横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ新川崎ってどうですか?Part3」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2020-11-18 22:47:14

プラウドシティ新川崎についてのPart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件名:プラウドシティ新川崎
販売時期:平成26年1月下旬(予定)
入居時期:平成27年5月中旬 (予定)
所在地:神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73番
交通:横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分 / 南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数:271戸
間取り:3LDK~4LDK
面積:68.97平米~90.11平米
管理形態:区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主:野村不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社横浜支店

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441689/

[スレ作成日時]2015-06-26 17:21:08

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プラウドシティ新川崎口コミ掲示板・評判

  1. 168 匿名さん

    >>167
    上がったって投稿したの私ですがあんた誰?

  2. 169 匿名さん

    >>159
    パークタワーでも坪230くらいの部屋ありますけどね。平均で比べても意味ないかと。

  3. 170 匿名さん

    >>169
    ファミリータイプではないのでは

  4. 171 匿名さん

    >>169
    最安は1LDK、2ldkの@245万、比較になるであろうファミリータイプの3ldkはお見合いの南西で258万からですよ。

  5. 172 匿名さん

    >>171
    え?北東向きの10階以下の60平米台は坪240以下だけど、、ちゃんと見てる?

  6. 173 匿名さん

    >>172
    失礼しました。231からですね。

  7. 174 匿名さん

    よくわからないけど比較するなら3ldkじゃないですか?

  8. 175 匿名さん

    パークタワー価格少し安くなったみたいですね

  9. 176 匿名さん

    ここ高すぎたね。

  10. 177 匿名さん

    パークタワー当初よりは高いですよ。

  11. 178 匿名さん

    高かろうと完売したんだからそれなりに魅力的だったんでしょう?もう放っておけば

  12. 179 匿名さん

    パークタワーで一段と相場もあがるでしょうし、このマンションにはプラスかもね

  13. 180 匿名さん

    そんなにうまく行きますか。でも、住民が満足して暮らしているのならそれでいいでしょう。

  14. 181 匿名さん

    まぁ、そんなにうまくはいかないでしょうけどプラスにはなるでしょうね、、

  15. 182 周辺住民さん

    >>181
    税金もかかるしプラスになるのかな?

  16. 183 匿名さん

    >>182
    すいません。この物件のプラス材料というだけで売却した時に利益がでると言う話ではないです。ちなみに居住してれば居住用財産の控除が適用できるので非課税になりますので税金は考えなくて大丈夫です。

  17. 184 匿名さん

    水を差すようで申し訳ないのですが、不動産屋は商売欲しさに初めは高く査定することが多いと聞きました。まあ、話半分位で聞いておくとよいでしょうね。

  18. 185 匿名さん

    >>184
    それは事実でしょう。買い取りの価格ではないでしょうからね。大手では住友不動産販売は高くだしますね。リハウス、東急なんかは堅実な価格、信託系不動産は固めですね。ただ、買った瞬間に1割の下落って言われてた状況では現状ないですね。10年後は分かりませんが。。。

  19. 186 匿名さん

    184です。
    仰る通りですね。
    10年後はどんな町になっているか楽しみです。

  20. 187 185

    長くこの地に住んでいるものとしては武蔵小杉とは違った発展をしてほしいです。今以上になにもなかったときを知っているので。。そのためにもプラウド、パークハウス、パークタワーには新しい風の呼び水になってもらいたいですね。

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