インプレスト鷺沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区土橋2-10-4、5、16、17（地番）
交通：東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩10分
東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩11分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.59平米～102.14平米
売主・販売代理：双日新都市開発
施工会社：若築建設株式会社
管理会社：双日総合管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-07-02 20:52:49
＞105
だって103の内容を備えてないから売れないんですよね。
大体、販売前からこれはキツいでしょって予想できたじゃないですか。
まだ1/4残ってるんですよ。
もっとピンポイントで買う理由があったのかなって思ったんです。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
駅まで徒歩１０分は若干遠いのかなという気はしますが
ご近所で買い物が出来るお店や病院も多いので
小さい子供がいるママにとっては嬉しい環境だと思います。
中学校は少し遠いですが、小学校も近いのは安心です。
総戸数が少ないので、将来の修繕積立が高くなっていきそうな点だけは心配です。
徒歩１０分は遠いのかなぁ。徒歩１０分だったら、賃貸に出しても借り手が出る可能性が高い駅までの距離だと思います。実際に歩いてみると信号があったりその速度で歩けるのか？というのがあるので実質１０分以上かかるでしょうけれど、そういうのってどこの物件でも一緒でしょう。普通にこの辺りの方だと自転車ではなく歩いてい駅まで行かれている方がほとんどかなと見ていて思います。
ようやく残り3戸になりましたね！ 完売も近いかもしれませんね。
竣工後1年経ってしまったから新築と言えなくなりましたね。 かなり値段を下げているようですが、最初に買った人からクレーム出ないんでしょうか？
価格が安くなっているのは事務所として使われていた住戸だけではないですか？
竣工後1年経てば売れ残りを防ぐ為の値下げも仕方がないと思いますが、
正規の価格で契約した住人さんからクレームが出たりするのですか。
しかし、売れないでいつまでも残っている方がリセール時の価格に響いて
きますし問題だと思いますよ。
人気なさすぎ。
価格が下がるのを待っていた人もいるはずなので
完売はするような気がします。
駅から徒歩１０分くらいではあれば利便性としては悪くないです。
あとは子育て環境が整っているかどうかかしら。
子供がいると、子育て環境が一番気になるところです。
まだ売れないんだ(笑)。
ここに限らず、宮前区のマンションは結構残ってるね～。
どこも最後は値引きするんだろうから、値引きしてもらえるならありかもな。
子育て世代からすれば、このマンション自体は決して悪くないと思うし。
田都人気ないからね。
お値引き、あるのでしょうか。
時期としてはまだまだずっと先になるとは思いますけれども、価格的に抑えれば結構うれるんじゃないかなぁともいます。
この辺りはひところと比べるとまだまだお値段がするなという感じがしますもの。
駅までも距離は近いというわけではないですし。
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
今は最終2邸です。「最終特別ご相談会」とあり、5990万円～。価格、「ご相談会」とあるので公式には値引きしていなくても、もしかしたらがあるかもしれませんね。
駅から来ると、小学校や公園を横に見つつ来る道もありますね。現地案内図には、曲がるポイントの写真まで掲載されていて親切です。
入居は終わっているんでしょうか。他の住人の方を見ながら購入を決められるので、今のタイミングはいいのかも。120さんも検討できますよね。
宮前区のマンションはどこも残ってますからね～。
いよいよここも終わりですね。
ここは土橋小に通えるのはやはりポイント高いですよねー。
子育て世代のご家庭にはうれしいハズ。
値引きも最後ということでしてもらえそうですね。
おおっぴらにはしていませんが、そんな空気がプンプンします（笑）
ＳＵＵＭＯの100万プレゼントっておとり広告
おとり広告なのに問い合わせたら誤魔化された。SUUMOも同罪。おとり広告反対。購入しない方がいいと思う対応でガッカリ
「完売御礼」なのにHP閉じてないし、キャンセル待ち受付中って失礼ですね。キャンセル前提で購入受付ですか？
検討者なめた姿勢が売れない元凶だったんだと、一時検討した事を後悔しますよ。
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
東京都国立市富士見台２-45-4 |
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4990万円～5980万円（うち販売事務所使用住戸価格4990万円、モデルルーム価格5580万円） |
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3LDK・3LDK+S（納戸） |
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66m2・74.7m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
