「地域スレ」大宮と新都心の今後の開発について3

ここの寂れたという意見は個人の主観だから説得力がない。
データでは大宮の空室率は全国的に見ても低い水準だし地価の上昇率はトップレベル。
JPビルのような大規模オフィスがほぼ満室でスタートしたことで大宮のオフィス需要は予想以上なのではと言われてる。

実際にどちらも行ったことのある人はよく分かっていると思う。

地価の上昇だのなんだのは何十回聞いたからもういいよ。面倒くさい

>>525
去年の記事ですよね...。
ソニックは今でもテナント募集がかかっています。
2Fや3Fはエスカレーターでも行けるソニックでも1等地ですよね。
去年と今でもこれだけ差が出てきています。
人気「伸び盛り」は、今がピークという事です。
住人としては残念ながら、大宮は「不動産を購入するにあたって現実的に可能な街」として
人気が出たそうです。SUUMOでもTOP10に入った時にそのように分析されていました。
その翌年にはランク外になってしまいましたが...。

ソニックもアルシェもビルが古くなって来たからね。
立地より建物が問題だろうな。

とゆーか地価っていうのはあらゆる角度から総合的に判断した価値だから飽きた云々じゃなくてそれが全てを物語ってるんだよね。

>>531
面倒くさいのではなく客観的な数字に反論できないんでしょ。

さて、今週はコクーン３がオープン。
明るい話題が続きますね。

いや反論がどうのこうのじゃなくて地価だ地価だと同じ事ばっか連呼してスレ埋めるのやめてくれよ。もう分かったから少し黙ろうか

同じく。不動産価格に「絶対」なんてものはないんだよ。
その程度の事を理解しないで「上昇し続ける」と断言できるなら、
駅前の土地を買いあさればいい。

不動産の掲示板で、地価の話が沢山出て何が悪い？
「絶対」地価が上がると、誰が書いている？
何故、地価の話に、そこまで敏感に反応するの？大宮の地価の上昇が気に食わない人なんですね。羨ましいですか？

>>538
そういう捉え方しかできないのか君は
皆分かってることをいちいちしつこく連呼するからうるさいって言ってるんだが？
地価もいいけど地価が上がるだけで再開発が予定通りに進んでないし駅前もっと大型商業施設とか増えなきゃなんの効力にもならない。

わかってないから寂れたとか言ってる奴がいるんでしょ。
まあ実際はわかってるけど認めたくないだけなんだろうけど。

いや大宮をよく知っている人が、もっと大宮を良くしたいから発言していると思う。

現状に満足してる大宮人はいないと思うよ。
あらゆるところから大宮はポテンシャルを活かし切れてないという意見を聞く。
そのあたりの歯痒さから感情的な言い方をしてしまうのかもしれないけど実情を鑑みるに寂れてるという表現は違和感をおぼえるよね。

地価が上昇し続けるはたしかに言い過ぎだと思う。
地価なんて景気に左右されるからね。
それよりも相対的に上昇率が高いのがポイントでしょ。

昔の西口

東口住民だけど週末はびっくりするくらい人いるけどねぇ