匿名さん
[更新日時] 2021-01-14 13:35:52
500戸近いマンションが完売した吉川美南に第2弾の212戸の住友マンションが登場です。こちらも人気でしょうか?
武蔵野線吉川美南駅徒歩3分
所在地:埼玉県吉川市美南2丁目25-1(地番)
交通:JR武蔵野線「吉川美南」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
【物件情報を追加しました 2015.7.7 管理担当】
[スレ作成日時]2015-07-02 01:09:46
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県吉川市美南二丁目25番1(地番) |
交通 |
武蔵野線 「吉川美南」駅 徒歩3分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
212戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 [復代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランセンス吉川美南セントラルレジデンス口コミ掲示板・評判
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1428
通りがかりさん
マンションギャラリーに電話して、正確な情報を聞いてみるのがいいですよ。
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1429
匿名さん
まだ完売してないんですね。大型テレビプレゼントなど割引が拡大してるのでチャンス?
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1430
匿名さん
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1431
匿名さん
次の棟の販売も始まっているので完売はなかなか遠そうですね。でもむしろ、値引きやサービスを受けるチャンスでもありますね。
1棟目の中古もかなり出てきてるので買い手としては選択肢が多くていいかも。
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1432
マンション掲示板さん
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1433
匿名さん
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1434
匿名さん
>>1432さん
公式サイトの物件概要に出てますよ。
第4期(最終期)8戸
第1期〜3期先着順 8戸
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1435
匿名さん
最終期の1期が8戸なだけでまだまだ在庫がありますよ。
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1436
匿名さん
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1437
匿名さん
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1438
匿名さん
ここの4LDK狭いからなかなか売れないだろうね...。4LDKだと最低でも90平米無いと...。
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1439
匿名さん
売れないで残るとどうなるんですか?売り続けるだけですか?
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1440
匿名さん
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1441
通りがかりさん
イオンが出来ないって言ってた人は静かになっちゃいましたね
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1442
匿名さん
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1443
匿名さん
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1444
匿名さん
まとめて業者に売却して賃貸になって出てくる事はよくありますね。
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1445
マンション検討中さん
契約する選考方法について、既にセントラルレジデンスを買われた方に参考に教えていただければ有難いです。
お隣のパークサイドマンションの購入を検討しています。
先日相談会に行って来ました。パークサイドが結構気に入り、買う気になり、大体の部屋の希望を伝え、それに対する予定価格も提示されました。相談後、この後、どうすれば良いか営業さんに尋ねたら、連絡しますとの事。住友不動産は同じ部屋に希望者が多い場合、どうやって購入者を決めるか分かる方いらっしゃいますか?なお、正式な契約開始は来年春頃らしいです。
あと、ついでですが、住友不動産は値引きはしないと業界では有名らしいですが本当なのでしょうか?
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1446
経験者
手続きについては物件によって多少違うみたいですが、スミフの値引きについては、私も含めて知人も値引きは粘り強く交渉したら100~150程度は応じてくれますよ。営業からは持ちかけない主義だから値引きを切り出さない人からは値引きがないという噂がたつのではないでしょうか。
スミフでも値引き交渉せずに買うのはもったいないと思います。
最初は営業も出来ませんと言うかもしれませんか粘り強く交渉することです。
値引きは絶対あると思いますよ。頑張ってください!
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1447
匿名さん
すみふは基本的に値引きはないけど、ここのような売れない郊外マンションではあるんじゃない?
郊外はできの悪い営業マンが流れてくるし、営業力無いから値引きしなきゃ売り切れないでしょ。
郊外マンションって儲からないしね...。
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