購入検討中さん [ 40代]
[更新日時] 2016-04-21 15:16:44
パークホームズ横濱東白楽についての情報を希望しています。
落ち着いた雰囲気のエリアで気になっています。
資産価値や相場など将来性も気になるところですが、いかがでしょうか。
住居部分の設備や室内の雰囲気も気になるところですね。
物件を検討中の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市神奈川区平川町25-1他(地番)
交通:東急東横線 「東白楽」駅 徒歩2分 、京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩10分
横浜線 「東神奈川」駅 徒歩10分 、京急本線 「仲木戸」駅 徒歩13分
間取:3LDK
面積:69.00平米~80.00平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:京王建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-06-24 16:51:46
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区平川町25-1(地番) |
交通 |
東急東横線 「東白楽」駅 徒歩2分 横浜線 「東神奈川」駅 徒歩10分 京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩10分 京急本線 「仲木戸」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
41戸(販売総戸数39戸、事業協力者戸数2戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月下旬予定 入居可能時期:2016年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ横濱東白楽口コミ掲示板・評判
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131
匿名さん
そういえば・・・
資料請求時のアンケート郵送したのに、クオカード2000円分送られてこない。
抽選でしたっけ?
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132
匿名さん
クオカードプレゼントキャンペーンについては存じ上げませんでしたが、例の地下杭問題の件でバタバタして細かい対応に手が回らない状態なのでは?
あちらが失念されているかもしれませんし、何かの機会に問い合わせされてみてはいかがでしょう。わざわざ郵送されたなら全員プレゼントだといいですね!
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133
匿名さん
あっと言う間に最終1邸のみになったか…早かったねここ。
横浜沿線10分以内は底堅いね。
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134
匿名さん
この御時世にしては格安だもんね。
徒歩2分で環境もまずまず。
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135
匿名さん
駅近でも妙蓮寺は苦戦してますよ。
ここは、利便性、間取り、価格のバランスが良かったんだと思いますよ。
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136
匿名さん
妙蓮寺もブランド考えると好調でしょ
白楽
大倉山
妙蓮寺
東白楽
どれも良く売れました
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137
匿名さん
>>136
どれもよく売れましたけど、そうなると今後の資産性も安泰ですかね?
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138
匿名さん
>>137
資産性については、材料高騰時期の購入なので値上がりは厳しいかと思いますが
大幅な値下がりの心配も少ないかと思います。
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139
匿名さん
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140
匿名さん
〉〉139
大豆戸は微妙なんですね。失礼しました。
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141
匿名さん
マンションの資産性は本当に難しい概念だとおもいます。
この判断は、よく物件やマンションのことを知らないと見極められないところです。
このあたりの判断は、総合的に考えないと本当にむずかしいところだと感じていてます。
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142
匿名さん
Fタイプの両側バルコニーは本当に珍しいなと感心しました
東西に窓があるようで、北側にもで窓があったり開放的ですね
基本的に反対側は共用廊下でなんとなく足音だったり気配を感じるのではと気になるのではと思っていたのでこういうタイプは魅かれます
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143
匿名さん
資産価値を維持するためには管理、修繕がしっかりしていることも要件。管理や修繕は管理組合がしっかりとやらないといけないけど、新築分譲マンションは入居するまでお隣さんがどんな人かもわからない。ある意味賭け。
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144
匿名さん
143さんのようにそうだなと納得。賃貸なら引っ越しも可能ですが、逆に入れ替えもありどんな人が入るか心配な部分もあります。マンションはいい人たちで入っていれば長期で安心して住めるのですが。トラブルが無いこと、構造的にも将来的にも安心できるところ見極め難しです。
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145
匿名さん
ここは、南向きですと日当たりがちょっと心配ですが西向きなら問題ないですね。
西向きは夏は暑いので好みが分かれるとは思いますが。
今、販売中のFtypeは、キッチンがバルコニーに面しているのが変わっていますね。
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146
匿名さん
やはり東白楽ですとこれくらの価格が相場でしょうか。
人気があるようですし。
駅からも近い。
あと、第一期は残り1邸ですね。
横浜も近いですし、東京方面も東横線で近いですし便利な立地。
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147
匿名さん
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148
匿名さん
この価格帯でマンションを買える方が大幅に減りましたね。あちこちのマンションが苦戦しはじめてます。マンションバブル終焉の気配ですね
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149
匿名さん
両側バルコニーのFタイプ、窓を自由に開けられていいなと思います。廊下に面しているとそうもいかないですから。北側窓は冷えそうかなと思うのですが、日が当たらなくても明るさは確保できるでしょうし、換気もできるのはいいと思います。中部屋だと窓が少なくて閉塞感がありますから、贅沢な間取りだと思います。
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150
匿名さん
完売御礼みたいですね。
これで、キャンセル住戸がでなれば。
駅から近いですけど、大通りから逸れているので閑静でしょうね。
立地的に駅から近くて静かって良いですね。
横浜駅にも近いですし便利。
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