匿名さん
[更新日時] 2021-01-14 13:35:52
500戸近いマンションが完売した吉川美南に第2弾の212戸の住友マンションが登場です。こちらも人気でしょうか?
武蔵野線吉川美南駅徒歩3分
所在地:埼玉県吉川市美南2丁目25-1(地番)
交通:JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【物件情報を追加しました 2015.7.7 管理担当】
[スレ作成日時]2015-07-02 01:09:46
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県吉川市美南二丁目25番1(地番) |
交通 |
武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [復代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランセンス吉川美南セントラルレジデンス口コミ掲示板・評判
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1251
匿名さん
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1252
匿名さん
私は2棟目の購入を去年から考えていましたが、いろいろ調べてみて結局やめました。やめて良かったと思っています。
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1253
eマンションさん
>>1252 匿名さん
えっ、どーしてですか?
素敵な場所だと思いますけど。
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1254
匿名さん
>>1252 匿名さん
分かります。しっかり調べれば購入なんてしませんよね。
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1255
匿名さん
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1256
マンション検討中さん
>>1252
私達もずっと検討しているのですが、決められません。
二人の意見が合いませんね。他を探します。
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1257
匿名さん
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1258
通りがかりさん
具体的な事を書いたら不動産屋に訴えられちゃうのが怖いでしょ
100%ではないけど不安になる理由を探せばでてくるのは確か
何にも考えずに良いところだけみて買う人がいるの?
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1259
マンション検討中さん
本当に物事を判断できる人ならここの物件は買わないよね。物事の判断が出来ずに買っちゃった人乙…。
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1260
匿名さん
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1261
匿名さん
ここに書き込んだくらいで訴えられてたらキリないわ。
個々の生活スタイルや環境は違うものだし、買うに値しないと思うならこんなとこいないで自分に見合うとこ買えばいいだけ。何しに来てるの。
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1262
匿名さん
金ないからこんな物件買って可哀想って言ってる人の殆ども都内億ション買う人間からしたら可哀想と思われてることに気付いてないのね
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1263
匿名さん
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1264
マンション検討中さん
買うのやめたとコメした人々に質問。
本気で購入を検討しているので、なぜやめたのか教えてくれませんか?
ただ「荒らし」であることを願ってます。
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1265
匿名さん
しばらくは引越しラッシュですかね〜。
新三郷のマンションも合わせて近隣の生活用品店は潤うでしょうね〜。
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1266
購入者さん
>>1264 マンション検討中さん
自分のライフスタイルと合わないといった理由でしょう。
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1267
マンション検討中さん
こちらの残戸数はどのくらいでしょうか?まだ間取りはいろいろ選べそうですが、階数とか限られるのかな?
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1268
匿名さん
今日も引越してましたね。雨の中、お疲れ様です。大規模マンションは、いっぺんに引越できませんからね。
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1269
通りがかりさん
美南在住10年目です!どんどん住人の方が増え、街が発展し、とても嬉しいです!ほんと昔は、美南駅も含め何もなかったです!
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1270
匿名さん
今もあんまり無いけどね。生活する上で必要最低限、って感じです。
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1271
マンション検討中さん
車がなかったら不便きわまりないところですね。
高齢者の住むところではないですね。
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1272
匿名さん
高齢者に優しくなく、かつ低所得者をターゲットとしたエリアには未来は厳しいかな。
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1273
匿名さん
MGいってきました。ほとんど売れてしまっていて、残りは4LDKの物件がメインでした。駅近のマンションでこの価格はいいと思いました。9月に入りあっという間売れてしまったとみたいで、早くみに来れば良かったと残念でした。高齢者に優しくないという具体的な理由や未来がないとどうして思ったのかはわかりませんでした。
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1274
匿名さん
このエリアはどこも車持ちでしょ。車なしに拘るならもっと都会でれば?
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1275
マンション検討中さん
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1276
匿名さん
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1277
匿名さん
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1278
匿名さん
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1279
匿名さん
営業は売りたいから安月給でもローン審査通るなら売るけど、その後の生活は本人の責任だし競売にかけられてたら買う意味ないしね。
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1280
匿名さん
ローン審査なんて甘く見てると通らないわよ。適当に書く人は気楽でいいわね〜
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1281
マンション検討中さん
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1282
匿名さん
>>1280 匿名さん
いっそ通らなければいいですが、将来を甘く見てギリギリ通ってしまった人がいるから破産競売になるんです。
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1283
匿名さん
いまさらだか通勤通学でいかなる天候でも家族に迷惑をかけず自力で駅まで行け、帰りも家族に送迎で迷惑をかけずとも自分のペースで帰ることが出来る。これは、気持ち的にも体力的にもとてもいい。バスの時間はあてにならないし、自転車だと天候によっては着替えを持たなくてはいけないこともある。暑いなか、朝から歩くと汗だくで電車に乗りながら申し訳ない気持ちにもなる。なので、値段や地域はもちろんあるが、駅近は魅力的。ここは将来繁華街になる可能性もない。買い物は時間に余裕があるし、いまの時代買い物はネットでもなんでもある。車ででかけてもなんでもいい。だから、ここも悪くはないと思った。
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1284
匿名さん
>>1283 匿名さん
でも路線が武蔵野線。バス以下だよ。
はい、あなたの理論破綻w
言い訳をダラダラ書くな。
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1285
匿名さん
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1286
匿名さん
同じ価格帯だとしてバスに乗ってでも主要JRがいいかバス以下と言われる武蔵野線でも駅チカがいいかは個人の感覚よね〜
個人的にはバスは苦痛
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1287
住民板ユーザーさん8
私もバスよりは駅近を選びます。
嬉しい事に始発もありますし。
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1288
匿名さん
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1289
匿名さん
>>1284 匿名さん
言い訳はしていない。ここを、悪くないと思った理由を書いたまで。
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1290
匿名さん
なんで武蔵野線がバス以下なのか、わからないなあ。あちこち行きやすいけどなあ。
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1291
マンション検討中さん
安くて駅前に買えるのが何より魅力。設備やマンションの格は確かに今ひとつの部分はありますが、立地が大事です。
武蔵野線も以前と比べると格段に遅れなどなくなりました。
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1292
匿名さん
>>1289 匿名さん
ここのマンションが悪くないと思うなんてあり得ない。はい、あなたの言い訳破綻w
このマンションを買って後悔することくらい小学生でもわかるな。
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1293
匿名さん
>>1292 匿名さん
いやだからその言い訳破綻wていうなら具体的に言わないとだし全く面白くないんですけど
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1294
匿名さん
>>1293 匿名さん
うわっ!ムキになって反論してるとこが寒い…。
認める勇気を持ちなさいね。
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1295
匿名さん
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1296
匿名さん
変なの沸いてるけど検討してる訳でもない冷やかしはスルーしましょう。
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1297
住民
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1298
匿名さん
まあまあ、落ち着いて。
マンション買いたくても買えない人や
このマンションをやめて他にしたけどイオンの工事が始まって悔しい人が多いみたいですね。。
まあ、荒らす人が多いのは人気のマンションってことですね。
このマンション買った人は間違いなく正解ですよ。
>1292さん
このマンションを買えない悔しさがにじみ出てますね。。
卑屈にならず、頑張って働いたら、きっといつか買えますよ。お互い頑張りましょう。
。
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1299
匿名さん
駅前というのは価値ですよね。建設中の4棟目くらいになると少し遠いなと感じる。
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1300
住民
でも、イオンの工事本当に進むのかな。今までの事があるから心配。
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1301
匿名さん
心配しても仕方ないよね。できたら、便利だなぁ。くらいじゃないの?そこまでイオンに左右されてどうするの?
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1302
匿名さん
重機いれた掘り起こしだけじゃなくて建設が始まれば安心するのかな?
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1303
住民
>>1301 匿名さん
でもイオンが来なかったらどうしようもない場所ですよね。
イオン頼みでしょ。イオンに土下座してでも作ってもらわないとなんの価値も無くなるよね。
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1304
匿名さん
イオンの方がが土下座するんだよぉ〜
マンションの売れ行きが読めずにスーパー作らなかったせいで住民のヘイト貯めてマルサンコストコの客を増やしたよね
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1305
匿名さん
マンションだけで少なくとも500世帯あるわけだし、以前とは状況が違うと思いたいなー
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1306
匿名さん
>>1302 匿名さん
今は基礎工事ですね。区画がよく分かるようになりました。自宅ベランダからよく見えます。しっかり工事してますから、ご心配なく。
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1307
匿名さん
>>1306 匿名さん さん
ありがとうございます。
楽しみですね。
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1308
匿名さん
500世帯ぐらいじゃイオン採算取れないでしょ。結局この辺の人達は激安スーパーマルサンに殺到するし。
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1309
匿名さん
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1310
匿名さん
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1311
匿名さん
近くに激安スーパーなんてものがあることすら知らなかった。
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1312
匿名さん
マルサン、コストコ、メガドンキホーテ、レイクタウンにららぽーと、ライフにビックAにタジマ。
越谷吉川三郷のいいとこ取りなのです。
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1313
匿名さん
>>1312 匿名さん
つまり自分の周辺には何もないことの裏返しだよね。
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1314
名無しさん
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1315
マンション掲示板さん
>>1313 匿名さん
いや、周辺の話だよ!手軽に行けるとこだよ。きたことないとわからないよね!
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1316
名無しさん
何故いちいち、いちいち、意地悪言ってくる人がいるのでしょうね。呆れるわ。
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1317
匿名
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1318
マンション検討中さん
周辺に大きなお店が一杯あるから、FTがスーパーだったら良かったですね。吉川美南に大きな店は必要ないのでは?私はそう思う。
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1319
匿名さん
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1320
名無しさん
>>1317 匿名さん
閑静な住宅街で良いという意味でフォローしたのにね。それを意地悪、頭がよろしくないととるのは寂しいね。
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1321
匿名さん
フォローしたつもり?
だったら閑静な住宅街って言わなきゃね・・・
やっぱり、頭よろしくないですね!
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1322
匿名さん
短い文章の中で感情を正しく伝えるって難しいですね。
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1323
匿名さん
不動産屋は何もない場所をアピールするとき静かで緑溢れる、とかプラスに聞こえる言葉を使うので、閑静な住宅街も受け取り方の問題でしょ。要は家しかない。
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1324
名無しさん
>>1321 匿名さん
文字しか読み取れない、行間を読めない、言ってもらわなければわからない。
自分がわからないと相手が頭が悪いと逆切れ。
薬の付けようがないね。
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1325
匿名
>>1321 匿名さん
まずなるほどと相手の意見を受け止めてから、それでも分からなければこうした方が良いよとするのが出来る人だよ。あなたの文章をみてよく反省してごらん。
一方的な攻撃では何も解決しないよ。
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1326
匿名さん
アンチが書き込むとトラブルの素になりますね。
参考に成るようなマイナス意見なら良いけど
只、貶すだけじゃね・・
駅前工事は着々と進んでますね(^◇^)
貶す人は貶してれば?
完成したら又何かと貶す材料見つけて貶すんでしょ!
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1327
匿名さん
>>1325 匿名さん
反省してごらん…って、偉そうに(-"-;)
何言ってんだろうこのガキ、いやこの人はは!
かまってちゃんかな?
吉川美南は住みやすい良いところです!
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1328
匿名さん
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1329
名無しさん
皆さん何かが気に入ってここに住むのですから、その理由は個々それぞれでいいじゃないですか。価値観はそれぞれ違うし、それぞれの事情もあるし、他人と比べても仕方がないですし。良い街と思える人が住めばいいのでは?
どの街でもそうですよね。
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1330
匿名さん
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1331
匿名
>>1327 匿名さん
1329さんの意見に非常に同調します。
しかし、1327さんのような周りが見えない方がいるのは、共用住宅である以上仕方ない事です。く
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1332
匿名さん
>>1331 匿名さん
周りが見えて無いのは貴方!
1327さんの言ってる意味…分かる?
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1333
匿名さん
結局のところ、イオンはできるんですよね?
だったら買った人は大正解じゃないですか。ここはもういいとこ空いてないから、もう少し待って3番目のいいとこに決めようかな?荒らしやウソじゃない本音の意見お願いです。
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1334
評判気になるさん
個人的な意見ですが、駅5分は許容できますし、公園へのアクセスと見晴らしはいいですよね。今後、東口が開発されてきても渡りやすい位置だと思います。
ただ、1棟目の立地が良すぎるため、私なら1棟目の空きを検討してからにしますかね…
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1335
検討板ユーザーさん
イオンは出来るのと思いますが食品スーパーだけでしょう。
東口の開発は期待してはいけないと思います。
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1336
匿名さん
東口はいつになりますかね。イオンの横に出来るといわれている第3期計画もまだわからないですし。
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1337
評判気になるさん
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1338
匿名さん
>>1334 評判気になるさん
中古なら複数戸、既に販売されてますよ。
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1339
匿名さん
>>1333 匿名さん
なぜイオンができたら、買った人は大正解なんですか?イオンができて資産か地が上がるとでも思われてるのですか?
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1340
匿名さん
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1341
通りすがりさん
>>1339 匿名さん
資産か地が上がるかどうかはわかりませんが、資産価値は上がりますね。当然でしょ。
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1342
検討板ユーザーさん
吉川美南で資産価値とか笑われるので言わない方がいいですよ。
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1343
匿名さん
>>1342 検討板ユーザーさん
資産価値の意味を知らないあなたの方が笑われちゃうから言わない方がいいですよ。
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1344
匿名さん
大型ショッピングモール等の施設があることが必ずしも資産価値の向上になるかと言うとそんなに単純ではないのは確か。長期的に人が有り続ければ価値が大幅に下がることはないのでしょうけれど。
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1345
匿名さん
吉川美南の資産価値って…、今までもこれからもゼロでしょ。
都内以外のマンションで資産価値って一番言葉使うとバカがばれますよ。
少しは勉強したら?
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1346
匿名さん
実際のところ大型ショッピングモールではなくて、食品スーパーが出来るだけだしね。
レイクタウンやららぽーとぐらいのものが出来れば別だろうけど。
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1347
匿名さん
>>1345 匿名さん
書いた文章は、一度読み直そうね。
バカがばれますよw
少し勉強しようね。
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1348
匿名さん
>>1345 匿名さん
貴方のバカ、既にバレてますね。
考え方が幼稚!
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1349
住民さん
私は恥ずかしくてこのマンションで資産価値なんて言葉は使えないですね。
吉川美南で資産価値うんぬん言う人は厚顔無恥も甚だしい。猛省なさい。
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1350
匿名さん
人口が減って空き家も増えてる今だしね。日本の建物は古くなる程に価値は落ちるのだから、価値が上がるって他のエリアと闘って勝てるだけの何かがないと。
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