MJR六本松ってどうですか？　Part2

普通に、住んでいる方沢山いる気がしますが。。
入居日初日30件というのはスケジュール的なものだと思います。搬入が重ならないようするために、一日に入居できる件数は必然的に決まってきますので。(エレベーター5基✖️6として30ですよね。)搬入も1件あたり2.5時間は取っているかと。

この立地で売れ残りません。

いま売りに出てる6500万の部屋ってもとはいくら？
賃貸で90㎡50万て

完売したマンションの掲示板で頑張ってますねー
時代についていけなかった批判組頑張れー

完売しても　賃貸物件埋まってないじゃない？ｗ
リセールどうなんだろｗ

別のサイトだと賃貸で40件ほどでますね

投資失敗物件だな。

4500万のお部屋が5500万で売れたと聞きました。

でもさすがに賃貸50万で借りる方はいないでしょうね。。

＞いま売りに出てる6500万の部屋ってもとはいくら？

6980万やな

MJRなのに博多駅へのアクセスが悪いのが欠点

七隈線が延伸して博多駅まで直で行けるようになったら
凄く良いのに‥。

賃貸サイトで40件って、同じ物件を複数業者がアップしてるから？

分譲賃貸で出すやつらはもちろん勝算あって買ってるんだよな・・・？

まだ直通してないから需要なさそう。
ビジネスで使うなら飛行機も新幹線も必須だし。
地場で完結する人が50も出して借りるんだろか。

博多駅や福岡空港に直通じゃないと
ここに賃料50万円出してまでビジネスはできないよ

但し、博多駅や福岡空港に直通になると、たしかに凄くいい気がすると
付け加えておきます。

七隈線延線、裁判所移転等、まだどちらも出来ていないだけので、スロースタートといいことでは？

だからこんな間取りで畳の部屋があって
靴脱がなきゃならんのに事務所とかｗｗ
七隈線だって博多駅まででしょ

七隈線は博多駅までですね
福岡空港には、地下鉄空港線に乗り換えが必要です。
それを考えるとやはり、地下鉄空港線は利便性が高いと思われます。

この建設会社施工のマンションを買うって事は、アフターサービスなどの他、後々大きな施工ミスが発覚してもすべて住民だけで解決しなければいけないという覚悟が必要ですな。
一生で一番大きな買い物なのに、こんな施工会社に命預けられません。

4件ほど売りに出てますね

4500万　5700万　　6500万　　6950万

また増えるのかな

２１８さん、貴方の言っている事が理解できません。
もっと具体的に説明して下さい。

http://www.fukuokacity-kagakukan.jp/
これはいい。

８ｋドームの九州最大プラネタリウム、あと３か月待ち遠しい。

自然に限りなく近い星空を再現する最新光学式投影機と高解像度（８Ｋ相当）デジタル式投影機によって、臨場感あふれる映像を楽しめます。
ドーム径は九州最大級の25ｍの大きさを誇り、220席のシートをゆったりと配置した贅沢なドームシアターです！ドーム全体を包み込む３Dデジタルサラウンドシステムにより、驚異の立体感と臨場感を体感できます。
宇宙の最新情報や、音楽と美しい映像が融合し、エンターテイメント性がある多様なプログラムを展開します。

六本松は有望ですね

体育館がなくなる予定の浄水
科学館が建設予定の六本松

素晴らしい公共施設がある街っていうのは資産価値に大きな影響を与えるのではないでしょうか？

浄水、六本松の両方とも資産価値上がりそうですが。

福岡市全体の資産価値を上げると予想されますね

もう、中古物件として売りに出ていますね？
管理会社はどちらですか？
ＪＲビルマネジメントでしょうか？

新築時より高いです。

この科学館はかなり大規模ですね。六本松はどんどん魅力的になりますね

>>229 匿名さん
ここだけではなくて、中央区の築浅はどこもそんな感じだよ。

>>231 匿名さん

どこも？例えば？

ここが評判がいいのはよく聞くけどね

>>232 匿名さん

もしかしてここだけがいいと思ってるのなら、それは明らかな勘違いですよ。

>>232

今の売り出し価格で売れるといいですね

>>234 マンション検討中さん

ここは戸数が多すぎるから、売却は早い者勝ちになりそうね。

いま売りに出てる分
なんで抽選に漏れた人が飛びつかないんでしょうね

【住宅】新築より2千万円も安い！首都圏の中古マンション、値下がり開始で「買い時」か [無断転載禁止]©2ch.net
1 : ノチラ ★2017/07/01(土) 09:11:56.13 ID:CAP_USER
>>92
首都圏の新築マンション市場は昨年から売上が鈍化し、マンション分譲各社は新規販売を抑制し、価格もできるだけ抑え気味にしていますが、それでも月間契約率は70％を切る低い水準で推移しています。

といって、建築費や人件費などが高止まりし、地価が上がり続けている現在、価格を下げるのも難しく、“打つ手なし”の八方ふさがりの状態に陥っています。

それに代わって好調で、価格も上がってきたのが中古マンションだったのですが、それも最近は変調の兆しがみられるようになってきました。もう少し待てば、本格的な値下がりが始まるのかもしれません。

MJR赤坂タワーの70㎡が25万で賃貸出てますよ
やっぱりここは１０万が相場

ここは、１０万円が相場！？
１０万円は安過ぎるでしょう。
相場をご存じですか？
今の六本松は、今後の開発等を考慮しますと以前と別物ですよ。

分譲開始前に営業に予約して抽選で購入した。転居の都合で６月に入居した。
その間空家と見たのか直接購入したいとの連絡があった。人気はあります。

提示価格は手数料込に少し上乗せをしていたようでしたが断った。

裁判所が来ても集客能力ゼロですよｗ
25万じゃ借り手がいないんだから現実味ましょうねｗ

＞その間空家と見たのか直接購入したいとの連絡があった

はい？ｗどういうルートで？
ほかに売り出してる部屋があるのに？ｗ
賃貸に出してる部屋にならわかるけどｗ

25万は高いかもだけどバカにするほど悪くはない
いつもどおりの両極端の罵り愛ですかね
いい加減賃量相場とかのスレッドでも作ったら？

10万はないよ。どんなに安くても18万〜ってとこじゃない？

それは貸主目線ですねｗ
借り手がいない現実を診ましょうｗ
MJR赤坂タワーが25万で借りられるならここよりそっちを選ぶよね？

六本松はどんどん発展していますね。地下鉄も強化され、周囲にも店が増えている。
科学館も10月にオープン。ツタヤも天神から移転。

tutayaは昔六本松にあったけどね


未確認店舗
TSUTAYA 六本松店
このお店は店舗の運営状況が確認できておりません。ご利用の際は必ず事前に電話等でご確認ください

【閉店】
TSUTAYA AVクラブ六本松店、2012年5月31日(木)で閉店
（福岡市中央区草香江2丁目1-39）

六本松はどんどん人気の街になりそう

地下鉄七隈線の博多駅までの開通が待ち遠しいです。