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いつの間にか1100越えました！次スレたてます。
[スレ作成日時]2009-11-18 22:49:46
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変動金利は怖くない！！その１３
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821 匿名さん
>>820さん
取り乱していないということなので、ひとつ質問させて下さい。
あなたの言うリスクマネジメントの方法として、
返済期間が長く余裕も無い人が将来のリスク(金利上昇)にどう対処するのですか？
３大疾病特約を付けない人は他の保険等で別のリスク管理をしていると思いますが。 -
-
822 匿名さん
質問する前にご自身の意見を述べましょうよ。
どうも人の意見にのっかているだけで、反論は他人の指摘だけですよね。
安易に答えを求めるのは良くないですよ。
私がこの質問に答える義務はありません。
低レベルですので。
こう書くと逃げたとか指摘すると思いますけどね。
最後に一つ。
結局、変動だ固定だと議論している時点で将来の不確定な出来事に従属しているのですよ。
なぜ将来の不確定な出来事を従属できるように対処しようと考えないのでしょうか？
不思議です。
視点を変えれば今まで見えていないことが見えるかもしれませんよ。 -
-
823 819=821
>>818=820=822さん
やはり答えられませんね。そりゃ逃げたとしか思えませんよ。
私の考える「返済期間が長く余裕も無い人が金利上昇リスクに対処する方法｣は
先ほどあなたへのアドバイスとして書かせていただきましたよね。
固定金利で返済額を固定させるか借金をしないかしか方法はないと思います。
金利上昇以外の不確定要素は議論のすり替えですね。それは全然別の話題では?
不確定要素が多い時代だから金利上昇リスクなんてどうでもいいって言いたいのですか?
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824 匿名さん
不確定の意味を取り違えないように（笑）
先のことがわからないと815で投稿があったので、そこからの議論ですよね？
流れをまず把握されて下さい。
不確定要素の話をしていましたか？ -
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825 819=821
815さんの書かれている｢先のことはわからない｣ってのは、
その前の話を受けてですから、
当然｢金利変動･景気動向｣の話なんだと思いますが?
それをあなたが無理やり違う話にしようとしているのでしょう? -
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826 匿名さん
ですので820で説明しているじゃないですか。
よく読んでください。 -
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827 匿名さん
変動と固定も同じ考え方と説明しているでしょう。
議論をすりかえたと決め付けないで頂きたいですね。 -
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828 819=821
>>818さん
掲示板でチャットのように議論してもしょうがないので、
最後にもう一度私から同じ質問をさせて下さい。
(これをもって書き込みを終わらせてもらいます。)
私は、返済期間が長く余裕も無い人が金利上昇リスクに対処する方法は
固定金利で返済額を固定させるか借金をしないかしか方法はないと思います。
あなたの主張される、それ以外のリスクマネジメントとは何なのでしょうか? -
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830 匿名さん
固定金利では現在価値がかなり割引されると思うのですが
そんなにこれから不動産が値上がりするでしょうか？
人口の減少にマンションの普及で床面積は十分に確保されているのでは
的外れならばすみません -
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831 匿名さん
まず前提がおかしいですよ。
>返済期間が長く
何年ですか？
>余裕も無い
どれくらいをイメージすればいいのでしょうか？貯金0ですか？
あと物件価格はいくらで、ローン契約の金利はいくらですか？
前提が不確かなのによくアドバイスできますね。
あなたはすばらしいアドバイザーですよ。 -
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832 匿名さん
むしろ828が議論をすり変えているのではないでしょうか？
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833 匿名さん
あと年収も不明でしたね。
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834 806
>>808
>>政府がデフレ宣言しちゃったし、まだまだ当分低金利だよ。
>そうだね。まだまだ、2･3年は低金利だろうね。2･3年はね。
3年程経つと低金利が終わるという根拠はなんでしょう？
3年経てば景気が循環して好景気になるから、とかですか？ｗ -
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835 匿名さん
>>831
表現は抽象的だけど、その本人の状況次第で数字が変わるよね。
そんなこともわからないのかな。
その個人属性に応じた数値をイメージして回答すればいいじゃないの。
ギリ変とそうでない変との境界線と一緒だよ。あなた達誰もが自分の属性・状況を答えようとしない。だから、人によって違うこの問題によって、回答が出来ない、というのは、
まさに論理のすり替えだ！！ -
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837 匿名さん
そもそも828の条件をギリ変にした場合、長期固定でのローン審査が通らないでしょ。
アドバイス以前の問題。 -
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838 匿名さん
ごめん。830の言ってる意味が良くわからん。もうちょっと説明して。
818,820,822はやっぱ逃げちゃったのか? -
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839 匿名さん
828も逃げちゃったよ。
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840 匿名さん
>>831
その前の会話でひとつの基準として何度も出てたじゃん。
返済期間が長い＝15年以上かかる(金利上昇があっても20年以内)
余裕が無い＝金利5％になっちゃったら年間100万程度の貯蓄すら出来ない
この基準の下に始まった話だよ。 -
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