| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目13-5（地番） |
| 交通 |
京葉線 「海浜幕張」駅 徒歩21分
京葉線 「海浜幕張」駅 バス7分 バス停から 徒歩3分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
308戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上31階建
敷地の権利形態：普通賃借権（転借地権の準共有 借地権の期間 : 30年間 賃料（地代） : 11,800円）
完成時期：2015年05月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]清水建設株式会社
[売主]鹿島建設株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
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252
匿名さん
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253
契約済みさん
最近買わせていただきました！
残り1戸だと思いますよ(^^)
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254
契約済みさん
最終期が先着順で1戸と販売中の先着順が7戸の合計8戸になってます。
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255
匿名さん
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256
匿名さん
現地のモデルルームが見れるのもメリットありますね。立地や日あたり、実際の雰囲気も感じられますから。でももう契約中かもしれませんかね。電線の無い街ということで電柱など邪魔でなく景観がいいのはすっきりしていていいなと思います。
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257
アクアテラス住人
まだ入居できていないんですか？2学期に間に合わないじゃん..かわいそうに。
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258
引越前さん
ずっとネガを投稿してる方のIDですね。
9月の下旬にお隣に引越ししますので宜しくお願いします。
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259
入居予定さん
千葉市の公立小学校、中学校は2学期制なので、10月で新学期が始まります。市外からの転校は前期の成績が参考扱いになったりするのでどうなるか学校に確認するほうがよいかも。
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260
匿名
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261
匿名さん
公式サイトのインフォメーションにあと7戸と案内が出ていました。
この掲示板は初めてなので質問させていただきたいのですが、公式に出ている
「本物件は、転売目的等の購入を防止するため、入居開始可能日から５年間に限り売主による買戻特約が付され、所有権保存登記と同時に買戻特約登記が設定される予定」とは
どういう事なのでしょう？読んでも意味がよくわかりませんでした。
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262
主婦さん
5年間は他に売らないでください。
売る場合は三井が買取ります。
と言う意味ではないでしょうか。
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263
匿名さん
完売間近か。
若葉は期待しない方がいい。計買う通りにいくか疑問。
ここで十分。新築を満喫しましょう。
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264
匿名さん
＞２６２
別に三井は買い取らないよ。
普通に何やら紙ぺら１枚に捺印して第３者に転売したよ。
そんなに深く考えなくて大丈夫、一応転売防止策だが・・・。
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265
匿名さん
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266
ご近所さん
パティオスの多くの物件では中庭(パティオ)に立入りできるような構造ですよね。一応「居住者以外は通り抜け､立入り禁止」になっていますが。
ここは道路との間にフェンスがないのでルール上も立入り禁止にはしないんですかね。美浜園が見える物件ほどではないけど、ここの植栽も借景としては悪くないですね。
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267
購入検討中さん
アクアテラスの前の路駐が醜いです。
狭い道なので、ベイフロントの前もそうなってしまうと、
ちょっと厳しいです。
路駐は違反ではないようですが、青空駐車は違反ですよね？
取締りがないから停めてるのでしょうか？
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268
匿名さん
埋め立ての新興住宅地ですから所詮はその程度の町ってことです。
路駐が当たり前の感覚なんてベイタウン以外では異常な迷惑行為です。
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269
匿名さん
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270
匿名さん
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271
匿名さん
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272
匿名さん
駐車可能な場所に車を止めて、何が悪いんだ。
理解不能。
そんなに迷惑と思うなら、駐車禁止になるように
嘆願するしかないでしょ。
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273
匿名さん
徒歩20分以上なんて有り得ない駅遠にあって
下水処理場の臭気と電波塔の電波を浴び続けてたらおかしくもなるよ！
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274
購入検討中さん
>>272
路駐じゃなくて、青空駐車です。
ちゃんと読みましょう。
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275
近所住民
>>272
青空駐車は違反です。
理解しましょう！
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276
周辺住民さん
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277
匿名さん
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278
匿名さん
>>267
アクアテラスの前の路駐が醜いです。
狭い道なので、ベイフロントの前もそうなってしまうと、
ちょっと厳しいです。
ということならば、検討をやめればいいのでは？
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279
匿名
アクア前に停めている車の大部分は青空駐車(つまり車庫代わりに使用している)
ベイタウン中心部のようにショッピングや通院するための一時駐車ではないので、恐らく青空駐車を厳しく取り締まれば一掃できると思う。
ただ青空駐車している方は必ずしも駐車場代をケチっているのではなく2台目､3台目の駐車場をマンション内で確保できないためやむを得ず停めているケースが多いのも事実。
ベイフロントの住民も2台目の駐車場が確保できなければ同じことになりますよ。
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280
匿名さん
幕張ベイタウンの最後の新築マンション THE幕張BAYFRONT TOWER&RESIDENCE はいよいよあと７戸。だそうな。
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281
匿名さん
海浜幕張駅まで行くのに臭くて狭くて蒸し暑いバスに乗るのも大変そうだから駅遠マンションは無理
素直に若葉待ち
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282
匿名さん
東京オリンピックに向けての建築資材&人件費の高騰に加え、今の家賃が仮に10万だとして×5年分で合計1000万位は影響出るね。
私は打瀬の環境の良さに部屋の広さに魅力を感じて先日こちらを契約しました。
281さんもいつかマンションが買えると良いですね〜。
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285
匿名さん
>>281
若葉も駅寄りはサッカー場や商業施設だからマンションエリアは充分遠いよ。
実際歩くと幻滅するかも。
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286
匿名さん
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287
匿名さん
今日みたいに大雨だと、徒歩で5分〜10分より、断然バスのほうが濡れなくてラクですよね。
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291
匿名さん
駅から遠くても、本当はこの町に魅力を感じてるのではないでしょうか。
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295
匿名さん
>286
確かに若葉も駅から遠いが、ここはもっと遠い。
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297
匿名さん
ベイタウンにいますが、今日の雨なんともないですよ。
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