プラウド日吉

そうなんですよね。日吉台と言われる、日吉本町一丁目に住みたいんですが、永遠に無理かなあ。

そうですよね。
日吉というより、綱島って雰囲気の方が強い気がします。
住宅地ではなく、準工業地域ですしね。

>>157
駅に向かう上りは10分越えると思う

ここからだと日吉駅まではご近所の方はどのように通われているのでしょうか？
自転車？？
毎日往復歩いていくには少し遠いかなぁと思いますので。
ウォーキングがてらと思えばいいのでしょうけれど、ヒールのある靴を履く女性だとさすがに難しくなってくるのではないかと感じました。

元住吉の大規模グランドメゾンに期待することにしました。あちらも長谷工ですが…

>>165
元住吉のどの辺りに建設されるのでしょうか？

プラウドシティ元住吉から南に商店街に下りたところです
http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=30565

>>167
ありがとうございます。あの辺りも住みやすそうですね。駅から徒歩10分弱でしょうか。平坦ですしブレーメン通りは色々便利ですし。

こりゃ負けたね。立地が全然いいもの。アピタ跡もあるし、ここ難しくなるんじゃないの？
159みたいなのは焦ってる営業のステマにしか見えないです＾＾；

元住吉は川崎アドレスになってしまうからなぁ。

なんにせよ同じ様なタイミングと規模感で比較検討出来るのはありがたい。迷うかも知れないが、選択肢が多い方が冷静に検討出来ると思う。

うーん確かにいい場所ですね。ただ元住吉は急行止まらないから徒歩距離増えても日吉かなと思ってしまいます。ここよりすごく安ければ考えます！

日吉徒歩１４分と元住吉徒歩８分なら家から都内への通勤時間は後者のほうが短い。もっと言えば、今妙蓮寺徒歩２分の物件も出てるけど通勤時間ではそっちにも負ける。東白楽徒歩２分の物件とだいたい同じくらい。徒歩１４分てのはそういう距離ですよ。急行駅か各駅停車駅かで考えるのはナンセンスでしょう。

>>173
数分の通勤時間の差に強い拘りを持つのなら、小杉タワマンにすればいいんじゃないですかね。それよりも住む街の利便性や住環境を重視する人も多いと思います。あとは間取りだったり価格だったり、勿論駅距離も含め、バランスで比較検討ですね。

比較してみました。
渋谷からそれぞれの駅、改札から自宅までの時間は以下の通りです。
条件
①通勤特急を利用
②18時台の帰宅を想定（朝は遅れるためあまり意味がないと思うので）

・渋谷～日吉　17分+14分＝33分
・渋谷～元住吉　20分+8分＝30分
・渋谷～妙蓮寺　28分+2分＝31分
・渋谷～東白楽　31分+2分＝34分
（電車の時間、駅から徒歩の時間の順）

妙蓮寺は改札までの時間がかからないため思った以上に便利ですね。

おそらく価格は、元住吉＞日吉＞妙蓮寺＞東白楽の順かと。
ちなみに、妙蓮寺は平均坪310万台（かなり強気）、東白楽は平均300万円弱？妙蓮寺よりは安いようです。
物価は、日吉＞元住吉＞東白楽＞妙蓮寺の順でしょうか。

後は好みの問題ですかねぇ。

とは言うもののリセールの時は圧倒的に駅近物件の方が有利ですね

>>167
そこって合わせて300戸ってことですか？
長谷工の持ち込みでなんで野村や財閥と組まなかったんだろう…

>>177
おそらく建築費を安く抑えるためかと…
300戸ともなるとある程度の金額に抑えないと販売に苦労しそうですからね。

>175
妙蓮寺は大井町線みたいな駅で便利ですよね。元住吉なんかは利用者には残念な構造になっちゃった。
駅の入口からホームまでの距離を考慮すると妙蓮寺が元住吉を逆転してるかも。

>>177
すみません、答えになってないですね。
スルーして下さい。