武蔵小杉地区の今後について・・・【87】

>>38
何がカッコイイだよ。うさん臭い！

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日経( *´艸`)ﾌﾟﾌﾟ

高感度の女性が多いといわれたが

「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」

「生活に余裕がない」

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胡散臭いと言えば、妙に地元イベントを喧伝する輩ではないかな？
察するにイベント関係者、しかもその幹部の気配。
武蔵小杉は、そんなことをしなくても勝手にブランド化するのに不可解。

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劣等呼ばわりしている自分の考え方に
問題か有るのが分からないのか？

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>>45
東側に噛み付く輩の思考回路を理解した上での話だな。
築年や仕様など、バカの一つ覚えな書き込みに回答を求めたい。

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>>44
君、的外れだよ。

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グッドナイトベイビー！

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>>46
あんたが何をしたいのかがさっぱり分からない。
個人的な価値観で、悦に入りたいだけなのか？

武蔵小杉全体を良い街にしていこうという心意気は、
あんたからは微塵も感じないな。

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>>43
日経MJの記者も斜陽アパレルメーカーの愚痴を記事にするようになったかと、呆れる。
高感度過ぎて店の前を普段着で通り過ぎてることに気が付けていない。
余裕がないのはアパレルメーカーの方だよ。(笑)
ブランド閉鎖、リストラの嵐。さあ生き残るのはどこだい？

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JR南武線の北口に上りのエスカレーターはあるが、 下りのエスカレーターがないため、お年寄りなどまたベビーカーの人達で小さいエレベーターが、いつも混んでいるので、お年寄りの人達が階段では無理だと言っていました。下りのエスカレーターを作って頂きたいと思っています。

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雨の日は、とくに階段も滑りやすいですからね。

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>>51
それは無いとおもう。貴方の考え方は正しくないね。
『聞けば聞き腹』になるね。

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どっかで見たけどタワマンって10年以内で買い替えようとする人が多いんでしょ？
そうなりゃ将来的には今よりも民度が良くなるなんてことはないよね
維持費だって高くなるし

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>>50
『窮余一策』
困りきったあげくの果てに思い付いたひとつの手段・計略。

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>>55
民度がどうかはともかく、年収が低くてもタワーマンションへ入居できるようになるでしょうね。

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>>57
え?
坪単価どんどん上がってるのはご存じ無いのでしょうか?
中古もしかりですよ。
むしろ今は新規分譲時より入り難いのですよ。

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お昼にスクエア言ったけど9割は女性だな
半分はママさん

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>>58
マンション価格って、土地代と上物価格はそれぞれ別で算定されるって知ってましたか？

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>>60
戸建と同じになるわなー？

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>>59
夫婦共働きは半数以下なんでしょう？
旦那の稼ぎで十分に生活していると思うね。
フレッシュママさんが多いかな。

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そう厚化粧は見かけないな、爽やかで品格がある女性の方が多いですね。

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>>58
勿論、知っているよ。
2012年は販売坪単価は290万位でしたが、この3年で120万位上がったと思うよ。小杉北口が変わればまた上がるだろう。

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止めてくれるな、早う！
武蔵小杉のタワマンを買わねばならぬ。急げば間に合うのじゃ！

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加 油 ！
武 蔵 小 杉 ！

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>>60
当たり前のことですね。

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今さらながら、川崎市の武蔵小杉再開発プランは秀逸だと感じる。
駅へのアクセスがよく集住すべき東側にタワマンを集中させ、
ある程度閑静で住み心地がよい雰囲気を演出している。

飲み屋などうるさい施設は、西側に押し付け、北口は民間資本による自律的な発展を促している。
西側や北口に店が増えるほど、東側はステータスが上がる構図。
東側住民は幸せだ。

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>>65
あんたは平間の木造アパートじゃないか。

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>>69
いえ！違いますよ。何が言いたいのか大体は
分かっているげと、平間は武蔵小杉のエリアに入っていますよ。

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>>70
またまたご冗談を。

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>>68
鋭い指摘ですね。
そう思います。

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>>68
でも、今のところ東口のお陰で北口のステータスが上がってというのが現実ですけどね。。。

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ラーメン屋の親父さんに、近いうちに武蔵小杉にラーメン横丁ができると聞きました。いつ頃できるのですか？

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>>73
冗談でしょうか？
資材や人件費が上がっただけですね。

東口は、武蔵小杉の早い者勝ち感を印象付けましたよね。

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五輪が終わるまでは手出し無用だよ。
五輪後は下落確実。
待つことができない人は投資に向かない。

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>>76
オリンピック後は都心のタワマンが下落するだろう。

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渋谷の大計画もそうだが、今後少子化時代、高齢社会になると言うのに、この先もっと現実を考えるべきなのにメリットーデメリットになって行くだろう。

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五輪後にはとうてい今の予算では買えなくなっている

五輪後は移民が大挙して日本にやってくる予定
よって海外資本に買われ続け日本人が手に入れられなく可能性すらある

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>>79
素人さんのようですね（笑）

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>>73
まー今のところは東口のお陰で北口もステータスを頂いていまが、それこそ今じわじわと発展に動き出しているので、この先てんびんにかけたら同等になるでしょうね。

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>>80
ハァー！素人さんに決まっているでしょう。

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>>74
ラーメン屋のおじさんが、これからライバルとなるラーメン横丁が出来ると、よく教えてくれましたね。

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経済素人でよくマンション投資を語れるな？なんて話は置いておいて、ロンドンのようにオリンピックをきっかけに景気回復した例もありますし、一概にこうと決めつける人の生半可な決めつけはあまり見ていて気分が良いものではありませんね。

というかいちばん気分がよろしくないのはこのスレ立ち上げた人間の性根が腐り切ったかのような立ち上げコメント。
どなたか立ち上げ直しませんか？

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>>84あっ、大変失礼しました。どなたか正気スレに立ち上げ直していただけてたんですね。
ありがとうございました。

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>>83
横から失礼します、ふつう教えるんじゃないですか？
あなたがラーメン屋なら絶対内緒なのかな？性格でてて面白い。。

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>>79
大挙してやってくる移民たちの所得層ぐらい考えよう。

少なくとも欧米人はあまり来ないと思うよ。安倍ちゃんがなんと言おうと世界地図レベルでは目と鼻の先にクライシスが存在してるし今も期限付きでないと行き手が見つからないというのがTokyo人事の実情。

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>>84
どなたではなく！貴方が筆頭になって立ち上げれば？

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昔からコスギスレには偏差値が50近く違うような会話が入り乱れる傾向があったけど最近は幅が狭まってきてる気がするな。
55から42,43ぐらい、日大の学食レベル。
やはり今売り出し中のガーデンイースト検討者の傾向なんだろうね。

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>>86
えーそうですか？普通は知っていても同業者であるので、「あっそうですかまだ聞いていませんが」と言ってしばらくれるでしょう。

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>>90
嫌いじゃないですよ、その了見の狭さ。

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