THE幕張BAYFRONT TOWER＆RESIDENCE（ザマクハリベイフロント）その8

ACミラン本田の話ですが、このような施設ができることで地域住民が受ける恩恵を考えればメリットが多いように感じます。
自慢はしておりませんが、地域が活性化すると思えば感謝して話題に持ち上がる機会も多いでしょう。

本田は打瀬では無くて、若葉ですよ。

我が家のように別に予算が潤沢にあって購入を急がない人なら
やっぱりベイタウンじゃなくて若葉の再開発エリアを待った方が賢明だね♪

ウチは両方買う予定です。

213さん

予算が潤沢ならとりあえずこちらを購入して、若葉が完成したら買い換えればいかがですか？
予算が潤沢なら簡単にできますよね

>>213
つまんない見栄はるから墓穴を掘る。

>>198
私は「建物電気的・機械的事故補償」にしましたよ。
掛け金と補償金額のバランスで決めました。

確かに借地マンションが売りにくいのはわかります。
しかも駅がめちゃくちゃ遠いので、この夏場は本当につらいですね。

ただ、こちらはこれから大きく発展していくでしょうから売却を考える
ころは価格が値崩れすることを心配する必要はないように思いますね。

オリンピック サッカー場 若葉開発など海浜幕張への巨額投資が目白押しなので、市場価値が落ちないでしょうね。

217さん

ありがとうございます。
私も結局、掛け金とのバランスで「建物電気的・機械的事故補償」としました。
LOOPは、冷静に考えるとかなり割高に感じています。

ここのマンションは人気ないのですか？
10年落ちの中古の方が良いとお客様が仰ってました。確かにその頃は資源価格が高騰する前だから安かったんですよね。

220様
「建物電気的・機械的事故補償」や
LOOPて何でしょうか？
何か申込みするのでしょうか？

>>222
もし、投稿名通りに『契約済さん』ならば聞かずとも分かる話です偽装はほどほどに

>>221
10年落ちの中古がいいならそっちを買っとけ(笑)
内覧した契約者ならわかると思うけど、部屋や間取りだけじゃない。
あの内廊下と必要最低限の無駄のない共用施設。
素晴らしいよ

探り投稿は無駄
黙って出来るうちに内覧でもしとけ

あなたのお客さんの経済力の無さがそう言わせてるだけでしょう。

火災保険について教えてください。うっかりまだ申込みしていませんでした。内覧で説明を聞いた後他社と比較しようと思いつつわすれてました。(汗)皆さんは三井で加入しましたか？どこかおすすめありますか？

掲示板で話題になった、小学校だけのインター見てきたよ

>227
幼稚園もあるよ。

ここ海が近いんですね。
最上階は３０階になるのでしょうか。
そこから眺める東京湾の景色なんて最高に気分が良いのかな。
特に夜景は綺麗なんだろうなと想像してしまいます。
でもその分、お値段も張るんだろうな。
販売物件は何階になるのかな。

>226
どこの保険会社でも保険料は変わらないと思います。

226さん

万が一の火災等は発生してほしくないですが、共用部の保険会社がMSADなので専有部も同様に、MSADにて申し込みました。
保険金額は、230さんのとおり他社と大きな差異はないと思います。
私は、今の賃貸マンションにて加入している他社と比較しましたが、保証内容・保険金額に差異はありませんでした。

>>224
この程度の造りと仕様はタワマンなら中の下
最寄り駅徒歩２０分以上で電波塔、下水処理場が隣なんて立地を鑑みるとむしろ高い

オーシャンビューにどれだけ価値を見出せるかっていう物件だね
勿論そこに比重を置く人にとっては安いんだろうし、満足度は高いでしょう
ただ客観的に見て割高なのは事実、特に何のプラス要因も無い低層階は覚悟しといたほうがいい
手放す時は相当安くしないと売れないでしょう。

今の世の中、４０００万円のローンも
通らない家庭も多いから僻む気持ちも
わからないではないが
まあ、そういう輩だからいつまでも
低収入なんだろうけどね

買った人は安いと言い、ネガの人は高いと言う。
経済感覚が異なるのでかみ合わないよね。

若葉の再開発マンション待ち

普通は探し始めたら5年も待てない…

晴れて若葉が分譲されても買えない人だと思う。

一生買えない人ですね。

タワーは最初の計画では35階だったと思うが、31階に変更された。計画通りなら
ベイタウンで一番のノッポになるはずだった。

若葉も計画とおりいくか藪の中。

このエリアの再開発的には、こちらのマンションが最後になるという事なんでしょうか？
最終章的なことが公式サイトでは強調されておりましたので。
いずれにせよ、もう既にできているし、値上がりが更にあるという風な事はないでしょうから、
買うとしたら価格的に今安定しているここというのはアリかな。
ただもうあまり選択肢はないから、希望している所があれば、ですが。

ここの前の空地は将来にまたマンションを建つ可能性がまたゼロではないと思いますが、「最終章」になるかどうかまた分からない。商用施設の招致できなければずっと空地のままの可能性が低いと思います。

ニホンゴ、プリーズ。

空き地造成している。

>>246
資材置き場だったのを、返却用に片付けてるだけじゃないのかな？

ベイタウン唯一の空き地、貴重だ。

内覧時に、施工会社の担当者に聞いたら、造成工事は千葉県の工事で引き渡し(9月17日)までに終了する予定とのこと。
敷地を平坦にして、粉じん等が飛散しないように表層仕上げをするそうです。
ただ、工事の進捗状況を見る限りは、工期は間に合いそうにないですが。。。。
敷地の利用が決まるまでは、造成工事完了後のままの状態が続くみたいです。

もうすぐ入居が始まりますね

タワーエントランスが混雑しそうです。

残り1戸？

最近買わせていただきました！
残り1戸だと思いますよ(^^)

最終期が先着順で1戸と販売中の先着順が7戸の合計8戸になってます。

有難うございます。
モデルルームに行ってみます。

現地のモデルルームが見れるのもメリットありますね。立地や日あたり、実際の雰囲気も感じられますから。でももう契約中かもしれませんかね。電線の無い街ということで電柱など邪魔でなく景観がいいのはすっきりしていていいなと思います。

まだ入居できていないんですか？2学期に間に合わないじゃん..かわいそうに。

ずっとネガを投稿してる方のIDですね。

9月の下旬にお隣に引越ししますので宜しくお願いします。

千葉市の公立小学校、中学校は2学期制なので、10月で新学期が始まります。市外からの転校は前期の成績が参考扱いになったりするのでどうなるか学校に確認するほうがよいかも。

>257
アクアの住人を語らないで。