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匿名さん
[更新日時] 2019-12-04 00:03:41
MJR六本松についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:福岡県福岡市中央区六本松4丁目300番12(地番)
交通:福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:68.67平米~122.64平米
事業主・売主:九州旅客鉄道
販売代理:三井不動産リアルティ九州
販売代理:住友不動産販売 九州販売センター
施工会社:MJR六本松新築共同企業体[西松建設株式会社・松尾建設株式会社]
管理会社:JR九州ビルマネジメント株式会社
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/551600/
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【物件情報を追加しました 2015.6.29 管理担当】
[スレ作成日時]2015-06-29 16:14:50
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区六本松4丁目300番12(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩2分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
351戸(他に店舗あり) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月下旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
MJR六本松口コミ掲示板・評判
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321
匿名さん
窓枠とサッシの取り付け作業が雑です。アフターーサービス基準でクレームをしましょう。
売主、施主、が対応しない時は組合を動かしましょう。サッシは大事な建具です。
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322
マンコミュファンさん
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323
匿名さん
強風時や、大雨時は、普段のマンションとは、異なる、普段は見掛けない欠点が見えます。
住民同士で情報の共有化を図り、売主、施工業者等に、組合の幹部と交渉しましょう。
管理会社は、信用できませんよ。マンションは最初の管理の在り方が将来に遺恨を残した
りして、問題解決が困難になります。特に役員選任方法です。良い役員を選任して下さい。
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324
匿名さん
何で、福岡の高級スーパーは、ボンラパスしかないのかね。
成城石井でも、きのくにやでも、明治屋でもいいから誘致して来ないのかね。
成城石井が六本松に入るという話は、どうしたんだよ。
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325
匿名さん
最初の理事会役員は、管理会社指定し、その後は部屋番号の順送り
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326
マンコミュファンさん
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327
マンコミュファンさん
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328
匿名さん
サッシは台風時の強風にあおられての軋み音でしょう。今はありません。
次回の強風時にテェックします。風向きで変化します。
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329
匿名さん
1階テナントのすぐ上2階の住居、どんな感じなんだろうか?車騒音は想定内だろうけど、テナントからの臭い、(人の)騒音とか。。。テナント前で喫煙してる人も居たり?テナント入店待ちで、上に視線向けたら室内みえるんじゃない?(開かずの窓になる)
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330
匿名さん
郊外の大型マンションに16年住んでいた老人ですが、賑やかで飽きが来ない。
近隣を散歩しますが寂しさを感じない。
以前のマンションの周辺は、人が少なく、地下鉄まで徒歩30分かかり、バスは
平日朝、昼、晩、の3便、スーパーの買い物は徒歩20分、病院までは40分、で
した。
当マンションは周囲にすべてが揃っていて便利だけれども、無駄使いをしま
す。
以前は、出かけるのも億劫でこもりがちでしたが、今は元気な時は、天神まで
歩いています。
素晴らしいマンションです。
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331
評判気になるさん
MJRのマンションは、どこも割と足音が響くという口コミを見かけます。
実際はどのくらい響くものでしょうか?
足音が多少あっても、やはり立地等の条件がいいから、そこまで気にならないのでしょうか?
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332
匿名さん
>>324 匿名さん
成城石井だって、出店エリアを選びますよ。
未だ、某企業のように AIによる判定では
ありませんが。
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333
匿名さん
>>331 評判気になるさん
検証しにくいテーマ・難題ですね。
複数物件の客観的な情報収集も、現実的には困難です。
やはり、最上階を選択するしか解決策はない。
リセール時も圧倒的に有利です。
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334
匿名さん
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335
匿名さん
前マンションは上下階の足音の問題でトラブルになり大変でした。子育ても終わり
当マンションに転居しました。上階の方があいさつに来られて子育て中だとのこと
でしたが、全く音はしません。MJRのマンションは音の問題は。噂や、誹謗中傷
も含まれているので心配ないと思います・
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336
通りがかりさん
住人です
科学館、蔦谷
一時人気かと思っていたが、いつも賑わってる
プラネタリウムは週末ほぼ埋まってる
飲食店
臭いや騒音は気にならない、夜のゴミ捨てで
ガラガラ音がきになるくらい
一年経つが、今のところ閉店なし
サッシ
がたついたことない、台風も大丈夫だった
上の階の足音
気にならない、隣からの音も聞こえない
交通利便性
めちゃくちゃいい、車は使わなくなった
博多駅まで直通すれば最強
住人
今のところ変な人には会っていない
みなさん挨拶して礼儀正しい人が多い
渋滞
住み始めより確実に多くなった、が不便を
感じる程ではない
騒音?予想通り、窓開けてると気になる。
でも、西新近辺の方がひどかった。
選んで正解、サイコーっす!
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337
匿名さん
確かによさそうですね。新たなランドマークって感じ。裁判所ももう少しで完成?
大濠も近いし利便性最高ですね。周囲の建物も再開発が進んでいるようで今後期待大ですね。
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338
匿名さん
窓開けたらバスの音はうるさいし
上の階の子供の足音はうるさいし
ベランダは排気ガス?のせいかすぐに汚れるし
間取りが悪いから生活動線も悪いし
風が入らないし
ミラーがないから駐車場から出にくいし
良いのは場所だけ…
なんかガッカリ物件
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339
匿名さん
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340
匿名さん
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