プラウドシティ宮崎台　その2

>>1740 匿名さん

なるほど！そういう見方もあるのですね。
ありがとうございます。参考になります。

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最近、宮崎台駅前でマンション建設現場で働く中国人労働者が、コンビニの前で酒盛りしたりしてるのをよく見かけ、以前に比べて環境が悪くなった気がします。マンション建設業者は、公衆マナーを指導してないのかな？

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今期でイースト30なんですね。
やはりウエストに比べて売れ行きは鈍いですね。
ここは将来の資産価値としても大丈夫なのでしょうか？

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「クリオ」って猛烈な擁護者がいますよね（笑）。
そしてちょっとディスると根拠のない伝聞話や妄想の類が並べられて盛り上がる（笑）。
パターンです。

＞＞1730
流すつもりでしたが、暇なのでしっかり伝えます。
ウエストの残戸数は15戸です。今回予定通り15戸捌ければ完売です。
恐縮ですが、貴方が見た価格表はイーストのものと推察します。

＞＞1736
ムキになってる方の典型的な書き方。まぁ何を気にされているか想像ができますが。
私はきっとイーストのどこかの部屋を買う者です。ムキというか、暇なので根拠のない話はできるだけ潰してやろうと思っている者です。

結構、まともに書いていると思っているんですがね。
どっかのデべみたいにちょっとでもいいから擁護者出てきてくれませんかね。

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イーストよりウエストの方が価格が高いのはどのような理由なんでしょうか？？

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>>1744 サラリーマンさん [ 30代]さん

私も素晴らしい、さすがプラウドだと思ってます。イーストコートのパーティサロンでご一緒するのが楽しみです。カラオケとかいかがですか。 エントランスラウンジ、蘆火庵、も素敵です。皆様との会話が弾みそうですね。

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今期30戸というのは少ないのでしょうか？だとすれば、それは景気の問題か、マンションの問題かどちらなのでしょうか？教えていただければ幸いです。

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部屋の広さと電車の音の拾い方と日照と貨物線の関係。
エントランスを利用した場合の駅からの距離は変わらない。
ウエストの方が高いのではなく、条件がいい部屋の方が高い。
ほぼ納得性のある値付けでフェアだよ。

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貨物線は結構影響あるものなんでしょうか、

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＞＞1746
早速、ありがとうございます（涙）！

＞＞1747
ウエスト、サウスアベニューも同時同場所で販売しているので単独で見ると見誤ります。
販売がイーストだけなら65戸となったでしょう。
まぁ、それでも少ないですがこれは景気の問題です。
相対的にここより順調なのは超人気エリアの好物件だけですから。
郊外のマンションとしては上々だと私は思っています。
だって、買えるか買えないかは別にして欲しいと思うことはできる物件でしょ。

＞＞1749
その議論は不毛です。建って住んでみなければわかりません。
無論、影響が出ても止む無しとデべが思うはずもなく、最善は尽くされるでしょう。
それでも万が一が怖いから重要事項に書き込んでいる状況です。
もしもの時はしょうがないと思って買うか、完成後に確認してから買うかの二択です。

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>>1744 サラリーマンさん [ 30代]さん
私もイーストの購入を検討しているのでウエストが完売だと売れ残りという感じがしないので嬉しいのですが、やはりウエストは残り15戸だと思います。
先週両方の価格表をいただき、再度確認してみましたがいずれも価格が公開されているのは30戸でした。
貴殿は何を根拠に完売と確信しているのでしょうか？

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イーストはまだC棟の販売案内してない？

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＞＞1751
そうですか。同じ方向を向いているのであれば構える必要ないですね。
では、結果を待ちましょう。
私がおかしいなと思えば、根拠にしているここ一週間以内の価格表をアップしますよ。
15戸の価格が提示されており、残りは分譲済みになっています。

＞＞1752
C棟出てますよ。

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>>1753 サラリーマンさん [ 30代]さん
そうですね、結果を待ちましょう。完売だと嬉しいですね。価格表は何かタイミングの誤差で異なっているのかもしれませんね。

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環境良い駅とは思いますが、宮崎台中古マンションは築20年越えると3000万円台がいいとこなんですね。7000万円で買うなら将来は3000万円ダウン覚悟でしょうか。永住用か移るなら早目ということでしょうかね。

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皆さんイーストの何棟を健闘されているのでしょうか？

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>>1755 匿名さん

子育て世代のマンションとの事ですから20年後位だとローンは完済してないでしょう。何らかの理由で手放さなくてはならない時には売却後でも多額のローンが残ってしまいますね。この御時世、今が良くてもローンを組まなくてはならない若い人には相当なギャンブルですね。

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>>1575
ここ以外に子育て世代の人が買っても良いマンションってどこですかね？

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>> 子育て世代の人が買っても良いマンションってどこですかね？

田園都市線ならクリオ溝の口ガーデンコートみたいです。
ファミリータイプ中心で中学校へ徒歩2分、小学校へ徒歩5分、
徒歩圏内には9箇所！の保育園。小児科も徒歩圏！
超充実の子育て環境で、お洒落で愉快な街、二子玉川も散歩がてら歩けるそうです。

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>>1756
Bの上の方。

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