グランセンス吉川美南セントラルレジデンス

じゃ、横浜線は知ってるの？常磐線は知ってるの？そんなもんよ。ローカルって。

>>398
>>400
親子カフェ＆ダイニング・マカロニ
ビッグＡの向かいあたりですね。自転車だと5分ですから、徒歩でも10分ちょいです。でもベビーカーだと15分弱かな？

購入を検討中、とのことですが、赤ちゃんいるなら、正直おすすめは出来ないです。
私は『育街』というキャッチコピーに釣られてしまいましたが、完全に詐欺です。大変後悔してます。
保育園は待機児童だらけ。日曜保育は皆無。無認可保育園にはほぼ補助金ナシ。
公園は少ないし、遊具も貧弱。
子育てサロンも狭く、短時間。
お子さんが小学校以上なら良いかもしれないですが、未就学児には悲惨な環境です。
あと、都内への通勤は、かなりしんどいです。

>>402
同感です。ここは将来性はありますが、今現在の実用性は低いかもしれません。とりあえず今は、クルマ必須ですかね。

専業で車あるなら問題なさそうね

穴場ですよ。

戸建てもまだまだ建築中です。街は発展してる？

>>406
駅の利用者の多さを実感しますね。また、このマンションが完売したら、朝､座れなくなるかも(笑)

朝の武蔵野線て吉川美南駅からだと座れるんですか？
これから朝のラッシュは覚悟していたのですが
南浦和方面の電車は埼京線並に混むと思ってました

残念ながら座れません。
子育て世帯には、ここは厳しい環境ですよね。商業施設は整ってないし、都内都心部勤務だと遠くて家族の時間も少なくなる。
マンションは確かに安いですが、家族の時間という大切なものを失ってしまいます。
休みの日も大切ですが、普段の生活でも家族との時間はとても重要です。勤務先が３０分以内の近場ならいいですが・・・。
無理して超郊外の新築マンションなんかより、都心部に近い中古や、賃貸でいいのではないでしょうか。

都内まで1時間程度で出れるから言うほど時間的な苦労はないと思う。
駅前だから都心から電車で30分➕バス20分みたいな物件よりいいかと。
ただ、商業施設皆無な点や吉川市自体がショボすぎるところは大きなマイナス要因ですよね。だから激安なんだろうけど。あと、マンションの設備や仕様は値段なりなので期待するとがっかりかも。

通勤の苦痛度は人それぞれですよね。
私の場合、(旧)徒歩１３分＋電車２０分、だったのが、(新)徒歩２分＋電車５０分、になりました。
死ぬほどツラいです。
リアルに体調悪くなりました。
転職を考えてます。
人それぞれですが、私は後悔してます。

新居を買うことで職も失うかもしれないとは辛いですね。ただ通勤時間などは事前に想定出来たと思うので見通しの甘さも感じますが。
どうぞご自愛ください。

床暖房無いのは珍しいですね。

待機児童は新築大型マンションが出来てるところはどこも酷いですよ。

タカラレーベンのマンション6階に住んでいますが、今シーズン床暖房は殆ど使っていません。ここのマンションも南むきだし、必要なさそうですね。

>>411
転職だなんて…お若い方ですか？

電車、座れますよ。私が利用してる時間帯は、朝6時半くらいですが。

床暖房はあったら快適ですよ！
つけていれば、裸足でも快適に過ごせます。
オプションで付けれるなら是非！
冬南向きでも朝晩は当然足元寒いです。

>>411
電車50分は流石にキツイですね。遅延したら目も当てられない。

通勤はドアドア30分から40分くらいじゃないと厳しい・・・。
通勤時間ほど無駄なものは無い。

床暖房はあればとてもいいですよ。冬でもマンションの中は暖かいと言われる方いますが、そんなことは無いです・・・。
夜と朝は普通に寒いですし、吉川自体寒いですし。
エアコンは室内が乾燥するし、加湿器つけてものどが痛くなりますが、床暖房は加湿器との併用で快適です。

>>422
床暖房はオプションながら設置はできるのですか？床暖房は絶対欲しいです。

武蔵野線の朝7時30分頃の混み具合わかる方いますか？
一本待たないと乗れないくらい混むでしょうか

営業さんに聞いたら、床暖房はオプションでつけられるそうです。
100万位だとか。

その時間では、確実に座れないでしょう｡

オプション床暖房はガス式ですか？電気式ですか？
電気はかなり電気代かかるのと快適度が劣るらしいです。

オプションの床暖房は電気式で、エアコン併用しないとあまりだそうです

ここのガスって東京ガスじゃないみたいですが、ガス料金て高いんでしょうかね

B表の20m3をこえ80m3までの基本料金だと東彩の方が400円くらい高いね

先ほど線路側の作業員出入り口辺りに警察のパトカーが3台くらい赤色回転灯をつけて止まっていましたが何かあったのでしょうかね。作業員達から状況を聴取してる様に見えましたが。。

>>424
美南の住人ですが東京方面は美南の時点では、それ程混んでいません（座れはしませんが）。

新松戸で降りる方が多いので、新松戸からは大体座れます。

７時発に始発もありますよ。

>>432
ありがとうございます。
東京方面は混んでいないのですね。
始発があるのは良いですね。
武蔵浦和方面行きにも始発あるのでしょうか。
始発に乗れるのならかなり楽になりますね。

手付け金はいつ返還されますか？

手付金は購入代金の一部です。

手付金は売買代金に充当されるので戻りません。キャンセルした場合も当然、戻りません。

営業の人に聞いてみられては？真にやむを得ない場合は返却されますよ。例えば、会社の転勤で広域異動するので住めなくなるとか…。そーゆー場合は、銀行も融資出来なくなるかも…

モデルルーム裏の医療モール、いつ頃出来るのでしょうか？建物は既に完成しているのに

>>438
誘致に失敗したのかな(T^T)耳鼻科とかあると便利なのにね。

早く作ってほしいです。

ここもスーパーと同じか

手付け金は返還されるとききましたが。

購入された方、どこに魅力を感じましたか？
こことレイクタウンで迷っています
どちらも住友さんで駅近で決めがたいです
吉川美南は自分としては穏やかな場所でとても落ち着きますし、レイクタウンはショッピングモールが近くで買物が楽しみな場所だと思っています。
率直な意見をお話頂けましたら、購入する際の参考にさせて頂きたいです。
よろしくお願いします。

>>443
営業サン？

>>444
さようでございます。

車で出かけるにも機械式駐車場だと、この時期や雨の日はストレス溜まります

>>447
それが面倒なら急用じゃなければ出かけなければ良いのでは？
駅近くでこんなに静かな環境は魅力的です。

これだけの駅近は、魅力的です。私は将来の街の発展に期待しています。

意見はひとそれぞれね。

え、床暖房無いの？

>>451
そんな驚く事？
陽当たり良いから必要ないかもですよ(-_☆)

こたつで十分!

いまは標準で付いてるとこ多いから無いことに驚く

>>454
付いてても使って無い人が多いですよ

>>452
陽が当たらない時間が寒いんですよ。

>>456
陽が当たらない時間エアコンで良いんじゃないですか？

>>457
エアコンより床暖房の方が快適なので床暖房がついてるマンションが多いんですよ

じゃ、ホットカーペットでいいじゃん。

床暖房が快適なのは百も承知。
このマンションはついていないのだから、床暖房にこだわるのなら、他の所にすればいい。

ないのに床暖房のレス多すぎ。
このマンションの他の情報がほしい。

カイロでいいよ！

こちらの物件を販売初期に検討していましたがイオンやスーパーの建設に不安を感じて購入まで至りませんでした
でもやはり吉川美南の街並みがとても好きで諦められない気持ちもあります
スーパーやイオンが出来るのを2〜3年待ってでも買ってしまった方がよいのかな
駅前でこんなに静かで綺麗な街並みは埼玉には殆どないですよねきっと

買っても後悔、買わなくても後悔する方とお見受けしました。お好きな選択をされたら良いと思います。

駅前の広大な敷地、いつまでも無駄にしないと思いますよ。
そろそろ何か始動するでしょう

>>464
周辺の住民は、みんな同じ事を想ってますよ。出来ることを信じて。

大規模マンションが4つも建つんだからそのうちできるよ

まぁ、30年以内には何かできるでしょ

スーパーできたりしたら静かな街並みが逆に失われますね。

4棟目のところでボーリング調査してますね。
3ヶ月後には着工！

>>469
いじわる

>>470
料理上手な奥様で、冷蔵庫の中のものでパパッと！が出来る人なら問題ないでしょうが、それが出来ないわたしには大事です…

>>470
世の中の一般的にはスーパーあった方が便利とされてます。

そりゃそうです。フードコートや専門店があると便利でしょ。

>>478
ありがとうございます。
今のままでも、ネットスーパーや週末のまとめ買いで、何とかなるだろうけど、やっぱりできたら嬉しいですね(^^)

まあ出来ないから期待しても無駄ですよ・・・。初めからスーパーあるところや便利なとこ住めばいいよ。

出来ると言われてから何回も先延ばしされてるからスーパーを期待しちゃいけない

吉川美南駅東口周辺地区の土地区画整理事業に向けた状況について
http://www.city.yoshikawa.saitama.jp/index.cfm/26,53005,c,html/53005/20151117-091833.pdf

東口の整備もまとまってきたみたいです。どんな商業施設ができるんでしょうか。

交番はほしいですね～。ケーズデンキとイオンタウンの交差点には
朝方、信号無視される方がちらほら。

後、スーパーの遅延は単純に建設費の高騰が理由らしいです。
道が広く大きな公園もあり、駅近くで価格が落ちにくい良い所だと思います。

こちらのマンションは他のマンションより天井高が低く気になってるんめすが、直床・直天井なのでしょうか。
パンフレット見る限り直床みたいですが。
天井低く直天井だとかなり音の響く物件なのかなと思ってしまいました。

いや、だからできないから期待しない方がいいって・・・

スーパーが出来る出来ないより駅前の広大な敷地が手つかずのまま放置されてるのが何とも
寂しい限りですね(:_;)
いずれはとか、そのうちとか言われてますが・・・いずれ、そのうちって～～～って何年先？
何年待てば良いのか・・・
美南の綺麗な街並みは気に入ってますが、待ちくたびれました(´・ω・`)

2013年に2014年にスーパーできるよって言っていて、2014年に来年にはできるよーって、そしたら2015年に材料費高いからーで、はや3年なんだが

>>486
ぶー

綺麗と何もないは違います。ここはなんもないんですよ。
選択と集中、ここは発展せず、残念ながらこのままでしょう。都内都心部から通すぎます。

建築費の高騰が原因て少なくても2020年ぐらいまでは何も出来ないって事？！

その先もずっとでしょ。こんなとこ発展しないって。

>>490
街並みが綺麗な事は否定出来ません。
それにこのままではないと思いますよ。必ず発展すると思いますが、何時になるのか(>_<)

武蔵野線沿線で一番発展している地域は、武蔵浦和駅周辺？
それとも、西国分寺駅周辺？府中本町駅周辺かな？
それとも、松戸や船橋方面の方かなぁ。
よく分からないんですけどね。
あまりピンと来ないもので。

そもそも武蔵野線は貨物線だったからね。

必ず発展する、の根拠を教えてよ。
ここまで田舎になると発展は厳しいと思うんだけど。
今は低収入層が安いマンションに群がってるだけじゃないかな。
わざわざこんなとこにマンション買わなくても・・・。

都内や利便性いいとこ買えない人がここに来るんだから、そこはほっとけよ

ひがみが凄いです・・・標準的な価格のマンションですから、買えない人なんていないと思いましたが・・・

>>497
床暖房なし、直床、長谷工、諸々の設備のレベル低。標準のマンションではないですよ。。

天井は二重なの？

マンションは別として、周辺の一軒家にはお金持ちが多いんだから、治安や教育の面ではいいと思います。
税収も良ければ町の整備も進むと思いますし、吉川のイメージアップにもなりと思いますよ。