グランセンス吉川美南セントラルレジデンス

>>643
幼稚園の質が下がってきてるってどうして分かる？
長期で観察してたのですか？

周辺に住んでいて分譲を検討していますので嫌でも目につく事、耳に入る事も多々あります。
お気に触ったらすみませんが、そういう意見もあるとご参考までに。
わたしはこの街に買うのはリスクが高いと判断しました。
開発についてはすでにだいぶ計画が狂ってる時点で察した方がいいかと。

モデルルーム行ったけど全然売れてないじゃん！！
大丈夫か？

モデルハウスの先着価格表ではD棟とB棟は、完売間近でしたよ。

駅から近いと貸したり売ったりするのに有利だと思う。これだけ何もない地域なら10年で開発が進み、15年後に売却しても値下りリスクは低いと予想します。

>>648
新三郷も今のような街並みに成るまでかなりの年数がかかりましたよ
開発されるまで時間はかかります
リスクが高いって言った事、何時か後悔しますよ
美南は素敵な街です！

大和の戸建てに住んでいます。

幼稚園の質ということですが、色々選択肢はありますよ。

検討している人の参考になればと思い、ざっくり説明します。

■ムサシノ幼稚園
1番近いです。
とてもキレイな校舎で文武両道な幼稚園。
制服もエレガントで、特に女の子のママには人気なようです。
飴と鞭を使いわけ規律を守らせる園です。
少し厳しい部分(入園前に必ずトイレはできるように！とか…)もあるので、マイペースな子には、気後れしてしまう場面もあるかもしれません。

■ワカマツ幼稚園
いわゆる、詰め込み系の幼稚園です。
フラッシュカードを使ったり、体育、音楽、英語、読み書きもたくさんします。
覚えるのが好きな子はすごく楽しいと思います。園庭にはリニアモーターカーが走ったり、ロケットがあって、子どもは喜びます。

■さなえ幼稚園
越谷ですが、バスが通っています。
大人気で、願書は毎年前日から並んで徹夜必須です。
広い園庭、裏に森まであり、自然豊かで、のびのび健やかに育ちます。裸足、薄着(冬も)なので、身体が強くなり、喘息が治った子もいるようです。行事が多く、夏祭りは本格的な花火もあがります。働いているママは、少ない印象。

■吉川幼稚園
少人数制で、先生もベテランの方が多いので、子供たち一人一人に目が行き届いている安心感があります。アットホーム。
子どもの個性を伸ばしてくれる幼稚園。
一人っ子や早生まれの子に人気なようです。延長保育が無料なので、働いているママが多い印象です。

他にも、音楽(鼓笛隊)に力をいれている茂幼稚園だったり、水泳に力を入れていて、ママが働きやすい、みやおか幼稚園だったり、色々あります！

長くなってしまい、すいません。

幼稚園情報ありがとうございます！大変参考になりました‼︎

補足ですが、みやおか幼稚園は、役員がなく延長保育もリーズナブルなので、働くママにはありがたい幼稚園です。

近所の子供たちは、みんな幼稚園はバラバラです。

子供の性格や生活スタイルに合わせて皆さん選ばれているので、後は一度足を運ばれてご自分の目で確かめてみてください☆

吉川美南は、この5年で大きく様変わりしましたね。これからの5年も楽しみです〜

５年前と変わったのはマンションが増えただけだと思います。つまり５年後もマンションが増えるだけでは？
商業施設はできないと思います。

マンションが増える、ということはそこに住む人が増える、ということ。つまり街は発展していくと思います。ディベロッパーもキチンと調査をした上でマンション建設の計画をしています。
これからの3年～5年の美南が楽しみです！

デベがちゃんと調査してない結果が今の駅前でしょ。なのにさらに３棟目も作るって。発展してほしいという願望があるのはわかりました。かなわないけどね。

近隣にスーパーがない！
商業施設がない！
と言ってる方たちは車はないのかな？
ららぽまでチャリで10分位だし、、
ららぽには無印、ユニクロ、スーパー、カフェ、飲食店、色々あるし
レイクタウンなんて上手く電車に乗ればドアTOドアで10分位だと思うけど…
住む場所はキレイな街が良いから、早く住みたいなあ。。

チャリで１０分って(笑)
何のための駅前なの？
ららぽで日々の買い物するなら新三郷に住むよ。
レイクタウンで日々の買い物するならレイクタウンに住むよ。
ここの駅前に何もないのが問題なんです。ごまかしてるだけだね。

>>661
660さんは少し足をのばせば買い物には不自由しない
住むところは静で綺麗な所が良いって仰ってるのです
私も同感です
人それぞれですよ

駅前開発はマンションが4棟完成したら一気に進みますよ！全国で同じような状況で発展している地域が多々ありますよ！もう少し勉強して意見した方が良いですよ（笑）今だに発展しないなんて言ってる方が笑えます（大笑）659さん？

ここに悪意あるマイナスの書き込みをしている人は、相当の暇人か購入できない嫉妬か、自分の担当しているマンションが売れてない営業マンか…いずれにしても関係が無ければわざわざ悪意あるコメントなんてしないですよね。
憂さ晴らしは他でどうぞ〜

確かに自然が多く残っていて良いところですね。閑静な街並みと自然が調和しているところが好きです。

静かな街並みと、駅周辺の開発…
みなさまどちらを望んで購入されてるのでしょうか？

街の発展には時間がかかるのよ～。

この街は、駅周辺が発展しても静かな街並みは残ると思います。そのバランスの良さが決め手になりました。それと、歩道と車道がしっかり分離していて子供の通学路としても安心ですしね。

スーパー無いこと、機械式駐車場、長谷工に納得していればいいんじゃない？

>>670
そんな嫌みな書き込みして…ストレスたまってますね
駅前が開発されたら今より騒々しくなると思いますが整備された綺麗な街並みは変わりません
今は街並みが綺麗で静で落ち着く良い所と思います

美南小学校を見てきました。新しくてキレイな学校で良いですね。中学校も新たにできるとの事ですが場所はどこですか？

スーパーが無いことだけが許せないな…。

>>673
許せなかったら検討から外しましょう！
スーパー、スーパーって……
暫くは出来ないって言ってるでしょ
そろそろ学習しましょうね！

中学校用地は美南中央公園のすぐ近く、貯水池の隣りを予定、工事着工までは野球のグランドとして貸し出しています。平成30〜33年には完成すると思いますよ。

平成40年までに出来れば誰も文句無いと思います。

安心して下さい！
3年以内にはスーパーできますから！！
そろそろ学習しましょうね！

>>677
3年以内の根拠は？
何も無いよね(/_･､)

普段の買い物は、どちらでするのがいいのですか？すみません、詳しい土地勘が無いもので…

>>679
土地勘無い人にお店の名前言っても分からないのでは？

そうだ！土地勘のないやつに教えることは何もない。

普段の買い物。
一番よく行くのは、自転車で８分のビッグＡです。

あとは、マルサン、ライフなど、吉川駅近辺が中心。

あと、職場の近くで仕事帰りに買い物、です。

そして、なんといってもローソン。金額は小さいですが、ほぼ毎日利用してます。

ららぽーとやレイクタウンは、月に１回くらいしか利用しないので、普段の買い物ではないです。

追伸

買い物は、正直とっても不便なマンションです。
ストレスものすごく溜まります。

駅近ってすごく魅力なんだけどなぁ。
やっぱ総合的に考えてムリか・・・
せめて駅前にイオン系スーパーが建つ計画が本格化してくれればなぁと思います。

１棟目住人ですが、近所にスーパーがあるに越したことはありませんが、車があれば何の不自由もありませんよ。
マンション購入前は近くにスーパーがありましたが、今の生活に慣れたのかスーパーに関して私はさほど気になりません☆

イオン（スーパー）の来年度完成は、ある有力筋からの情報では、ほぼ間違いないとの事です。その後、他の施設が順次完成予定らしいです。
完成イメージ
http://www.kaigyobasyo.com/list/2902/

イオンタウンについては、近々詳細が発表されるとの噂があります。スポーツクラブもできるとか？

3月議会の中で、駅前イオンタウン内に保育園が平成29年に開園するとの答弁がありました。
来年オープンするとしたら近いうちに動きがあるでしょう。

コストコ、ニトリ、IKEAと若い世代に人気の施設が車で五分。すぐ近くなので空いてる時間に落ち着いていつでも行けます。

ヨーカドーも生協もネット宅配やってるし、スマホ使えるなら何も問題ない。スーパーは吉川駅の方にばっかりあるのはマジだけど知ってて買うなら問題ないレベルだよ。

車のある方は、あまり不便はないみたいですね。

私は車も免許も無いので、頑張って自転車で買い物に行くしかないです。

生協も使ってますが、安くてお得な物は限られますし、注文し忘れや、急に必要になった物があると、やはり近くにスーパーが無い厳しさを感じます。

本当に不便です。
共働きで、保育園のお迎えがあると、買い物する時間も取れないですし。

車がある人や、買い物に行く時間が沢山ある人には、不便でないかもしれないでしょう。

吉川美南！気に入りました！！
閑静な場所でありながら将来性があって、住むための街という印象です。以前に住んでいたところも当初は何もない街でしたが10年で大きく変貌を遂げました。この街にも同様の印象を持ちました。街が変わっていくのを子供の成長と共に、のんびり見守るのも悪くないですよ。

>>691
一棟目の売り出しと同じ時期には新三郷もレイクタウンも、南流山も、武蔵野線沿線でスーパーが既にあるマンションがいくつも出ていました。

貴方が吉川美南を選んだのならポジティブな理由が必ずあったはずですがね。

ポジティブな理由はありますよ。

・駅近、徒歩１分。
・価格が安い。
・街並みがきれい。特に歩道と車道に段差が無い。
・小学校が良さそう。


一方、ネガティブな話。

・通勤に時間がかかる。電車の運行間隔が長い。終電が約１時間早い。(知ってたけれど、想像以上に厳しい。)
・保育環境が悪い。育まち、という名前にだまされた。待機児童が多い。保育園の質が低い。日曜保育が全く無い。子育てサロンが狭く短時間。
・公園が少ない。遊具や設備がチープ。木が少なく木陰が無い。
・徒歩１０分圏内にスーパーが無い。これもだまされた。
・物価が高い。野菜以外は都内下町の方が軒並み安い。
・徒歩１０分圏内に、外食できる店が少ない。(コメダとＦＴだけ。)これもだまされたの範疇かな？
知ってたけど×１
住んでみて知った×２
だまされた×２～３

といった感じです。

正直私も騙されたと思います。吉川美南から都内へ通勤してるけど遠い。買い物はいつも東京駅周辺でして武蔵野線で帰ってくる。うちの会社はつくばエキスプレス分の定期代なんて出ないし。東京駅から武蔵野線乗るしかない。今は１円でも早くこの部屋が売れてくれることを祈るのみ。最近じゃ内覧の人もあまりこないし。早く買い替えたい。

>>695
1円なら買うけど