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匿名はん [更新日時] 2007-02-09 15:05:00

大阪モノレール、大日のところに複合施設とマンションが建つみたいなのですが、相場はどれくらいなのでしょうか?また場所の環境はどうなのでしょうか?ご存知の方教えて下さいませんか?

所在地:大阪府守口市大日東町100番11(地番)
交通:大阪市営谷町線「大日」駅から徒歩4分



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-02-15 11:25:00

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サンマークスだいにち口コミ掲示板・評判

  1. 196 匿名はん 2006/08/22 03:28:00

    私は最初に見に行った時はタワーには全く住むつもりはなくて、C棟を検討していました。
    しかし、間取りや設備を考えるとタワー棟もいいかなって考えるようになり、
    次期分譲のタワー購入を検討しています。
    私は、現在大日駅から5分のところに住んでいますが、騒音等は全く感じないし、
    主人は始発で必ず座れるからいいといっています。
    来月にはイオンができて、また町の雰囲気が変わるのでそれを見て真剣に購入を検討するつもりです。
    まだ守口市に住んで一年程度なのでよく分からないのですが、
    今年出産を予定しており、守口市の幼稚園、保育園はどうかな?
    保育園はいっぱいなんでしょうか?
    195の方も言っておられる、子供には勉強しやすい環境なのかな?
    私は子供の環境がどうなのか心配です。
    今現在、子育てされてる方、詳しい方いたら教えてください。

  2. 197 匿名 2006/08/23 11:44:00

    私はタワーにあんまり興味がなかったのでC棟を購入しました。
    職場に近いのとイオンが近いこと、車での移動に便利なことが決め手でした。
    空気が悪いのは覚悟してますが、騒音は思ったほどではなさそうですね。
    ただし、音に関して性能表示がないのが気がかりです。
    今住んでる賃貸マンションはL値大きめのフローリングなのか、
    1歳の娘がはいはいしてるだけで下の住人から苦情を言われます。
    そんなことがなければいいんですけどね・・・。少し不安。
    書き込みを見てると守口門真あたりって治安悪いとか言われたりもしてますが、
    ほんとのところどうなんでしょう?
    イオンとマンションができれば雰囲気も変わるような気もしますが
    なにせ財政赤字だけに街の美化とかにまでは予算がまわらないかもしれませんね。
    マンションの敷地内だけでも守らねば。
    購入者の皆様、がんばりましょう!

  3. 198 匿名はん 2006/08/25 15:25:00

    イオン大日のオープンが9月29日に決まったようですね。
    イオンを見てから2次募集に申し込むかどうか考えようと思ってましたが、間に合わないようです。
    3次まで待つかな、、、、

  4. 199 匿名はん 2006/08/27 08:08:00

    A棟なんかはお買い得物件を1次2次で出してるから3次ではいい物件ないかもですよ?
    抽選避けてB棟を先取り申し込みするか、A棟の3100万88㎡を抽選覚悟で申し込むか
    かなり悩んでますね・・ちなみに近所に住んでてマンションの南裏の道をよく通りますが静かですよ。
    騒音がとか書き込んでる人は、ほんと近畿道側に住んでるんじゃないかな??

  5. 200 198 2006/08/27 16:29:00

    私はC棟狙いです。
    低層階を狙っているのですが、A・C棟はイオンの真横なのでイオンからどのような見え方をするのか確認してから購入したいと考えています。

    今のところ狙いの部屋は1次の残り物もたくさんあって、2次でも申し込みは無いようなのでイオン完成後でも目当ての物件は残ってるだろうと予測しています。

    それにしても、2次開始前と開始後にモデルルーム行きましたがたくさん売れ残ってる1次の物件を全部売れたかのように見せているのは感心しませんでした。
    2次開始後は聞かないと1次の残り物件は教えてもらえませんでしたので、2次で初めて来た人には1次の物件が全部売れてしまっているように見えたことでしょう、、、、
    (参考までに私が1次終了・2次開始前にモデルルームに行ったときには1次の30%程度が残ってました)

  6. 201 匿名はん 2006/08/28 12:31:00

    C棟は前に(特に東側)に民家や5階建てのマンションとかあるんで低階だと眺望が台無しかと思いますよ。
    そのせいか5階以上になると価格が上がっていきますよね・・
    僕も最初はタワーのみでC棟は希望外だったんだけど間取りとか収納は悪くないなとは思いだしてますが
    あの昔の団地みたいな外観は、もうちょい工夫してほしかったですね・・
    たしかに売れ残りもあるし、営業マンから現在売れてる物件も抽選ハズレ組が買ったものも多いと聞きました。
    1次は知らないけど比べたら2次は人出が減ってるんですかね??もしかしたら抽選外れても
    第二希望の物件が押さえられそうな気がしてきたんですけど、どうですかね?
    今のとこ人気はC棟の低階とA棟の安い3Lらしいんで、B棟ならあえて第1でいかなくてAでギャンブルしよかな・・

  7. 202 180です 2006/08/29 15:42:00

    私もC棟狙いなんですが、2次の案内では1次分がほとんど売れてるように理解しました。(1部屋だけ売れ残ってると理解してたのですが・・)
    No.200さん、詳しくご説明いただけるとありがたいです☆
    また、サンマークスのHPのC棟の8/31先着で・・・ってところ、開けませんよね?わかる方いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

  8. 203 198 2006/08/29 16:55:00

    私はC棟の4LDK狙いなのですが、担当者に空き部屋を確認したところ、少なくとも1次の部屋が6部屋は空いていました。
    聞かないと教えてくれませんでした。
    また、先週末の時点で2次の4LDKへの申し込みが、まだ1件も無いという情報まではもらっています。

    31日からの先着は1次・2次で空けていなかったところを新規で空けるそうです。
    1次の物件も売れ残っているのに何を考えているんでしょうか???
    新規で若干先着物件を作って客を釣り、1次の残り物件を売ろうとしているのかな?とか勘ぐってしまいました。

    私は1次・2次で希望の部屋が空かず3次を待っていましたので、ここで空けられて先着で他の人に取られたら困る旨は速攻で伝えましたが、どこが空くかはまだ連絡貰えてません。

  9. 204 匿名はん 2006/08/30 14:27:00

    担当者によって差があるのかな?僕は空きについてはほとんど教えてもらいましたが。
    C棟は上の階ならけっこう売れ残ってましたよ、2次というより今、契約してもいいぐらい。
    ちゃんと買うつもりで交渉すれば、全て教えてくれると思いますよ・・
    C棟も割りと人気あるんですね〜実を取らないのかもしれないけど、僕はどうもタワー棟に憧れてしまうな・・

  10. 205 プリン 2006/08/31 08:45:00

    はじめまして。現在、名古屋に住んでいるのですが、実家が大阪ということもあり、マンション購入を考えています。4L希望なのですが、価格4120万という金額が安いのか高いのか悩んでいます。でも主人は買う気満々で。おそらく購入するでしょう。ただ私も子育て中で、庭窪小学校と中学校の評判が気になっています。どなたか教えてください。

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  12. 206 198 2006/09/02 18:14:00

    >205さん
    上の方にも同じような質問がありましたが、この掲示板はこれからマンション購入を検討している人が見ている掲示板ですので、地元の方が購入を検討されていない限りは大日駅近辺に詳しい人は少ないと思います。
    若干は地元の方の書き込みがあり、悪くなさそうな話はありましたが詳しくは不明です。
    私も子供が小さいので気になるのですが、ここでは小中学校の詳しい評判までは聞けないと思われます。
    価格については駅近で利便性の高い場所ですので私は妥当だと思っています。

  13. 207 まさ 2006/09/07 04:16:00

    環境については、あまりお勧めできない。
    平日の昼間から金髪の学生がたむろしているし、道路公害も酷い。淀川の浮浪・・・
    そんなわけで、子供ができて大日を後にした者から苦言でした。

  14. 208 202です 2006/09/08 02:13:00

    205さんへ。

    私は昔大日に住んでいました。今は大阪市内に住んでいるのですが、子供が出来た為、実家付近にと大日への引越しを考えサンマークスを検討しています。
    私の時代のこのあたりはそんなに悪くなかったですよ。確かにガラいいかって言ったら良くはないですが、楽しい学生生活を送っていましたよ。
    ただ、今の時代の今の学校生活がどうかはわかりません。それはこの校区だけでなく時代的に見当がつきません。
    昔は、守口や寝屋川や門真はだいたい同じような感じでしたよ。

  15. 209 匿名はん 2006/09/19 10:48:00

    いやいや〜、抽選になってしまったけど無事B棟に決まりました。
    B棟の入居者のみなさん、よろしくね〜まあ将来40タワーが3棟も建てば
    ちっちゃく感じ出すのかなて気もするけどA棟よりも住みやすいと思うし。
    今日、職場の人がマンションだと***とかが住んでも分からないとか言ってたけど
    大丈夫かな??たしかに後の住みやすさは入居者次第なんだろな〜

  16. 210 197です 2006/09/22 02:04:00

    昨日イオンがオープンしましたね。さっそく行ってきました。
    想像以上の広さでびっくりしました。さすがに初日は人の多いこと!
    でも通路が広いからカート押しても通行には支障ない感じでした。
    ちょっとワクワクする反面、田舎者なので隣に梅田ができたみたいで少し落ち着かない・・・
    あと気になるイオンからマンションへの視線ですが、
    思ったより近いのでA棟C棟の西側は覚悟したほうがいいかも。植栽のみが頼りです。
    間違いなく町が変わるというパワーを感じました。早く住みたいな。

  17. 211 avalon 2006/09/22 11:14:00

    イオンへ行ってきました。
    巨大なショッピングモールです。雰囲気としては樟葉モールに似てますが、さらに巨大。
    大きな本屋や電気屋(ジョーシン)、シネコンプレックスの映画館まであります。
    (梅田でみるつもりだったワイルドスピード3をやっていたので、見てしまいました。
    さすがに客席はがら空き。でも会場は防音も完璧でなかなか良かった。)
    梅田で提供されている主だった機能が完備されていますので、お金さえあれば、かなり
    快適に生活できるかと思います。
    気になる騒音ですが、まだ何とも言えません。守口、門真は暴やんの巡回コースになって
    いるみたいなので、ここが、コースに組み込まれないことを祈るばかりです。

  18. 212 匿名はん 2006/09/22 11:53:00

    速やかに移行して下さい。

    大阪専用
    https://www.e-mansion.co.jp/com/osaka/index.html

  19. 213 匿名はん 2006/10/13 23:53:00

    レス止まってるけど、みんないる?
    マンション住民は、自分の駐車場へ入るのにイオンの渋滞に並ばなきゃならないのかな?

  20. 214 匿名はん 2006/10/14 08:29:00

    自分の家に帰るのに、他から来た人間のせいで渋滞に巻き込まれるのは嫌ですね。
    あと、もうすでにヤンキー溜まってました。
    イオンは『客寄せパンダ』でしょ!

  21. 215 管理人 2007/02/09 06:05:00

    掲示板の利便性向上のため、こちらのスレッドは移動いたしました。
    今後は以下のURLをご利用頂きますよう宜しくお願いします。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7686/

    大変御手数ですが、ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。
    以上、ご協力よろしくお願いいたします。

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