東京23区の新築分譲マンション掲示板「プラウド人形町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2016-09-16 02:16:23

プラウド人形町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都中央区日本橋富沢町22番2(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩2分
都営浅草線 「人形町」駅 徒歩2分
都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩7分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩6分
東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩8分
間取:2LDK ・3LDK
面積:55.91平米~74.30平米
売主:野村不動産
施工会社:野村建設工業株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-07-02 22:44:39

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プラウド人形町口コミ掲示板・評判

  1. 174 買い換え検討中

    地下鉄の動線からはズレてるし、道も一本入って騒音もほぼなし。洗濯物干すかどうかは人それぞれだけど、駅近てわここまで条件が良いのは中々無いと思うけど?あとは買えるかどうか…

  2. 175 匿名さん

    近所に住んでいます。
    皆さんお書きのように、日比谷線浅草線とも下にありませんし、この辺りは夜とても静かです。昼もそんなに賑やかとかではありません。
    172さんは現地を知らないのでしょう。

  3. 176 匿名さん

    一番広くて74㎡かぁ・・けっこう狭いんだ

  4. 177 匿名さん

    それでも上層階は億越えなんですよね?

  5. 178 周辺住民さん

    172さんが同じ人か判らないけどこの物件にはNTT茅場町ビルに囲まれているとか近所の飲食店が深夜まで騒がしいとか道路からの騒音が酷いとか全く見当はずれでGoogleマップ上だけでみただけで発言しているような人がずっといますね。
    駅近で静か、道路も一方通行が多いため車もほとんど入ってこない。正に中央区非タワー物件最強。早くMR公開しないかな。

  6. 179 匿名さん

    オムチャントンと反対側の道路がかなり狭いのは確か。
    外廊下なら、そっちが共用廊下になるんでしょうかね。

  7. 180 匿名さん

    ユニオンサンドヤードがある狭い道路の方が南側だから逆だと思いますよ。
    新しい画像や間取りが追加されましたね。いい感じです。相当高いけど人形町エリアではこの場所はもう出てこないんでしょうね。

  8. 181 匿名さん

    狭いし外廊下だし残念ですね‥
    居室の隣りのトイレも気になります。(*..*)

  9. 182 匿名さん

    外廊下が人生で一番大事の人またまた登場。
    排泄音も大事ですよね。

    そんな方がどうしてこのスレを監視しているのか不思議です。

  10. 183 匿名さん

    でもやはり内廊下の方が仕様としては高級感はありますよね。

  11. 184 匿名さん

    内廊下が良ければ浜町のパークハウスはいかがでしょうか?

  12. 185 匿名さん

    外廊下はいいけど小便音や排便音は聞きたくないし聞かれたくないよ。
    客人もトイレ入るの躊躇するのでは・・・?(^..^;)

  13. 186 匿名さん

    確かに狭い道のほうが南なんだけど、前建が近すぎるからそっちがメイン側(バルコニーやリビングとか)になり難いと思うんだけどな。
    オムチャントン側の方がまだ開放感あるし。
    近くのリクルートのマンションは、内廊下で両側に住戸がある感じだったかな。

  14. 187 匿名さん

    この辺りの新築なら他にはウィルローズ人形町もウィルローズ蛎殻町も内廊下仕様でしたよ。

  15. 188 周辺住民さん

    このマンション(36m)の通り挟んで真南にできるプラウド(42m)の方が6メートル高いみたいですね
    同じデベロッパーなのに、なんとかできなかったんですかね

  16. 189 匿名さん

    内廊下厨がWAKUWAKUしてるな…

  17. 190 匿名さん

    内廊下大好きの人はなんでウィルローズやパークホームズ買ってあげないのかね?もう発売してから何カ月も経ってるのにずっと売れ残ってるよ。

  18. 191 匿名さん

    パークホームズじゃなくてパークハウスだろ。

  19. 192 匿名さん

    >>190
    この界隈で駅徒歩5分は遠いから
    また街の微妙な表情があるんだな
    売れてないところは理由がある

  20. 193 匿名さん

    三菱地所が大伝馬町で14階建てやるね。
    既に更地化してる。

    敷地が1300㎡、建築面積が929平米と、かなりスケール感あるな。

    プラウド大伝馬町から東に入ったところ。

    着工が28年1月で完成が平成30年だった。

  21. 194 匿名さん

    かなり良さそうですね。

  22. 196 匿名さん

    大伝馬町の敷地いいですね。三井の2丁目計画と野村の二つの人形町プラウド。史上最大の決戦になりますね。

  23. 197 匿名さん

    三菱の大伝馬町は、平成25年12月に本社を千代田区神田美土代町に移転した
    ユ ア サ 商 事 株 式 会 社の本社跡地だね。

    3方道路で、正方形の良い土地だ。

    馬喰横山徒歩1分
    馬喰町徒歩3分
    小伝馬町徒歩4分
    人形町徒歩7分

    という好立地。

  24. 198 匿名さん

    あれだけの敷地を全部マンションにするのかね?現地看板は共同住宅になってはいたが。
    2棟ぐらい建ちそうな広さだね。

  25. 199 匿名さん

    現地看板は確か1棟だった。

    しかも施工は何故か長谷工

  26. 200 匿名さん

    >>197
    いいな!ほしい!

  27. 201 周辺住民さん

    あのクラスの敷地は人形町ではもう出てこないだろうね。しかし大手がこれだけガチで仕込んできたら中小デベロッパの物件がますます苦しくなるな。

  28. 202 匿名さん

    大伝馬町のとこは川を埋めたとこだから注意。

  29. 203 匿名さん

    それは問題ないでしょ。

  30. 204 匿名さん

    >大伝馬町のとこは川を埋めたとこだから注意。

    いや、それは道路を挟んだ反対側で旧ユアサ商事本社は江戸時代から陸地だよ。

    >しかし大手がこれだけガチで仕込んできたら中小デベロッパの物件がますます苦しくなるな。

    いや、中小はもっとキメ細かい土地でコンパクト物件で勝負してるから棲み分けできてる。

  31. 205 匿名さん

    ちょうど川岸って感じかな。
    あの当たり、川埋めたとこはなんか細い道になっているから分かりやすい。

  32. 206 匿名さん

    川といっても、地面を削って水を入れた人工の運河だから、元々の底も浅いし。

  33. 207 周辺住民さん

    その中小が建築費高騰などで価格勝負出来なくなってて事実グローバルやオープンの物件が売れてない。
    後から変えられる内装など小手先の仕様ではどうしようもなくなってるね。
    良い土地の仕入れも資金力ある財閥系大手に集まりつつあるのかな。東建丸紅あたりも大人しいし。

  34. 208 匿名さん

    非分譲住戸が16戸とありますが、これは地権者さんの等価交換物件ということなんでしょうか??
    そのまま持たれたり、または売られたりされるとは思いますが、
    こちらの場合はどうなっていくのかっていうのは決まっているのですかね?
    そこまで多い割合じゃないけれど、
    どういう感じなのかしらと思いました。

  35. 211 周辺住民さん

    ここは立地いいじゃん
    何言ってるの?

  36. 212 周辺住民さん

    そんなに立地も気に入ってるなら黙って買えばいいのに
    なんで買わないの?

  37. 213 匿名さん

    販売はまだですよ(`..´)

  38. 216 匿名さん

    いくらぐらいになるかな?

  39. 217 匿名さん

    共用廊下側に窓が付いているけど、内廊下だと窓の意味無いよね?
    エレベーターは何基?

  40. 218 匿名さん

    >>217

    ここは外廊下では?

  41. 220 買い換え検討中

    まさか今時 外廊下?
    何かの間違いでしょう?

  42. 221 匿名さん

    間取りをひた隠しにしないでよ。

  43. 222 匿名さん

    土地の形的に外廊下でしょう。

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