| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目276-1他 （地番） |
| 交通 |
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
592戸（他に店舗7区画、コンベンション施設） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上53階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年12月下旬予定
入居可能時期：2018年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
[売主]JX不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン タワーズイースト口コミ掲示板・評判
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826
匿名さん
>>824
たしかにカウンターキッチンの間取りはもっと欲しいですね。
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827
匿名さん
>>798
新川崎は普通再契約するだろ。売り物がほとんど無ければ強気の価格設定→高倍率で買えずに終了。グランドウイングタワーのキャンセル住戸パターンになるかと。
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828
匿名さん
>>820
ガーデン上げ→購入者、愉快犯
ガーデン下げ→落選者、愉快犯
中立→愉快犯
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829
匿名さん
>>824
手続きに入っている人が増える程、日に日に可能性は下がっていると感じています。
南西角に一か八か登録しますが、２倍も引けない私に当選は無理かなと。
中古探し始めます。
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830
匿名さま
低層の方でしょうか。南西角は間取りがいいと思いました。まだ中古よりこちらの新築の方が安いので、ウエスト待ったらどうですか。
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831
匿名
ウエスト待ちは危険。
デッキの目処がたったら流石に値段上げるかと。
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832
匿名さま
確かに価格との両にらみだけど、ウエストの販売始めるころにデッキの話が進捗しているとも思えない。眺望もぬけるところ増えて人気も分散するだろうし（そもそもそんなに購入可能者層がいるのか？）、焦って中古探さなくてもいいんじゃないかと。
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833
匿名さん
>>830
ウエストを待つ位なら南東角の下を買います。条件は凄い下がりますが。
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834
匿名さん
>>832
進捗しない根拠は？小杉ビルは築51年だし、川崎市のホームページにデッキが載ってる状況だよ。
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835
匿名さま
>>832
小杉ビルの件は知ってます（過去のコメントで築51年の根拠だしたものです）。
仮にウエストが販売開始するのが数か月～1年程度後だとしても、この間で現在の構想以上のことが発表されて、ウエストの価格が上昇する可能性が薄いんじゃないかと思っただけです。エルシイ跡の開発開始あたりに具体化するんじゃないかなぁ、と思っていますが、個人の推測にすぎません。
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836
匿名さま
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837
匿名さん
>>826
買うのは一戸だから、カウンターキッチンの間取りの数はあんまり関係無かったですよ。
私達が入居するまでにウエストも完売してるといいですね♪
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838
匿名さん
>>836
なるほど。確かにイーストは3ヶ月で半分以上売れたから、ウエスト販売まで後数ヶ月しかありませんね。
それなら待つ判断もあるかもしれませんね。
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839
匿名さん
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840
匿名さん
ちなみに川崎市が小杉ビルと合意したら、デッキは繋がると三井さんは言ってもいいの？
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841
匿名さん
>>799
三角、エルシィはここより駅チカですから、
ここよりは高くなるでしょう。
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842
匿名さん
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843
匿名さん
多方面へのアクセスの良さが売りな割に、買ったのは地元の人が多かったということは、多方面からの集客は難しいような気がします。
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844
匿名さん
>>842
ありがとうございます。
これから検討するのですが、南東と南西、そんなに違うのでしょうか？
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845
匿名さん
>>840
北口計画は三井さんだし、小杉ビル以外に課題はなさそうだからオッケーでは？
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