物件比較中さん
[更新日時] 2020-11-18 22:47:14
プラウドシティ新川崎についてのPart2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件名:プラウドシティ新川崎
販売時期:平成26年1月下旬(予定)
入居時期:平成27年5月中旬 (予定)
所在地:神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73番
交通:横須賀線「新川崎」駅 徒歩13分 / 南武線「鹿島田」駅 徒歩8分
構造・規模:鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数:271戸
間取り:3LDK~4LDK
面積:68.97平米~90.11平米
管理形態:区分所有者全員で管理組合結成後、野村リビングサポート株式会社に委託予定
売主:野村不動産株式会社
施工会社:三井住友建設株式会社横浜支店
前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/441689/
[スレ作成日時]2015-06-26 17:21:08
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区塚越1丁目73番(地番) |
交通 |
横須賀線 「新川崎」駅 徒歩13分 南武線 「鹿島田」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
271戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年03月竣工済み 入居可能時期:2015年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [媒介]野村不動産アーバンネット株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ新川崎口コミ掲示板・評判
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168
匿名さん
>>167
上がったって投稿したの私ですがあんた誰?
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169
匿名さん
>>159
パークタワーでも坪230くらいの部屋ありますけどね。平均で比べても意味ないかと。
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170
匿名さん
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171
匿名さん
>>169
最安は1LDK、2ldkの@245万、比較になるであろうファミリータイプの3ldkはお見合いの南西で258万からですよ。
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172
匿名さん
>>171
え?北東向きの10階以下の60平米台は坪240以下だけど、、ちゃんと見てる?
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173
匿名さん
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174
匿名さん
よくわからないけど比較するなら3ldkじゃないですか?
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175
匿名さん
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176
匿名さん
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177
匿名さん
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178
匿名さん
高かろうと完売したんだからそれなりに魅力的だったんでしょう?もう放っておけば
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179
匿名さん
パークタワーで一段と相場もあがるでしょうし、このマンションにはプラスかもね
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180
匿名さん
そんなにうまく行きますか。でも、住民が満足して暮らしているのならそれでいいでしょう。
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181
匿名さん
まぁ、そんなにうまくはいかないでしょうけどプラスにはなるでしょうね、、
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182
周辺住民さん
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183
匿名さん
>>182
すいません。この物件のプラス材料というだけで売却した時に利益がでると言う話ではないです。ちなみに居住してれば居住用財産の控除が適用できるので非課税になりますので税金は考えなくて大丈夫です。
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184
匿名さん
水を差すようで申し訳ないのですが、不動産屋は商売欲しさに初めは高く査定することが多いと聞きました。まあ、話半分位で聞いておくとよいでしょうね。
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185
匿名さん
>>184
それは事実でしょう。買い取りの価格ではないでしょうからね。大手では住友不動産販売は高くだしますね。リハウス、東急なんかは堅実な価格、信託系不動産は固めですね。ただ、買った瞬間に1割の下落って言われてた状況では現状ないですね。10年後は分かりませんが。。。
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186
匿名さん
184です。
仰る通りですね。
10年後はどんな町になっているか楽しみです。
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187
185
長くこの地に住んでいるものとしては武蔵小杉とは違った発展をしてほしいです。今以上になにもなかったときを知っているので。。そのためにもプラウド、パークハウス、パークタワーには新しい風の呼び水になってもらいたいですね。
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