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「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566776/
[スレ作成日時]2015-06-28 16:00:55
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「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/566776/
[スレ作成日時]2015-06-28 16:00:55
勝ち組ってなんだかなぁ、
ヨドバシってさらに、
ずれてる
ヨドバシカメラマルチメディアAkibaの初年度売上高が約930億!
そこらのデパートじゃ太刀打ちできない売上の商業施設を作ったのがヨドバシ。
新都心のヨドバシは規模的にヨドバシの中で上位。コクーン2と相乗効果も期待出来る。
規模的に上位だっけ?
梅田とか、京都とかでかいとこたくさんあるけど
幕張、みなとみらい、と比較してどうなの?
規模だけなら、幕張のイオン+コストコにはかなわないが
業務集積は少し上回ってるのかな
利便性では新都心が一番いいか
盆栽村って万人向けじゃないよね。
新都心のヨドバシと、大宮のビックの食い合いになると思う。
万人向けの施設なんて、そうそうないですよね。
ヨドバシとビッグが競争していいじゃないですか。どこも競争ですよ。
電気屋でどんなもの買ってるのですか?
マンション買うときに大体ほとんど揃えなかったですか?
これからマンション買うのなら、家電はマンション購入以降になると思いますが。
皆さん評論家みたいになってきましたね(笑)
平成ひろばの両脇の歩道を整備してほしいね。
あそこの歩道が整備されて沿道に店舗がふえればだいぶ回遊性が高まるのに。
さいたま新都心に連休中に行きました。コクーンの駐車場は、車で埋まってました。ヨドバシの来場者数も多そうですね。
参道沿いのあの大きなマンションの手前が工事中です。
あそこにはどんなものが建つのですか?
区役所別館のことかな?
立川とさいたまの往復って自慢にもならない。
参道を完全歩道化にして、見沼田んぼまでの歩道を整備していただきたい。近くに自然があるのが、大宮の魅力だと思う。
さいたま新都心の周辺はオシャレですね。あの付近をブラブラ散歩するのは楽しいですよ。
氷川参道の存在が大きいように思う。
初詣 ランキング
1 明治神宮
2 川崎大師
3 成田山新勝寺
4 浅草寺
5 伏見稲荷大社
6 鶴岡八幡宮
7 住吉大社
8 熱田神宮
9 大宮氷川神社
10 太宰府天満宮
ここまで200万人超えの、ビッグ10
11位は150万人台の生田神社
9 氷川神社
10 太宰府天満宮
上位10の中では、観光地化できてない部類かなと思う
伏見稲荷みたいなことになってほしいわけではないけどね
観光地化してないのに上位トップ10に入ってる大宮氷川神社。
地元の人に愛されている証拠だよね。
氷川参道周辺はカフェや美容院なども多く良好な住宅地でもある。新しく移転する区役所の複合施設も氷川参道の景観を考えて建設し、オプンカフェなどをつくるようだ。市民会館跡地は博物館予定。
地元の人が散歩で訪れる際にちょこっと入れるお洒落なカフェや公共施設があれば十分じゃないかな。
宇都宮線沿線の者ですが、初詣は昔から氷川神社です。
>近くに自然があるのが、大宮の魅力だと思う。
物はいいようですね(笑)
大宮東口駅前に7階建て雑居ビルを新築ようだが。あの辺り都市計画地域だから、建て替えできないんじゃなかったのか。。。
あれはいかん。
大宮駅東口徒歩1分の実力。
それゃ簡単に土地手放さないよなという値段だ。当然都市計画から外れてるから建て替えしてる。
都市計画に入ってるのはアイメガネの建物。大一ビルも含めてもう限界が近づいてるように見える。計画は10年後に着工予定。
http://www.kaindo.co.jp/detail_kaindo_1_kaindo_2_6436
一階が144万で7階まであるから、全部テナント埋まったら年に一億近い収入ですね
でもあのビル以外は新たにビル建てそうな感じでもないよね。
もしかしたらあのエリアもそこそこ広い再開発用地確保できるのかな?
考えてみると大宮西口って、よくあそこまで再開発できたね。東口並みに地権者数も多かったでしょうに。
まあ、県も積極的に動いていたからか。
東武野田線を大宮付近で地下化して、新しくできる区役所や新都心まで伸ばしたら?
埼玉高速鉄道を岩槻や蓮田に延伸しても将来性は疑問。
大宮に延伸して急行運転もできるようにすれば都内への通勤客を取り込めるのに。
SR自体も延伸するなら大宮ってゆーのが本音らしいね
高速鉄道は新都心がいいよ。
高速鉄道は新都心へ。同時に首都高新都心線を東北道浦和ICまで延伸。鉄道と高速道路が高架で並走するイメージ。
見沼の芝川沿いに建設すれば、地権者も少ないし比較的スムーズに工事が進みそう。
大宮と新都心の開発を着実に進めることだね。
特に連携拠点となる新区役所周辺の開発や氷川緑道西通線南区間の工事は重要になってくる。
高速鉄道が大宮か新都心に繋がれば、高速鉄道が走行している場所に行けるのでいいですね。
氷川緑道西通線南区間とかいわれてもどこなのかピンとこない
美園→さいすた前→新都心(大原サッカー場)→氷川神社(NACK5スタジアム)
これならサッカー都市として誇れるかも。
そして地下街に地権者が入居すればすべてまるく収まる。
無理な可能性が高いのは分かるけど、夢を語るのは自由でしょ!