プラウド人形町ってどうですか？

日本橋エリアで理想の間取り言ってたら億軽く超えるよ。
それでも瞬殺しちゃうんだから要は立地ですよ、立地。

318さんが書いておられるのが現実です

場所が場所なので、ゆったりというように作ってしまうと、専有面積広くなっちゃうし、
となると億ションって感じになってしまう

調度良いバランスでうまく合わせていかないと…というところなんじゃないかなと

リビングインは空間効率としては良いのですよね

来客が多い場合には気まずいというのが出てきてしまいますが
どの程度来客があるの？というのは頭に入れつつかんがえるといいのかも

物件とは関係ないけど…

次の？プラウド人形町 II（仮称）は、
ローマ数字の「Ⅱ」が、サイトによっては文字化けしやすいので
他の名前になるのかな…？　

ネットであれこれする時代だから、その辺を注意してくれたらいいな。
いっそのことプラウドと言う名前にこだわらなくても、いいんじゃないかと。

値段もそうだけど間取りが嫌です検討から外したんですが、まぁ日本橋だし売れますよね…

価格表みて驚いたんだけど、最高価格の73㎡の12700万の部屋って10階なのね
11階12階は同じ間取りの部屋の分譲はなし（地権者に流れたか）

もし最上階の73㎡が分譲されてたら、各階の上昇率（9階と10階で500万の差）からみて、最上階プレミアムなしでも13700万
プレミアム付けば14000~15000万くらいしたってことだよね

もう人形町には金持ちしか住めなくなってきたなあ

>>322
もともといつの時代も日本橋2分には金持ちしか住めない。

甘酒横丁のクレストフォルムなんて新築時70平米で4000万くらいで買えたのにな。
10年前くらいの時期で、この辺りが穴場感あった頃だけど。
最近は高騰しすぎ。

っていうか、まだ完売してないでしょ。
ネット関係を更新させず、一生懸命即日完売しましたと
掲載させる為にアプローチ頑張ってますよ～。。。

人形町じゃなくて堀留町だし、景気ダウンしたらやばいだろうね。
ブランド力でカバーしてほしいです。

富沢町な　一応

ここの一角は富沢町ですよね。
堀留町はおとなり。
日本橋界隈は住所が混み合っているというか、細かく別れたままなので
慣れていないとなんとなくわかりづらい。
それがまた面白いと感じている人もわりといらっしゃるようですが。

先着キャンセル住戸一戸だけですね。
売れたら完売御礼？

>>328
どの部屋でしょうか？

>>329
二階typeA
約9000万弱みたいです。

>>330
2階でその価格ですか。手が出ませんわ。
教えていただきありがとうございました。

そ、そうなんですか…。
全体的な価格差があまりないのか、それとも上層階はとても高くなっているのか…
どちらなのか、というのはわかりませんが強気な価格設定だなというのはあります。
それでもあと1戸という所まで来ていることに、
人形町というエリアのブランド力を感じます。

最後の一戸はキャンセル？
それな、集まらなかったのかな？

プラウドでもさすがに利益乗せすぎじゃないですか？この辺の相場で言えば良いとこ坪300後半だと思います。420って1坪で車買えるわ！

>>334
千葉か神奈川で探してください。

この場所にもうこんなまとまった土地は出てこないでしょうからね。人形町交差点界隈は浜町とか水天宮前とかとは違うのですよね。買えた人はおめでとうごさいます。

>>334
確かに高い。
でも土地が相場より高いから仕方がない。
売主より地上げ業者が利益をとってる。
大手の仕入れだから仕方がないよ。