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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【87】
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504
匿名さん
>>493
まあ
エクレアはちびっ子には食わせられんね。
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505
匿名さん
>>503
知ってます。
祖父が海軍士官で横須賀だったので横須賀線と東海道線、ましてや京浜急行の違いはよく聞かされました。
後輩がJRに就職し新川崎の独身寮にいたから聞けた話なんですが、
国鉄民営化で地方から連れて来られた元国労の方々が新川崎から大崎の機関区に通うのにいちいち品川で折り返すのは嫌だとゴネたために蛇窪の平面交差を立体化する前に湘南新宿ラインを開通させちゃったんですよね。
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506
匿名さん
勝どき、豊洲、晴海に地下鉄新路線だって!
混雑解消と交通利便性が上がって、湾岸は延命しそうですね。
武蔵小杉も乗り入れなんかで路線数を稼ぐのではなく、新しい地下鉄が東京に繋がると良いのに。
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507
匿名さん
>>506
これ以上どこの駅につなげと?
あとは五反田経由の浅草線延伸ぐらいしか残ってないですが第二京浜沿いなのでこっちには来れません。
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508
匿名さん
難工事必至でしょうね、水びたしだわいろんなもんが出てくるわ。
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509
匿名さん
>>496
ハァ?二子玉の方々に比べたら貧民です。
君は何様なんだよ。武蔵小杉を「見くびる」って!
世間知らずが、もっと成長しろよよ。
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510
匿名さん
>小池栄子さんも台本どおりに言ったと思うよ。ただそれだけの事!
万が一あの番組に武蔵小杉も紹介されて
小池栄子が台本通りに武蔵小杉に住みたいって言ったら
やはり視聴者の大半は??って違和感を抱いただろうな。
彼女のイメージと番組の信頼を壊しただろう。
ミーちゃんはーちゃんタレントが番組におもねて
チャラチャラ言う番組なら別だが。
街の景観や集う人たちが醸し出す文化の差ですよ。
これだけは背伸びしても追いつかない。
でも武蔵小杉の交通の便利さを重視する人達も
多い。それはそれで良い選択でしょう。
人それぞれです。
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511
匿名さん
>>494
田園都市線も混雑のピークは池尻大橋と渋谷間です。それも横須賀線のように混雑度が190%を超えるなんてこともありません。データが全てを物語ってます。
>東横線は、まして田園都市線よりスカスカ
要するに田園都市線より快適に通勤しようと思うと東横線しかないってこと。
いくら路線があっても通勤には役にたたないってことなのかな。
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512
匿名さん
遊んで暮らし人達には、田園都市線いいがね。
武蔵小杉の様に路線が多数ないからさ!
もし不幸な事故に出くわした時にどうするのかね?
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513
匿名さん
>>509
ハァ、が好きみたいですね。
中身が単なる思いつきなので『ハァ』しか残らない。
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514
匿名さん
>>511
田都はとにかく人が減らないからね、真綿で首を締められるような長時間の苦痛が畑の中からトンネルの中まで延々と毎日毎日、、、
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515
匿名さん
早朝に高齢者の方が病院に行くにも座れないし、結局はタクシーで行くしかないしな。商業施設は良いが、暮らして行くのには不便な街だよな。
小杉に住んで見たらその違いが良く分かると思うよ。
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516
匿名さん
>>513
ハァ、ハァ!言葉にならない程、馬鹿なこと言っているから、呆れて「ハァ」しか出ないだけ。
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517
匿名さん
いちおうフォローというか昼間の田都は上品な感じの美人が多いよ。
東横線の方が年齢層は明らかに上かな。
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518
匿名さん
-
519
匿名さん
田園都市線沿いから、武蔵小杉に引っ越してきました。
何時に乗っても混んでいる苦痛から解放されました。
ラッシュ時混雑はどこの線も当たり前ですが、溝の口より下りの駅に住むと朝も夜も悲惨です。
朝なんて6時代でも急行激混みです。
夕方も16時くらいに渋谷から乗ると最早混んでます。
東横線は、それに比べて平和です。
電車ストレスから解放されました。
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520
匿名さん
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521
匿名さん
「ゆう活」夏のスタイルを変える企業の取り組みが増えていますね。
仕事を早く終えること夕方の時間を活用する「ゆう活」。
長時間労働を抑制し、国民が豊かさを実感できるようにするため「朝型勤務」や「フレックスタイム制」を推進しているようですね。
家族と過ごす時間が長く持てることは子供にとっても良いことだと思いますね。
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522
匿名さん
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523
匿名さん
TV東京で、二子玉川特集やっています。
とても素敵な街ですねー (*´∀`)
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524
匿名さん
>>523
BSで、フィレンツェやってました。とても素敵な街ですね。
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525
匿名さん
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526
匿名さん
>>514
人気エリアの宿命ということかもしません。カンブリア宮殿でもやっていた通り、世代交代がうまく進んでいるようですし。
マンションばかりの再開発とは一味も二味も違いますね。
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527
匿名さん
不動産のプロが選ぶ、穴場街、値上がりしそうな街とは?
武蔵小杉は、再開発が進んで地下上昇トレンドにあること。
1位ー吉祥寺
2位ー武蔵小杉
3位ー品川
4位ー中野
5位ー三鷹
6位ー池袋
穴場な街
1位ー中野
2位ー北千住
3位ー赤羽
4位ー池袋
5位ー武蔵小杉
6位ー和光市
今後値上がりしそうな街
1位ー品川
2位ー武蔵小杉
3位ー田町
4位ー奥州
5位ー渋谷
6位ー東京
1番検索されている駅は?
1位ー新宿
2位ー渋谷
3位ー池袋
4位ー恵比寿
5位ー中野
6位ー吉祥寺
7位ー目黒
8位ー荻窪
9位ー武蔵小杉
10位ー中目黒
あれ?二子玉は?
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528
匿名さん
>>527
不動産のプロの腕の見せ所といえば、いかに早く売り抜けること。
まさにとっとと売ってしまいたいランキングといった感じですね。
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529
匿名さん
不動産のプロだから分かること。先見の目がある証拠です。
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530
匿名さん
>>529
何がどう?
そもそも不動産のプロって?
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531
匿名さん
南北線は白金高輪から目黒線直通せずに品川に行くようになるんだろうね。
減った分は相鉄が東急直通で白金高輪まで行くんだろうね。
これが一番しっくりくる。
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532
匿名さん
社の都合で二子玉に住むことになり10日程経ちましたが
朝晩のラッシュが凄いですね。皆さん入り口で退かないから中々乗車できない。
乗客は皆長い時間満員電車にゆられ表情も疲れはて不機嫌で文句なんか言えません。
そして渋谷に近づくに殺人的に混雑してきて池尻大橋で自分も限界に達します。
この間など渋谷手前で停止して缶詰めになり、車内は一斉にため息の嵐。そのうち怒号が聞こえて来て子供の鳴き声、倒れる人続出し自分も吐き気がしてきて
(ここは地獄の釜の中か)と朦朧とした気分の中錯覚するほどでした。
これから定年までここに居る事考えたら気分が真っ暗になります。本当に毎日が苦しい。
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533
匿名さん
>>522
品川は魅力的ですね。
渋谷を首都とした東急国、以降TSに長年住んでいると外部が見えなくなりがちですがリニアは品川起点。そこへ10分でアクセスできる武蔵小杉の将来性を見誤ってる人はどうぞ2個タマに移住しましょう。
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534
匿名さん
>>532
会社に内緒でマイカー通勤とかできたらいいんでしょうね。
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535
匿名さん
大手不動産6社が結集してプロジェクト組み再開発を進めていくでしょう。
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536
匿名さん
-
537
匿名さん
>>534
都心の企業は社員の駐車場スペースが普通は無いでしょう。
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538
匿名さん
世田谷から国会まで自転車通勤している自民党谷垣幹事長を見習いなさい。
60代後半の谷垣さんにできるんだからそれより若い人は楽勝のはず。
電車が混むとか言ってブーブー言っている人は老人ですか。
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-
539
匿名さん
その人それぞれライフスタイルがあるから、若ろうが、年であろうが己で決めれば良いと思うけどね。でも通勤電車で精神的に身体を壊したら大変なことになるから、気を付けて下さい。
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540
匿名さん
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541
匿名さん
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542
匿名さん
>>539
リアルに汗でスーツが痛むのがいやなんだよ。
夕方には匂いはじめるし。
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543
匿名さん
>>540
TK-MI-MT-TO-SU-NO株式会社ですよ。
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544
匿名さん
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545
匿名さん
>>542
男性用Perfumeを使っていないのですか?
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546
匿名さん
>>543
ならべかえますね
MT.MB... SM.NM ............ TT.TK
2強2弱2番外
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547
匿名さん
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548
匿名さん
>>539
僕みたいにグリーン車にすれば混雑とは無縁ですよ。毎日快適でお勧めですよ。
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549
匿名さん
>>548
オォー!凄いですね。ちなみに乗車券とグリーン券で毎月の値段は?
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550
匿名さん
大学時代に、友人が埼玉の熊谷から新幹線で通っていましたが、新幹線は(自由席)特急券に関しては、往復割引とか学生割引とかという制度が無いので、お金かけて通ってましたよ。
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551
匿名さん
駅周辺の再開発はほぼ完了したが、なんかパッとしないな
マンション価格は上がってるみたいだけど
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552
匿名さん
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553
匿名さん
いや、間違えた。2017年からもっと上がっていくと思うよ。
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554
匿名さん
>>550
本庄の早稲田なら割引ありますよ。格差感じますね。
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555
匿名さん
>>554
君は現役の学生でしょう。10年前はまた違っていたと思うよ。
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556
匿名さん
>>555
思いっきり社会人ですけど本庄と小山までの割引切符の広告
が新幹線車内に出ていたのを見ただけですよ。
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557
匿名さん
>>554
(医)の大学だったからね。学生割引制度はなかったじゃ無いかな。
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558
匿名さん
皆さん
カンブリア
ショクから
立ち直りましたから
...............
...............
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-
559
匿名さん
-
560
匿名さん
>>558
ショクで寝込みましたから許して下さい。
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561
匿名さん
もうすっかり忘れていました。さー今日はグランツリーでティーシャツを
買いに行かなくては、SALEで良いものがあったら色々とまとめ買いして来ますよ。
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562
匿名さん
-
563
匿名さん
>>559
あちらの方ですか?
ハイハイ!そうですか、一日中泣いて暮らして下さい。
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564
匿名さん
>>562
wショクで寝込んだら足腰がピンピンです!
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565
匿名
>>558
ショックでも何でもないですよ。
何がショックなのですか?
からかいにも次元が低すぎです。
元々小杉ですから二子玉川とは
それこそ次元が違う(笑)
貧民街の貧乏人と分かってって住んで
いますよ。
-
566
匿名
小杉のタワマンは年収500万未満の
工場労働者が住でいるブルーカラ
のタワマンです。
そんな街がTVの特集で放映されるわけ
ないじゃないですか(笑)
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567
匿名さん
>>564
夜中暑かっだからね〜!寝相が悪くて足腰がピンピンにはったんだわ。多摩川河川敷まで、自転車こいてエッサホイサといけぱ?どちらさんの方は分かりませんがね。
-
568
匿名さん
>>566
えーっと、それはあまりにもおかしい情報です。
謙虚すぎます。
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569
匿名さん
>>565
あっそう!それはそれは良いことですね。
どうでも良いことに悩んで幸わせですこと!この際「二子玉に」多摩川河川敷でテントでもはって、暮らしたらー!(笑)
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570
匿名さん
>>566
ハァ?テレビこごときに年収まで決められるんですか?
肝っ玉が小さいね。でも君は小杉住民でないことバレバレだよ。
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571
匿名さん
某もとタレント、ランナウェーがビットした人ですが、また(二子玉)て若い女性の方の下着をエスカレーターから盗撮して御用になりましたが、、二子玉住民だっなのですね。街が良くても人生は変えられないのは悲しいかな!
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572
アノニマス
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573
匿名さん
日経カンブリア宮殿( *´艸`)ププ
高感度の女性が多いといわれたが
「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」
「生活に余裕がない」
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574
匿名さん
今日も、小杉駅、ララテラからありんこの行列でグランツリーに
、向かう人、人で凄いですよ。4Fのフードコートは、週末にはテーブル席探しで大変ですよ。週末だけどもテーブル席を増やして欲しいけど、スペースが無いね。ガーデンテラスは暑いのに、テーブル席が人で一杯でしたね。外は業務用扇風機を置いて欲しいですね。
これから北口のタワマン住民が増えて行くのに、グランツリーの4Fの
フードコートも何とかしないして欲しいですね。
武蔵小杉住民ー4割
他の街からー6割
かな?何とかしてして下さいよ。
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575
匿名さん
>>573
馬鹿の一つ覚え!何回も入れて来なくて良いよ。ウザい。
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576
匿名さん
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577
匿名さん
「元々、厳しいとは思っていたが……」。
大手アパレルの役員は「読みが甘かった」とため息をつく。
昨年11月、川崎市に開業したセブン&アイ・ホールディングスの商業施設
「グランツリー武蔵小杉」に出した婦人服店の売り上げが、目標を下回り続けている。
武蔵小杉は最近「住みたい街」上位に顔を出す注目エリア。高層マンションの開発が進み人口も増加中だ。
デベロッパーは各テナントに世帯年収1000万円、感度が高い30代の女性たちが集まると説明してきた。
ファッション関連のテナントも想定顧客を見据えた品ぞろえで臨んだ。ところが最初の書き入れ時である
12月第1~第2週には、ファストファッションやゴルフウエアなど予算未達の店が続出。
ほぞをかんだのは冒頭の役員だけではない。
各テナントの分析は、若年住民が増加中とはいえ
「多くは世帯年収の7倍近いマンションを
購入したばかりで生活に余裕がない」。
高感度の女性が多いといわれたが
「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。
施設はにぎわっているものの、肝心の購買意欲は想定を大きく下回る。
武蔵小杉のような、若年人口が増える注目エリアでも売り手は顧客の消費スタイルをつかみあぐねている。
これでは市場攻略の方程式など描きようがない。
「この街は成長途上」。時間の経過とともに状況は改善するかもしれないが、近くにあり、
商圏の広いショッピングセンター(SC)「ラゾーナ川崎」のにぎわいを見ると悠長に構えてもいられない。
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578
匿名さん
>>577
あんた!もう何十回も入れて来なくて良いよ。
今は、ラゾーナより武蔵小杉へと川崎住民が流れて来ているね。
ラゾーナは食品売り場は、sanwaスーパー一軒しか入ってないからね。品物もグランツリーのセブン&アイスーパーの方が全て良い食材が揃っている。
普段着姿は打突、川崎ラゾーナの人達が多いね。
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579
匿名さん
まあ東急系の109シネマズですら川崎に出店し武蔵小杉には出店しないわけで。
いくら強がりを言ってもそういう評価なんだな。
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580
匿名さん
>>579
109シネマズなんて要らないよ。人の街のことより。ご自分が住んでる街で楽しんで暮らして下さい。
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581
匿名さん
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582
匿名さん
グランツリーの駐車場には、勿論ー川崎ナンバーが多いね。
でも品川、多摩、横浜ナンバーもかなりあるね。
地方ナンバーは、広島、和歌山、鳥取、などあるが武蔵小杉タワマンに引っ越してきた人達なんだろうかね?まだまだ地方ナンバーは、あったね。
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583
匿名さん
>>578
先週の新築スーモの最新住みたい街ランキングでは、神奈川県内では武蔵小杉の上は横浜(駅)しかない状況が物語ってます。
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584
匿名さん
>>583
1位(1)吉祥寺(吉祥寺)ー
2位(2)恵比寿(JR山手線)ー
3位(5)横浜(JR京浜東北 線)上
4位(11)目黒(JR山手線)上
5位(9)武蔵小杉(東急東横線)上
6位(8)品川(JR山手線)上
7位(4)中目黒(東急東横線)下
8位(10)表参道(東京メトロ銀座線)上
9位(3)池袋(JR山手線)下
10位(16)鎌倉(JR横須賀線)上
2016年
1位(1)吉祥寺
2位(11)目黒
3位(9)武蔵小杉
4位(5)横浜
5位(8)品川
6位(2)恵比寿
7位(4)中目黒
8位(10)表参道
9位(16)鎌倉
10位(3)池袋
勝手なランキングです。
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585
匿名さん
>>577
ここでしつこいと、ちょっと怖い。犯罪一歩手前な感じ。
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586
匿名さん
>>585
本当に、毎回入れて来るからね。駄目、駄目!
何も言わずにね。(注意)
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587
匿名さん
>>583スーモはあくまでイメージ調査だよね。具体的に横浜駅のどこら辺りに住みたいか?と、収入的に住めるか?のギャップはまったく埋まってない。
就職人気ランキングに似てるよね。
アンケートの取り方ひとつで在籍大学では就職実績がない企業が上位に入ったり圏外に消えたり。
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588
匿名さん
>>580シネコンは絶対にない方がいいよ。できたばかりの頃はコナン君で大喜びしてたかわいいちびっ子がわずか数年でクローズゼロになり夜な夜なバイクやボードで集合するようになる。
本人達には子供の頃からの馴染みの場所でも周辺住民には大迷惑。
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589
匿名さん
>>588
そうだね。溜まり場になったら嫌だよ。無理無理!
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590
匿名さん
武蔵小杉東口の一頭地にある、フーデァム(ダイエー)は、いつまでスーパーを続けて行くのでしょね。何回もリニューアルしても、お客さんを
呼び込めない。商品の配置換えするだけで、これと言って何時もと同じ物を売っているだけ。もったないなー!何時も思うけどね。
スーパー形式しないで、フードコートの様に色々な飲食店を入れた方が、小杉の街の活性化にもなるのにね。
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591
匿名さん
武蔵小杉は
まだまだ飲食店が足りないので、是非変わって貰いたい。
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592
匿名さん
そうだね
シティは上棟したら威風堂々といった感じ
アウトフレームの梁がゴツゴツと丸出しで高級感はない
金太郎飴デザインだがパークのほうが高級感じたいはある
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593
匿名さん
フーディアムが諦め切れないのは駅前一等地で何で?といったところだろう
しかし導線を考えたらあの先にはパーク以外に民家数件。西南住民は寄り付きさえせず
駅からの客はスクエアララに吸着されるので東住民だけの需要
オワコン東地区を象徴している
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594
匿名さん
>>590
フーディアムはまもなくドンキホーテになるでしょう!
ドンドンドン♪ドーンキー♪ドンキホーテ~
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595
匿名さん
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596
匿名さん
スクエア、ララテラ、グランツリーも、売れないお店は早く見切りつけて辞めて、新しいお店を入れた方が良いと思うよ。
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597
匿名さん
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598
匿名さん
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599
匿名さん
フーディアムは巨体なお化け屋敷にしたらどうだろうな
あの辺の寂れた雰囲気にぴったり。エアコン要らすでエコだろうし
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600
匿名さん
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601
匿名さん
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602
匿名さん
>>599
あの寂れた雰囲気はこすぎフロムを思い出しますね
そういえば、幽霊が出ると有名でした
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603
匿名さん
東にフォーマルなタワーなど存在しない
GWTは南だしな
ここは逆梁で眺望に難有りだが、外観は優れている。金太郎飴デザインだが誰もが安心する
特に女性、年配層にシティとここパークを選ばせたらほとんどがここを選ぶ
ただ現状の価値はロケーション的にも、ロの時ワイドスパンのシティが上
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