グローブスクエア(東京地球区 TOKYO EARTH LAND) 住民専用part3

> カラオケリース料と配信料で毎月かなりかかってるけど、利用者はどのくらいいるの？
> ゲストルームも結構なお金かかってるし、稼動率は？
そうなのか。結構かかっているんですね。
ゲストルームは維持費がかかるの？使用料でほとんどがまかなえているのかと思っていました。
総会の案内と共に来た報告書、きちんと読まないといけないですね。

> フロントの人に、
> 上に書いたようなことを、全世帯にアンケートを出したり、それをまとめてもらうとか、
> 滞納者宅訪問で管理費回収してもらったり、
> もっとマンションのために、きっちり働いてもらってもよくないですか？
> 結構なお金払ってるわりには、ただ座ってるだけ？？？
なるほどね。任せるだけでなく、住民から動くのも必要ですね。
管理会社は、滞納者宅訪問で管理費回収もやっていないのですか？
契約に入っていない？
でも、督促ぐらいは出していますよね？->管理会社さん

２５、２７さんに同感、何とかしたい、してもらいたい。

カラオケは高いし
契約解除してもらいたいと以前から思っています。
稼働率？たまーに音が漏れ聞こえてきますね。

そのような意見も含め
時々管理人さんに要望書（部屋番号、実名入り）提出していますが、
とくにその後の報告（回答）改善も感じられません。
何度も行くのもクレーマーだと思われるのもイヤですし悩ましいところです。

２７さんの住民側から行動を起こすのであればどのような方法でしょうか？
管理人さんに伺うと「要望書をだしてください、まとめて伝えます」ですからね。
この総会の際に資料とともにアンケートや要望一覧、対応策などの報告があるかと待っていましたが
何もなく、

それよりも
管理費の滞納という大問題を知り驚くばかりです。

アミ戸は、スチームクリーナーで洗うといいですよ。
ttp://allabout.co.jp/family/electronics/closeup/CU20050528B/index.htm

２８さん、
そうですね。提出した要望書がどうなっているのかわからない状態ですと、
住民としてどお行動したらよいか分からないですね。

去年は、総会の際に資料とともにアンケートや要望一覧、対応策などの報告があったのですが、
今年は無いようですね。
要望は、総会資料にあった議題内容だけでは無いと思うのですが。
理事会の議事録を見れば書いてあるのでしょうか？
やはり、総会の時に、この一年の要望一覧、対応策は配布されるあるべきものと思います。
でないと、見えないところ、住民の要望が雑に扱われているような印象を受けます。

ちなみに、今年の総会の議事録、質疑応答記録は配布されるのでしょうか？

管理費滞納の件は、私は驚かなかったです。
マンションではよくある話と聞いていたからです。
問題は、この滞納者に対して、理事会（マンション住民）としてどう対応するかですね。
放っておけば、きちんと支払っている住民に負担が、つけとしてのしかかってくるので。
総会では、管理会社でも理事会でも見解が出なかったのでしょうか？

廊下の照明はいつも明るいうちに点灯しているのが気にします。
毎日午後3時か4時頃に既に付けているようですが、もう少し経ってから(例えば冬は4時半頃で夏は5時半頃)つけても十分な気がしますが、そこも経費削減にしては？

３８さんに同感。

管理費滞納３軒は
緊急連絡表のようなものも提出していないようですし、
本当にそこにすんでいるのだろかか？
または、賃貸にでもしていてどこが支払うかもめているとか・・・・

裁判をおこしても費用がかかるわけだし
いずれにしても
部屋番号と契約者名を張り出してほしいですね。

>　部屋番号と契約者名を張り出してほしいですね。
そうして欲しいのは山々だけど、個人情報何チャラで難しい気がするのですが、出来るのかなぁ？
少なくとも、理事会になられた方々には情報が入ると思うのだけれども。

裁判費用って、管理費滞納者に請求できないの？

>>43
ですね。
三和のカートもマンション内に持ち込みは犯罪なのですが、いまだにいますね。

カート、何日もドアの横に置いてあるお宅があります。

警備員さんも巡回してるのだから、
管理人さんへ報告とかしてくれないのかしら？
そして管理人さんから注意してもらうとか・・・・

三和のサービスカウンタで近所だから家までカート使ってもいいかと聞いたらOKされたけどなあ。
犯罪ですか・・・

三和のカートが、開店する前の朝、玄関前に置いてあるお宅ありますよね。
あからさまに一晩置きっぱなしなんですね。

ちなみに、マンションのカートもおそらく一晩置きっぱなしのお宅もありますよね。
100円入れているとはいえ、共有物なので、使い終わったら速やかに返していただきたいものです。

なんだか 毎回 同じ内容ばかりですね
非常につまらない。


じゃ 見なきゃいい話しだよね
失礼

聞いてみました。サンワのカート担当店員に。
敷地外への持ち出しは駄目とのことです。（当然と言えば当然ですが。）
ちなみに隣のマンションへ持ち出している人がいるがいいのか？と言う苦情が何件かあるそうです。
気をつけましょう。

管理人も見つけたら注意ぐらいしてほしいですね。契約外かな？

明けましておめでとうございます。

みなさん、騒音の苦情はどうされてますか？
直接言う？
投函？

そろそろ行動に移そうと思っていまして。

三和の中に「カートやカゴは店内のみ」の張り紙・・・
このマンションの住民さんですか？

>>63

いや、しいてはマンションの資産価値にも影響する部分だと思います。
実際、管理が行き届いているマンションはバルコニーにしても共用部分にしても
きちんとしているものです。

外から見える部分が雑然としていると、住民の質も疑われかねません。

65さん

あなたは、知り合いでもない人に、バルコニーが汚いから掃除してください、なんて言えるんですか？
すごいですね。

ここに書き込むのも問題を解決する小さな力になるかもしれませんが、
管理組合などに働きかけて、その辺のモラルの向上を進めるしかないですね。
明らかなルール違反じゃない限り、直接、当事者に言うのは難しいですよ。

資産価値が変わるというのは数値で出るわけじゃなくて、ここの中古を見に来た人が、
マンションの外から見える部分が汚いのを見て、やーめたっ！、ってなって、売れなくなって
しかたなく、値段を下げないと売れなくなっていくということでしょう。
住民の質も資産価値の一つであるのは間違いないです。

中庭に面していない棟は、見えないと思って吸ってるのかね。

ベランダ喫煙に関して禁止事項へとたしか規約変更できるのですよね？
多数の賛同があれば・・・
以前要望だしたけど、無視されたのかな？
役員にでもならないとだめなのか？
順番はほど遠い。

排煙を廊下側にしてほしいだけなのに・・・・。
嫌煙者の希望です。

> ベランダ喫煙に関して禁止事項へとたしか規約変更できるのですよね？
あれ？もとから禁止じゃなかったでしたっけ？

別に迷惑かけてると思ってないし。
規則なんてものは破っても罰金刑もなければ刑事罰も受けないからねえ。

タバコだのカートだの、同じことを昔からこの掲示板で輪廻することに意義があるの？
こんな便所の落書きと同一の場所に尤もらしい意見をいくら書き込んでもアホが面白がって煽る書き込みをするだけでなんの価値もないと思うけど。

掲示板の書き込みで何かが変わるなら、政治家とかいらないでしょ。
と、ネタを投下してみる。

E棟も朝に晩に煙草臭い。

中庭に面していない棟は住居が特定できず直談判もできず。

ゆえに管理人に「この辺」と言っているのだが対応策がとられず
権利を守ろうとすると、逆にクレーマーのように取られることも。

以前、音にかんするチラシはあったのに何で煙草の煙は、無いのか？
何か意図でもあるのか？
管理人さんが愛煙家だから？とか？
でもちゃんとマナー守って喫煙されてるし・・・

でも煙草には寛大？
嫌煙家の気持ちはりかいされないのかな・・・・

失敗だったかなあ？ここ

86さんへ
私はこんなのを　下記の会社に頼みました。1年以上も前のことですが。
ご参考までに

NP-P45V2PS　　　　　74,700円(税込)
N-PC450S　　　　　　　29,400円(税込)下台の専用収納キャビネット
BP-3371G　　　　　　　18,900円(税込)ドアパネル
工事費　　　　　　　　　49,350円(税込)
お支払い金額　　　　 172,350円(税込)

住の森（すまいのもり）
株式会社　ライフワン　
E-MAIL: support@sumai-mori.net
TEL: ０１２０－９３０－７３９

>No.89
シュ～っ！

火消しご苦労様です

直接言えば済む事を、なんでその人が見ているかもわからないここに書くんだろ・・・

>直接言えば済む事を、なんでその人が見ているかもわからないここに書くんだろ・・・
普通言えないだろ。
代わりに言ってくれよ。

今年入居した者です。
住宅ローン減税の手続きをしたいのですが、稲城市役所で手続きできるのでしょうか?
事前に用意しておく書類などは何がありますでしょうか?

普通ってなんだろね

団地マンションここにあり。

>団地マンションここにあり
団地＝マンション　だから表現が変。　
マンションを日本語で言うと団地。

108さん　
確かにあの跡地は結構大きいですよね。　
何ができるのかしら

裏山が全部墓になるっていうから、墓石・仏壇専門店とかだったりして？
ファミレスの方がいいけど。

本当に墓地が出来るんですね。
なんかわざわざ府中市民の墓地ができるそうです。墓地は気持ち悪いので
府中市内には作らないことになっているので稲城市にできるようです。

稲城市は稲城市民のことを少しは考えろよっ、て言いたいだすの～

>103さん
ありがとうございました。
申請できました。

南山には、ありがた山があります。
石碑、お地蔵さんが斜面一面をビッシリと埋め尽くしてますよ？
一度観に行くと良いです。まだ観れるのかな？

>No.113
>お寺と墓地に何か悪い イメージでもあるのですか？
一般論からして、お寺には全く悪いイメージはないです、結婚式だってやるし
神社と同じではないでしょうか。
お墓は悪いイメージがあります、当然です。自分の家の隣に墓地が出来る
といって嫌がらない１１３さんみたいな寛大な人は極めて少数だと思います。
必要とはいえ火葬場やお墓を不気味と考えるのは極めて当然と思います。

その迷惑施設をわざわざ稲城市民の税金を使い整備して府中市に売るのは
抵抗があります。稲城市の墓できるそうです、しかも一部住民のみが利用できる
墓を税金で作り、以後も税金で管理します。

さらにここのマンションは景観面でも被害を受けますから資産価値が下がる可能性
があります。　

墓地が迷惑施設って…
いずれ自分も入るのにね～
No.116さんはお墓参りとかしたことあるのかな
資産価値、資産価値って、最初から売るつもりで購入したの？
ただの見栄ですか

↑確かに。
このマンションが気に入っていれば墓なんてどうでもいい話。
ホントここの住民が書いているのかしら？

>墓地が迷惑施設って…
一般論を申し上げたまでです。
いずれ１１８さんも世話になる火葬場も迷惑施設です。
三和が無くなり火葬場になっても１１８さんはノーと言わないのでしょうか？

>最初から売るつもりで購入したの？
現にいくつか売りに出されましたよ。誰でも事情により売らざるを得ない場合が
あるのです。１１８さんだっていつリストラされるかわからないし、いつ家族が
ガンになり治療費が必要になるかわかりませんよ。

よこやりですが、

１２１さんは、お墓の件、どうしたいのですか？

一般的に墓の隣っていうのは不動産価値としてはマイナス要件でしょう。
「住んでるけど気にならない」という話とは次元の違う話です。

三和が火葬場？一般的な思考回路では発想出来ませんね。

南山開発のことは知らないでこのマンションを購入したのですか？であれば自己責任ということで。

No.124
>三和が火葬場？一般的な思考回路では発想出来ませんね。

話の流れからして十分理解できるかと思うのですが、理解して
もらえず残念です。文頭に「仮に」「例えば」とかを入れて考
えてみて下さいね。

「仮に」、「例えば」でも三和の跡地に火葬場なんてあり得ないことを想像しても意味ないことでは？

そもそも貴方は開発計画を知らないでこのマンションを購入したのですか？　

なにをそんなに一生懸命一人で騒いでいるのかが意味が分かりません。