[契約者専用] デュオヒルズつくばエンブレム

なお悪質な書き込みに対しては発信者情報の開示請求ができるようです。
削除依頼の「理由」の中にあります。
場合によっては住所氏名までわかってしまうんですね。

【以下引用】
■開示可能な情報
・侵害情報に係るIPアドレス、もしくは携帯キャリアより発行される契約者ID等
・前号のIPアドレスを割り当てられた電気通信設備から開示関係役務提供者の用いる特定電気通信設備に侵害情報が送信された年月日及び時刻
※弊社では、上記2点以外の発信者情報を保有しておりません。個人を特定するために必要な住所氏名電話番号等の情報は、弊社より開示する情報をもとに、請求者様側で、経由プロバイダを特定し、当該プロバイダに対して、改めての開示請求が必要となります。

開示可能の情報が入ってから、極端な発言が減って良かったです。
本人も認識しているってことのようで。
私はこのマンションをお勧めしたいです。
どこに行っても一定数、ソリの合わない人はいますよ。

情報開示は今の時代は個人情報保護でなかなか難しいですよ。
IPアドレスがわかるくらいで、プロバイダは個人のことは教えてくれません。

とりあえず、ここで厳しく取り締まる「エンブレムの警官」さんに、ぜひ理事長になって頂きたいですね。

隅々まで利用規約をご覧になってない方も多いと思いますが
駐車場はバックでの駐車が決まりとなっております。

特段の事情がある方は管理会社にお申し出のことかと思いますが、ご理解のほどよろしくお願いします。

昨日の夕方から、坊主頭の男性と、メガネの女性がマンションの前に立っていますが、誰なんでしょう？今朝もいます。女性は夜中にピンポンしてきて、人を探してる風でしたが…

>>1821 住民板ユーザーさん1さん
怪しいですね。管理会社や出入り業者なら名札や腕章などしているはずですが。
私は「●●さんですか？」と別の男性に話しかけられましたが、関係者かもしれませんね。
敷地内であれば法的に対処できますが、ちょっと気をつけた方が良さそうですね。

坊主でもスキンヘッドでしたか？

夜中の０時過ぎでも女性が立っていました。
気持ち悪いです。

繰り返し続くようなら警察にパトロールしてもらったほうが良いですね

立ちんぼですか？

>>1825 匿名さん
今朝、管理会社と警察が話していたとのことです。
どなたか通報してくださったのでしょうね。

>1821さん
インターホンを鳴らしてきたんですか？

>1822さん
声かけてくるんですか。。

なんでしょう、こわいですね。。

管理室に答え合わせに行きました。
警察も了承の上でのお仕事だそうです。
ご理解のほどよろしくお願いします。

気になる方は管理室まで！

入居前なので教えて頂けませんか？
ここには書けない感じでしょうか。
電話で聞いても教えてくれるかな

今日も居ましたよね。気持ち悪いですよね。
なんなんですかね？

スキンヘッドの方はNTT側に立ってました。
怖いので裏から入らずスルーしましたが入り口には2人他にいてすごく気持ち悪いです。

>>1829 匿名さん
結局なんなの？

大手週刊誌の記者が、特定の個人の方への取材のため出入口に張り付いているそうです。
「●●さんですか？」と声かけをされるかもしれませんが、「違います」とお答えください。
事件性、緊急性のあるものではないそうですが、先方も仕事としてやらされてますのであまり詮索しないようにお願いしたいです。
以上

>1834さん
なるほど！
情報ありがとうございました！

週刊誌が取材するような有名人が住んでいるとは聞いたことがないのですが。

不審者の疑いも晴れましたし、他人の人生ですのであまり気にしないようにします。

情報ありがとうございます。
筑波大とか研究所関係ですかね？住まいをつきとめるなんてすごいですね。
とりあえずストーカーや怖い人でなくて一安心。

週刊誌にスクープ記事でも出るのですか？

不審者の疑いも晴れましたし、これ以上詮索しても仕方がないと思います。掲示板で問いかけても何も出てこないでしょうね。

私は逆に何があったのか気になるのですが、いつも細かい匿名さんは気にならないのですね。

住民の方で気になるのであれば、自分から管理人さんに聞いてみたりしてみては。
住民を装う人が知りたくてここでの情報公開を求めている気がしてしまいます。
…そういう人も想定して、不審者ではないことはわかったのでこれ以上は深掘りしたり不特定多数に情報公開する必要はなく、本当に知りたいのであれば自分で行動してみては。

インターネット改修工事が終了して、最低が２桁Mbpsに改善されましたが、
まだまだFTTHとは思えないほど遅いですね。

ついにHPが閉鎖されました。

割り当てられるIPアドレス帯が変わりましたね。ドメインも

理事会開催の案内はそろそろ出ますかね？
9月開催と聞いた記憶があるのですが、もう中旬ですね。
まつりつくばの植栽の件、管理会社と市で話し合ったそうで、その報告も掲示か何かでそろそろあるかなと思います。

全然関係ないですが、駐輪場北側の入口付近が頻繁に濡れています。施工ミスでしょうか？
駐輪場の中、異様に涼しいですよね。空調でも入っているのでしょうか？

吹き付けタイルですが、エレベーターホールやゴミ収集車駐車位置付近の剥がれが目立ちます。

ゴミ置き場といえば、いつも開けっ放しだからゴキブリが多いのでは？

>理事会開催の案内はそろそろ出ますかね？
理事会だから理事にしか開催案内は出ないよ。

朝7時頃は綺麗でしたが、シャッターチャンスを逃しました。
現在、麓は見えるので、日没前後に期待です。
スカイツリーと浅間山は今も良く見えてます。

粉塵はすごい！洗濯物は干せない！

>>1851
アスベストが気になりますね。

東新井にある、レーベン研究学園ヴェルプレジオのMRが、
そっくりそのまま残ってます。

UR跡地MSのモデルルームになるんでしょうね。

>>1852 匿名さん
東新井の方は取り壊ししないんですね。
私は立地的に元エンブレムのモデルルームが使われるのではないかと思いましたが。
ウェリスのショールームもまだまだ継続ですかね。一度入ってみたことがありますが2階は住設メーカーのショールームのようになっていました。

今日のサブエントランスの駐車は酷い。
私の見た範囲では13時半から今まで停めている。
管理室から警告の紙が出されているがどうしたら良いものか。

>>1854 さん
初めてマンション住まいをする方々がたくさんいるから、
ルールがよくわかってないのかも知れませんね。

本日、犬を抱かずに駐車場内を歩かせている人、
また別の人ですが、駐輪場へ続く敷地内歩道で犬を歩かせて、
放尿させている人を見かけました。

外廊下やエレベータ前で犬を歩かせている人も見かけます。
敷地内放畜は禁止ですし、放尿したら放置なんでしょうか。

未分別ゴミやパソコンを平気でゴミ出しする人もいるようですし、
抑止力として、防犯カメラを増設するしかないのでしょうか。

サングラスかけた場違いな女性は悪びれる訳でもなく平気でエントランスに犬を歩かせてます。
親子して挨拶もできないし、何とか抑止できないものでしょうか。
彼女のせいで他のペット愛好者の方々が肩身の狭い思いをするのは腑に落ちません。

>>1856 匿名さん
挨拶しないのは規約違反でもないですし、人の身なりをどうこう言っても役に立ちません。
ただ、敷地内ではペットは抱きかかえるという決まりになっています。おそらく管理会社にも伝わっており、ペットの件は掲示もされていたと記憶していますが、ルールを守らない方は掲示も見に行かないと推察します。

本件は当該住民に防犯カメラの記録をつきつけるなり、理事会で対応を協議していただければと思います。
ゴミの分別ができない件も、防犯カメラで対応いただきたいです。

ところで理事会は開催されたのでしょうか？
また、立候補の募集から続報がないので必要定員を満たしたと理解してよいのでしょうか？

>>1854
補足しますが、サブエントランスのガラス脇にベタ付けで通路を半分塞いだまま数時間。17時半までにはいなくなりました。
日曜ということもあり、他の車がすれ違ったり、乗降するのに大変支障があったようにお見受けしました。

身なり格好については行動が伴ってないからツっこまれるんですよ。
ちゃんとした方がサングラスかけようと挨拶しないだろうと気にならないと思います。
それが社会というものじゃないでしょうか。
そもそもペットを抱き抱えなければいけないことを知らないとは到底思えませんけど。
契約の際に規約のペットの箇所については読み合わせしたはずですので確信犯でしょう。

はい、サングラスをかけているとダメ認定されますよー！

論理的でない人は論破できないのでこの辺で退散します。

論破って・・・。
この掲示板で使用する単語とは思えないし、それを汲み取ることが出来ないで発言しているのはみていて見苦しいです。
聞いててこっちが恥ずかしくなります。
そこまで勝ち負けを明確にすべき対峙するような内容でないと思いますが、余程負けず嫌いなようで。
それともまさか当のご本人でしたか？

規約違反であれば、直接注意するなり、管理会社に申し出るなり、違反を抑止するためには具体的な行動を起こさないと行けませんよね。

感情的になって人格否定をしたり、匿名の掲示板で勝手に別の人と断定されても何も前に進まないと思いますが。。。

スレッド閉鎖ってスレ主にしかできないんだよね？
もう閉鎖お願いできないかな。検討スレとともに。

マンションの規約に違反する行動をとることはもちろんよくない。
しかしそれは住人のほんの一部（あるいは外部のこともあるかも）であって、
住人全体ではない。
だけどそういった悪いことは人の記憶に残りがち。これを読んだ住人以外の人には、
そういう違反するような人がたくさんいると思われても仕方がない。
ここに書き込むことで抑止力になるかといえば全くそんなことはないと思う。
いいことなんて一つもない。もう勘弁してほしい。

こんなイザコザはどんなコミュニティでも大なり小なりあるものですよ。
別に隠す必要はないのでは。
むしろ平和なマンションだと思ってくれるのではないですか？
この程度の問題で躍起になれるのですから。

>>1856
敷地内でおしっこさせていたのは、まさにその親子連れ（娘とともに）ですわ。

>1866さん
だと思いました。
まあ、言って納得する方とは到底お見受けできませんよね。

私ならそのペット連れの現場を見かけたら、直接話してみるでしょう。
この掲示板であれこれ批判するのも、陰口みたいでいい気がしません。

決められた管理費、修繕積立金を支払い、ルールさえ守れば良く
通りすがりの他人でしかないわけです。不要な干渉こそマナーが悪い。

話が変わりますが、南西棟は日が傾く１５：００以降は西日がかなりきつくなってきました。
遮光レースだけでは無理か。カーテン開けていられません。

>>1868
もちろん、呼びかけて注意しましたとも。
ハァ?とか言われましたがね。

かなりリスキーでしたが、センター前広場（スケボー禁止の立て札あり）で、
スケボーをして記念動画を撮影中の二人組にも、「Are you Jpanese?」
と話しかけて見ました。
まさか日本人でそんな非常識な青年はいないと思っていたからです。
「Yes」との返答だったので、ここは禁止だと注意してきました。
カピオ前でスケボーしていた常習犯だったようです。

検討スレ2と住民スレのトピ主は、同一人物の私でございます。
1864さんのような、スレごとの削除要望が多いようでしたら、両方とも削除しますよ。
茨城県内スレでは、一番活発な書き込み数なので残念ですが。
人間らしくっていいスレじゃないですか。

削除方法を知ってるなら、ご教示下さいな。
もし、自分でスレごとの削除依頼するとなると、それはまっぴら御免。
消したい方がご自由にど～ぞ。勇気のない人にそれができるかな？

スレ主様登場とはまた珍しい。
不愉快な思いをされたかもしれませんが、私は楽しく拝見しています。

エンブレム住民の正式な公開スレは貴重です。
万が一削除されたら、当方で復活させますよ。

管理組合すら立ちあがっていない当マンションでは有用です。

今後真正面に立地するレーベン物件の検討スレが立ち上がったら
異論・反論を公開する場が欲しいじゃないですか。

>1868さん
不要な干渉とは何でしょう？
具体的に教えて欲しいのですが。
ルールさえ守れば良いと言い放ってしまうあたり、程度が知れますよ。
身勝手さをルールを守っているかどうかだけで判断できるほど社会は単純じゃないことは言うまでもないと思うのですが。

はいはい掲示板で喧嘩しても生産性がありませんよ。
役に立つことに人生の時間を使いましょうよ。

久々に覗いてみましたが、日本語が文章として意味をなしていない書き込みもあり、読んでいると大変ストレスを感じます。
投稿する前に一度意味が通るのか、誤記がないのかも含めて見直していただけると助かります。

なお数日間掲示板から遠ざかっていましたが、大したデメリットもなく、ストレスが溜まりませんでしたことも併せて報告いたします。議論をするのが好きな方がいるようですが、ちゃんと意味の通る文章でお願いします。

>1872
そういう其方の発言が一番生産性がない。
発言されない方が無難では。

気が向いたら、生産性がないという指摘を生産性がないと言い切ることの生産性について考えてみようかと思いますｗ

匿名で本人認証もない掲示板ですが、ある程度は「住民の中にはこういう人もいる」という指標にはなるかと思いますので、スレ継続でも良いのではないでしょうか。

多様な意見を書いてもらったり、そこに絡んだり、煽ったり、スルーしたりを各々が判断すれば良いでしょうね。

ただ個人の特定をしてしまうと問題かと思います。
書かれた本人から名誉毀損だと訴えられれば、それこそ投稿者情報の開示などなどの法的手段に出るかもしれません。

話を戻すとペットの件は例の飼い主住民さんの人格攻撃をするのではなく、規約違反（敷地内で抱きかかえないこと）を管理組合として注意する、この一点で突破してはどうでしょうか？

スケボー云々の話、あえて触れますけど「まさか日本人でそんな非常識な青年はいないと思っていた」という思い込みは、捨てられた方が宜しいでしょうね。

>1875
個人を特定しましたかね？
別に特定はしてないと思いますけど。

不特定多数参加の掲示板で槍玉に挙げることが面白く思わないのでしょうが、一方で敷地内におしっこをされて面白く思わない方も多数いるのでその意見は述べても差し障りはないと思います。
そもそも管理組合に伝える時はどう伝えれば良いのでしょうか？
その方へ直々に警告しないといけないと思いますが、名前も部屋番号も分からないというのに。
掲示板に張り出したところで、仮に見たとしても改心しないでしょう。

>>1876 匿名さん
管理組合への伝え方はここで質問する前に、Google先生に聞いて勉強してからこの掲示板に帰ってきてください。

帰ってこなくてもいいけど

Google先生って誰ですか？

王立アカデミーの先生か？

10月4日16時より
ライトオン本社前に安倍首相来たるとの情報。

高層階の方は都議選前日の秋葉原のような光景が見れるかもしれませんね。

そうですか。でも平日はダメです。残念。

話がさらに変わってすいません。
エンブレム、１２名の理事、理事長ってどうなったんでしょうか？
理事長立候補者は察しがつきますが、１１名は抽選でしょうか？

総会の日程が休日と合えば良いのですが。
かなり不安になってきました。

理事会も初っ端から大変ですね。
まつりつくばの際に荒れてしまった植栽現状復帰の折衝とペットのおしっこ犯への警告の大役を担わされるなんて。

>1881
何年か前の小泉進次郎、昨年の今井絵理子両議員の場合、
ライトオン本社の道路側での応援演説でした。

センター広場だと見えそうですが、わざわざ街宣車を乗り入れるとは
考えにくいですね。

>>1884 匿名さん
候補者のツイッターによると15:45に訂正されたようです。BiViとの間のペデストリアンデッキは考えにくいですね。

タバコ臭い。
下のベランダで吸われると、上が迷惑。

雨だからって、吸ったらわかりますよ。

ここに書いたところでどうにもならないと思います。
直接苦情を申し入れるなり管理人に言うなりしてください。

低層階だと歩道から見えますよね。
ベランダにテーブルと灰皿置いてあったりすると。

今日17:00ごろに地震ありましたね、震度１しかないのに、結構揺れた感じ！

>>1887さん
そんなことないですよ。
ここに書くと、メールボックス前の掲示板に反映されてますね。

近々では、ペットの抱きかかえの件。
遠々では、ベランダ柵への布団干し、など。

というアナタもわからないでしょ？
そういう後ろ向きな意見はそれこそ、ここに書き込むだけムダですわ。

土浦の花火、南西棟（外廊下）からも見えるんですね。
低層階でも、三井ビルに反射する花火を見ることができます。

そういえば来年から水道料金が2割くらい上がるよね。

この掲示板、管理人室に直接言わないと批判を受ける傾向がありますね。
高層階で、ベランダ柵に布団を干されている方を指摘したところ、
10分以内に撤去されていました。

管理人様、流石です。

共用部でサッカーボールを蹴る子どもは直接注意したほうが良いですか？
お父さんと思われる方も一緒でしたが。。。

共用部の場所によりますが、そのお父さんの責任において
遊ばせていると考えてはいかがでしょう。
いちいち口頭で話していたら、キリがありません。

ところで、管理組合設立総会の案内が届いていました。
予定より増えて？役員１４名の皆様、ご苦労が多いかと
思いますが、円滑な運営の程、宜しくお願いいたします。

>>1897 匿名さん
詳しく書きますが、通路でドリブルして外に向かっていました。
以前はドリブルのまま横断歩道を渡っていました。
敷地外であれば警察の仕事ですが、敷地内の共有部ですからね。
「通路でサッカーをしてはいけません」とか規約に書いてもらいますか？

私は共用部でスケートボードで遊ぶ子供を見たことがあります。
すれ違い様だったので、そのままにしましたが

床（タイルか石材）を割ったら、高くつくでしょうね。
きれいに修復もできないでしょうに。

「規則違反で共用部もしくはその備品を破損したら、弁償する」
ではどうでしょう。
すでに記載があったらすいません。

規則など全てを網羅出来ないのですから多少大目に見て目をつぶったら如何ですか。
記載するならやってみたらよろしいかと思いますが、時間と労力が必要で尚且つ効果の薄い対処療法になるでしょう。
サッカーはダメだけどバスケは？
スケボーはダメだけどローラーブレードは？
まさか共用部で遊んじゃダメとか記載するんでしょうか。
せいぜい危険行為は禁止ぐらいしか記載できないと思いますが、何をもって危険かどうかは微妙でしょうし。

>>1899 匿名さん
親の顔が見てみたいですね。
偏見かもしれないけど、やっぱり若い世代は残念な親が多いですね。となると親の親がよくなかったってこと？
もちろん若くてもきちんとした人はいるので、逆にそういう人たちがすばらしく見えてしまいます。

きっとそのうちそのボールでエントランスなどのガラスが割れてしまうことが目に見えてますね。
やっていいことと悪いことの判断もできないようでは集合住宅では困ります。
お父さんの責任の元〜〜と書かれてる方いらっしゃいますが、大人なら遊ばせるべき場所ではないことぐらいわかるはずでは？人に当たったら？危険予知を考えて行動しないと人に怪我させますよ？

事故が起きて、なおかつ自分が当事者にならないと、そういう方は理解できないんですよね。
言い換えると想像力が足りない。

それでも規則には記載できない。
この掲示板で愚痴っておしまい。
そんなところですかね。
具体的に書いてなければ注意しても根拠がないですから。
全ては当事者の常識の物差し次第です。
このマンションは小さい子供が多いのでこれからその子供逹が育って、今よりももっとこの手の話は増えると思います。

それにしても、出来たばかりで価格も近辺では高めの物件なのに
ベランダの柵に布団干す人が出るなどちょっと驚きました。
管理組合もできたばかりで十分機能していないとどこでもこんな感じなのでしょうか。

>>1905さん
実は昨日、ここと至近のMSでもベランダ柵に布団が干してありました。
別の新築MSでも問題になったことがあります。

つくば駅前通りの官舎では日常茶飯事です。

管理組合というよりも、MS生活のルールを知らない住民が多いということでしょう。
指摘されれば、わかる方達だと思います。

>>1906さん
実は私も元は公団と官舎から分譲マンションに移ったくちですが、高層とか、特に最近の物件ではベランダの柵より高い位置に洗濯物は干さない（備え付けの物干しの他は使えない）とか、物件によっては外に干せない場合もあるくらいのことは知っていましたよ。中古物件の選択の祭にも、実際に洗濯物がどのように干されているかは参考にしていました。

注意されたら直る人もいれば、改めようとしない人もいます。

最近はマナーが悪い親が増えたとか何とかは横に置きますが
怒れる大人が減ってしまったのも一因でしょうね。

変わりにネットでねちねちと書かれますが（笑）

直接注意して逆恨みされてもいやですよね。逆ギレして危害を加える人も世の中にはたくさんいます。

最近は小学生に声かけしただけでも不審者扱いされる場合もあります。
何だかなぁ

解決策は無しということで。
今の世の中こんなものじゃないですか？

しかたないからネットで小さくストレス解消しつつ常識を確認しあうみたいな、、。

そうそう。

とは言え、少なからず世論形成され、組合の決議の場には意見が引用されるでしょうね。
政治と一緒で、匿名の投稿が全く意味がないとは思いません。

今、実際に住んでいる中では子供のいる家庭の方が多い印象ですがどうでしょう。
もしそうだとすると子育てに寛容な意見が通り、厳しく規則を設けようとしても否決される傾向が出ると予想しています。

>>1915さん
階によるのでは？
私の階では１戸だけです。

一般的に子育て期は低層階が好まれていると聞きます。