シティタワー国分寺ザ・ツインってどうですか？

>>2080 匿名さん
不動産売買契約書にサイン済みで、手付け金も支払ってます

閑静な駅直結物件、どこかにありますか？
騒音まみれのマンション、売ると思いますか？

>>2084 名無しさん

思います。

>>2085 匿名さん

あはは、他へどうぞ。理想郷あると良いですね。お祈り申し上げます。

>>2086 名無しさん
余計なお世話でございます、はい。

>>2083 匿名さん

契約後に後悔ですか？杞憂では？

>>2060 マンション検討中さん
府中も相場の1.5倍ほどの高級物件ですが、
野村の単独指名で決まった為、仕入れコストが抑えられたと聞いてます。一方国分寺は3社？競合でスミフが予想以上の入札価格で競り落としたと聞いてます。そのあたりのコストは乗せられてるでしょうね。

>>2087 匿名さん

とりあえず、まずは住んでみたら？
契約されたのが低層か高層か
わかりませんが騒音って反響もあれば
距離による減衰もあるので地上で確認
されたデシベルと実際の部屋のデシベル
値に違いがあるかも。。。。
住む前に決めつけるのはよくないと
おもいます。

>>2090 匿名さん
住む前に売却されては。

>>2091 匿名さん

いやいや、私は売却しないですよ〜

>>2087 匿名さん

もしかして
三井のリハウスで
販売している北西角部屋
35階の方？

>>2089 検討板ユーザーさん
府中は南側が伊勢丹で10階以上でないと南側居室の眺めがいまいちです。
また内廊下ではなく内側が吹き抜け構造ですので、廊下に出ると夏場は暑く冬場は寒いと思います。
いわゆるホテルライクではありません。

>>2094 マンション検討中さん

府中の話はもういいから

>>2090 匿名さん
このような駅前は、鉄道以外の騒音も相当大きいです。ですから、窓は通常締切です。騒音をカットするための窓、サッシが極めて重要です。高級なサッシなら、騒音は全く聞こえませんので、ご安心ください。念のため、不動産会社に問い合わせるか、モデルルームで、実際のサッシを確認することをお勧めします。tー4レベルのサッシなら完璧です。

そうですね。
ここは国分寺のスレなので府中の話は必要ないと思います。
中央線沿線の方は京王線にはそう簡単には引っ越さないでしょう。

>>2073 マンコミュファンさん
緑邸のある西側は中央線は地下になっているのと、交差点とはいえ南側は車が通れないのでそんなにうるさくなさそうでしたが。。そもそも東側もそんなに通行量多くないかと。

イーストとウエストで、オーナーズスイート2室。
少ない？ちょうど良い？皆さんあまり使わない？

>>2099 名無しさん
2部屋ずつでしょ。別に普通。そんなもん。世帯数からすると1部屋でも良いくらい。

>>2100 マンション掲示板さん

あら、そうですか？ウエストの２室しか無いと思い込んでました。

安く使えるから、私はたまに借りるかも。

電車の音は、走ってる方が煩いので、プラウドの方がすると思いますよ。ここは、勿論しない訳じゃないけど、速度も落ちているし、思ったよりしないみたいですよ。私の友人も駅直結に住んでますが、そこまで気にならないといっていました。それよりも勝る利便性や資産性を大事にしたいですね。高層階を買えば大丈夫かと思いますよ。