匿名さん
[更新日時] 2021-01-14 13:35:52
500戸近いマンションが完売した吉川美南に第2弾の212戸の住友マンションが登場です。こちらも人気でしょうか?
武蔵野線吉川美南駅徒歩3分
所在地:埼玉県吉川市美南2丁目25-1(地番)
交通:JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【物件情報を追加しました 2015.7.7 管理担当】
[スレ作成日時]2015-07-02 01:09:46
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県吉川市美南二丁目25番1(地番) |
交通 |
武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [復代理]株式会社長谷工アーベスト
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランセンス吉川美南セントラルレジデンス口コミ掲示板・評判
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1304
匿名さん
イオンの方がが土下座するんだよぉ〜
マンションの売れ行きが読めずにスーパー作らなかったせいで住民のヘイト貯めてマルサンコストコの客を増やしたよね
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1305
匿名さん
マンションだけで少なくとも500世帯あるわけだし、以前とは状況が違うと思いたいなー
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1306
匿名さん
>>1302 匿名さん
今は基礎工事ですね。区画がよく分かるようになりました。自宅ベランダからよく見えます。しっかり工事してますから、ご心配なく。
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1307
匿名さん
>>1306 匿名さん さん
ありがとうございます。
楽しみですね。
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1308
匿名さん
500世帯ぐらいじゃイオン採算取れないでしょ。結局この辺の人達は激安スーパーマルサンに殺到するし。
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1309
匿名さん
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1310
匿名さん
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1311
匿名さん
近くに激安スーパーなんてものがあることすら知らなかった。
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1312
匿名さん
マルサン、コストコ、メガドンキホーテ、レイクタウンにららぽーと、ライフにビックAにタジマ。
越谷吉川三郷のいいとこ取りなのです。
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1313
匿名さん
>>1312 匿名さん
つまり自分の周辺には何もないことの裏返しだよね。
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1314
名無しさん
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1315
マンション掲示板さん
>>1313 匿名さん
いや、周辺の話だよ!手軽に行けるとこだよ。きたことないとわからないよね!
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1316
名無しさん
何故いちいち、いちいち、意地悪言ってくる人がいるのでしょうね。呆れるわ。
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1317
匿名
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1318
マンション検討中さん
周辺に大きなお店が一杯あるから、FTがスーパーだったら良かったですね。吉川美南に大きな店は必要ないのでは?私はそう思う。
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1319
匿名さん
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1320
名無しさん
>>1317 匿名さん
閑静な住宅街で良いという意味でフォローしたのにね。それを意地悪、頭がよろしくないととるのは寂しいね。
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1321
匿名さん
フォローしたつもり?
だったら閑静な住宅街って言わなきゃね・・・
やっぱり、頭よろしくないですね!
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1322
匿名さん
短い文章の中で感情を正しく伝えるって難しいですね。
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1323
匿名さん
不動産屋は何もない場所をアピールするとき静かで緑溢れる、とかプラスに聞こえる言葉を使うので、閑静な住宅街も受け取り方の問題でしょ。要は家しかない。
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1324
名無しさん
>>1321 匿名さん
文字しか読み取れない、行間を読めない、言ってもらわなければわからない。
自分がわからないと相手が頭が悪いと逆切れ。
薬の付けようがないね。
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1325
匿名
>>1321 匿名さん
まずなるほどと相手の意見を受け止めてから、それでも分からなければこうした方が良いよとするのが出来る人だよ。あなたの文章をみてよく反省してごらん。
一方的な攻撃では何も解決しないよ。
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1326
匿名さん
アンチが書き込むとトラブルの素になりますね。
参考に成るようなマイナス意見なら良いけど
只、貶すだけじゃね・・
駅前工事は着々と進んでますね(^◇^)
貶す人は貶してれば?
完成したら又何かと貶す材料見つけて貶すんでしょ!
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1327
匿名さん
>>1325 匿名さん
反省してごらん…って、偉そうに(-"-;)
何言ってんだろうこのガキ、いやこの人はは!
かまってちゃんかな?
吉川美南は住みやすい良いところです!
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1328
匿名さん
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1329
名無しさん
皆さん何かが気に入ってここに住むのですから、その理由は個々それぞれでいいじゃないですか。価値観はそれぞれ違うし、それぞれの事情もあるし、他人と比べても仕方がないですし。良い街と思える人が住めばいいのでは?
どの街でもそうですよね。
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1330
匿名さん
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1331
匿名
>>1327 匿名さん
1329さんの意見に非常に同調します。
しかし、1327さんのような周りが見えない方がいるのは、共用住宅である以上仕方ない事です。く
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1332
匿名さん
>>1331 匿名さん
周りが見えて無いのは貴方!
1327さんの言ってる意味…分かる?
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1333
匿名さん
結局のところ、イオンはできるんですよね?
だったら買った人は大正解じゃないですか。ここはもういいとこ空いてないから、もう少し待って3番目のいいとこに決めようかな?荒らしやウソじゃない本音の意見お願いです。
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1334
評判気になるさん
個人的な意見ですが、駅5分は許容できますし、公園へのアクセスと見晴らしはいいですよね。今後、東口が開発されてきても渡りやすい位置だと思います。
ただ、1棟目の立地が良すぎるため、私なら1棟目の空きを検討してからにしますかね…
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1335
検討板ユーザーさん
イオンは出来るのと思いますが食品スーパーだけでしょう。
東口の開発は期待してはいけないと思います。
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1336
匿名さん
東口はいつになりますかね。イオンの横に出来るといわれている第3期計画もまだわからないですし。
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1337
評判気になるさん
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1338
匿名さん
>>1334 評判気になるさん
中古なら複数戸、既に販売されてますよ。
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1339
匿名さん
>>1333 匿名さん
なぜイオンができたら、買った人は大正解なんですか?イオンができて資産か地が上がるとでも思われてるのですか?
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1340
匿名さん
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1341
通りすがりさん
>>1339 匿名さん
資産か地が上がるかどうかはわかりませんが、資産価値は上がりますね。当然でしょ。
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1342
検討板ユーザーさん
吉川美南で資産価値とか笑われるので言わない方がいいですよ。
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1343
匿名さん
>>1342 検討板ユーザーさん
資産価値の意味を知らないあなたの方が笑われちゃうから言わない方がいいですよ。
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1344
匿名さん
大型ショッピングモール等の施設があることが必ずしも資産価値の向上になるかと言うとそんなに単純ではないのは確か。長期的に人が有り続ければ価値が大幅に下がることはないのでしょうけれど。
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1345
匿名さん
吉川美南の資産価値って…、今までもこれからもゼロでしょ。
都内以外のマンションで資産価値って一番言葉使うとバカがばれますよ。
少しは勉強したら?
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1346
匿名さん
実際のところ大型ショッピングモールではなくて、食品スーパーが出来るだけだしね。
レイクタウンやららぽーとぐらいのものが出来れば別だろうけど。
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1347
匿名さん
>>1345 匿名さん
書いた文章は、一度読み直そうね。
バカがばれますよw
少し勉強しようね。
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1348
匿名さん
>>1345 匿名さん
貴方のバカ、既にバレてますね。
考え方が幼稚!
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1349
住民さん
私は恥ずかしくてこのマンションで資産価値なんて言葉は使えないですね。
吉川美南で資産価値うんぬん言う人は厚顔無恥も甚だしい。猛省なさい。
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1350
匿名さん
人口が減って空き家も増えてる今だしね。日本の建物は古くなる程に価値は落ちるのだから、価値が上がるって他のエリアと闘って勝てるだけの何かがないと。
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1351
匿名さん
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1352
名無しさん
都内の一等地のマンションだって、何十年もすれば、資産価値は下がるもの。都内だからと言っても、いろいろな条件があるので、マンションそのものが資産価値が上がるとは、今の現状では難しいのでは。遺産相続などを経験すると、その現実に直面して良く分かります。
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1353
匿名さん
そんな簡単にそこらじゅうで価値上がってたら中古マンション売れ残るわ。
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1354
通りがかりさん
近くの戸建てに住んでいますが、資産価値、そんなに大事ですか?
ただ単に家族と穏やかに暮らすための住宅、それで良いのでは…。
資産価値、上がったら固定資産税も増えますし、別に上がらなくていいと思っていますが、どうでしょうか。
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1355
匿名さん
>>1354 通りがかりさん
戸建買う方は一生の買い物としての購入だと思いますが、マンションは賃貸に出したり売買に出す可能性も考えて購入する方も多いと思います。その場合は上がっていた方が都合がいいですよね。
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1356
住民さん
>>1354 通りがかりさん
戸建住民は来ないでもらえますか。
同じ吉川美南でも、我々は駅前のマンション住民ですから。同じ住民とは考えてません。
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1357
匿名
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1358
匿名
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1359
匿名さん
死ぬまでここで過ごす人には資産価値は関係ないだろうね
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1360
匿名
確かに!住み替えや売らなければ、関係ないや。どこに住んでいてもだけど…
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1361
匿名さん
1356は間違いなく「荒らし」。こういうのを相手にすると、話しが全然違う方向に進んでいって相手の思うツボなので、皆さんスルーしましょう。私も1354さんと同感です。
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1362
匿名さん
[自作自演、もしくは成りすまし行為を確認したため、削除しました。管理担当]
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1363
匿名さん
>>1354
マンション検討者ですが、私はあなたに同感です。
住まいは健康で楽しく暮らすところ、世知辛い世の中ですね。
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1364
匿名さん
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1365
匿名さん
資産価値を考える人は吉川美南にマンションは買わないよ。一生ここに暮らすと決めて買った人が多いだろうけど、転勤とかになる可能性を考えないんですかね。
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1366
匿名さん
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1367
匿名さん
異動があっても会社から家賃負担あって単身赴任もある話だしね。
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1368
匿名
ならば、もう別のとこで検討したら?いつまでもここに来てるのはなぜ???
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1369
匿名さん
>>1366 匿名さん
地元企業って異動ないんですか?それってかなり小さい会社ではないんですかね...
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1370
匿名さん
地方公務員のように地域限定職もあるしどこに住もうが他人には関係ないこと
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1371
匿名
>>1370 匿名さん
同感。他人にも関係ないし、ここにも関係ない。
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1374
マンション検討中さん
ここの営業が良くない!物件はわるくないけど!
営業は変えられるんですか?
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1376
匿名さん
ある程度の規模の会社なら異動は十分あり得るよ。転勤の可能性が高い人は万が一売ることを考えて、こんな田舎のマンションは買わないよ。
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1377
匿名さん
それぞれ理由があって買ってるんだからもうどうでもよくないその話
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1378
匿名さん
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1379
口コミ知りたいさん
>>1378 匿名さん
来月から鉄筋工事ですから中止はありえないですよ
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1380
名無しさん
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1381
匿名
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1382
匿名
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1383
匿名
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1385
匿名さん
イオンができるからって町が発展すると思ってる人は痛いよね。そんな時代は終わったんだよ。
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1386
匿名さん
[No.1372~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。
・スレッドの趣旨を大きく逸脱する内容のため
・当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断したため 管理担当]
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1387
匿名さん
ここって、全然違う話しで盛り上がってるな。本当に検討してるの?
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1388
匿名
いちいちしょうもない荒らしを相手にする人がいるからこうなると思いますよ。
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1389
匿名さん
荒らし同士が言い合っているだけなのでは?
滑稽ですけどね・・・
本気で検討している人は、そんな人達を相手にしてないと思います。
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1390
匿名
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1391
マンション検討中さん
駅近、日当たり、低価格
将来スーパー出来るなら申し分ない。
本当に出来るか分からないですが・・・
即決を求められましたが購入となると
どうしても慎重になりますね。
ここを買った人の決め手はなんだったのでしょうか。
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1392
匿名さん
>>1391 マンション検討中さん
決め手は人それぞれ、人の決め手を参考にして決めると、後悔することに成ります。
迷っているなら止めた方が良いです。
不動産は縁です!
購入する人は迷わないです。
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1393
マンション検討中さん
>>1392 匿名さん
ありがとうございます。
もう少し比較検討してみます。
駅近と価格で比較してますが
ここの物件と比較される方は
どこと比較していますか?
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1394
匿名さん
>>1391 マンション検討中さん
私の場合ですが、決め手は駅近で始発があるところでした。もちろん、他の点も考慮して総合的に満足いく内容でした。
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1395
匿名さん
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1396
匿名さん
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1397
匿名さん
ならないよ(笑)
吉川美南から通勤だと、南流山、東松戸、西船橋で乗り換えが必須だから、立っててもさほど時間は掛からないです。
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1398
匿名さん
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1399
匿名さん
しかも始発7時発と通勤時間とは言いづらい時間。その時間なら始発以外も大して混んでないから始発メリットないんだよなー。
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1400
マンション検討中さん
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1401
匿名さん
少なくとも、始発があることが購入の決め手となるひとはほとんどいないと思います。
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1402
匿名さん
検討中の方は他人に決め手を聞いてもそんなに意味は成さないと思います。それが想像と違っていても他人は責任負えませんから。
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1403
マンション検討中さん
あくまで参考にしたいだけで、地域やマンションの利点を教えて欲しいと捉えられますね。
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