだな～と傍観していれば良いのに。
なぜ粘着するのか。
あと自分と違う意見が営業に見えるのは病的ですよ。

かしこい大家の不動産投資さんのブログ見ましたが、プラウドの申し込み状況が悲惨・・・(´・ω・`)
緑庭もキツイだろうなあ

>>347
私は両方見ましたが、国分寺は見送ろうかと思ってます。
国分寺タワー第一期完売ですが、総戸数300戸中70戸ですよ。たったの２割強です。
営業マンも中野意識してましたよ。
住友さんは潰しトークはエグいですね。
国分寺では、人気で抽選3倍とか5倍とかたくさんある位なことを言われ煽られましたが、70戸しか売れないところを見ると、第一期登録しなくて良かったと思ってます。
中野のプレミアムは価格は高いですが、ほぼ抽選のようですね。私は中野の6000万台の2L検討してます。一般階は300万台中盤から400万程度が多いので、国分寺より相当安く感じました。天井の高さは階数によって2500、2550、2600、2700とあり、大半が2550以上でしたし、構造もスケルトンインフィルで将来水回りの移動もできるところまで考えられています。一般の仕様は国分寺レベルでした。
再開発から取り残されるという考え方もあるかもしれませんが、桜木町や武蔵小杉をみても、最寄り駅全体の相場が上昇してます。
知人の批判話も悪くはないですが、まずは見学をおすすめしますよ。

駅直結に勝るものなし。

JR中野駅、直結のタワーも計画も聞いた気がしますが。
出来ても何年先だか。

>>349
ここは今出てるものでも最低で2L7500万円くらいですし、どこも坪400万円は超えているので、6000万円台でそれなりの部屋を見つけるのは難しいと思います。

1期販売の最安値は7480万円みたいですね。1期は最も条件の良いとこが出てますので、条件がやや落ちる2期以降のウェスト低層階やイーストでは6000万円台が出るかもしれません。まあスミフなのでお値段据え置きの可能性もありますが・・・。

その可能性はとても高いかもしれませんね（汗）
でもこの先どうなっていくのかっていうのはかなり敏感なデベですから
状況によって変えてくる可能性も無きにしもあらず、ということで。
それにしても駅直結というだけあって、
かなりの強気な感じになってくるのですね。
それでも欲しいという人が多いのですから当然なのでしょうけれども。

ここには、資金を気にする方々もが検討するマンションではないですよね。
1000万円程度の価格差(安い方が良いのは、資金の有無には関係ないですが)にを気にするレベルの人は検討する資格が無いかな。
仕方ないですよね、格差社会ですから。