プラウドシティ宮崎台　その2

新築を買いたいなら少し前から今ですね
。デベも高く売れる今に多数の物件を投入してます。逆に中古でいいならもう少し待った方がいいかも。

ほんとに宮前平中なんですか？学区が変更になる地区の方の反対があって宮崎中になるという噂ですが…

>>1242
宮前平3丁目は宮前平小学校から宮前平中学校ですよ。 心配されるなら川崎市の教育委員会に問い合わせてみたら良いと思いますよ。

>1234
買いたいが高い、売れ残って値下げして欲しい、そしたら買いたいみたいな気持ちがありありみえる批判コメ多いね。

そりゃ、冷やかし以外の方は殆どそう思うでしょう。
ただこの物件を車で例えるならレクサスのエントリークラスの評価がいいところなのに、時期とタイミングのせいで上位モデルの価格で検討しなきゃいけないようなイメージだから、批判的な意見が多いし、売れてないんでしょう。
角部屋でもない普通の間取りで、離隔もない配棟計画のマンションを上位モデルの価格でお求め下さいと言われても無理があるし。
2009年築のプラウド宮崎台の方が良さそう。新築補正かかりすぎ。

これだけスレが活況ってことは興味を持っている人は多いのではないでしょうか。気長にやればきっとうれますよ。

もともとプラウドのマンションが好きで雑誌を送ってもらってよく読んでました。2009年に建ったプラウド宮崎台から、現在建設中のプラウドシティ宮崎台と、モデルルームはずっと見てきました。プラウド宮崎台は、気に入りましたが大通りに面していて排気ガスが多そうで子供の喘息がひどくなるのではと断念。
プラウドシティは、モデルルームオープンと同時に見学。
今だに検討中なのは、宮崎台、宮前平にプラウドのマンションが、あまりにも沢山あるということで、なんだか特別感がなく、どうしようかなという感じです。もちろん価格面でも思案中です。

そういう意味では特別な地域として、価値が高まっているのも事実ですよ。地元民にはですが。
特に駅近、大規模プラウドであるシティ、駅前のフロントはプラウドの中でも特別感はあります。

いいなと思うのは事実ですが、言葉悪いですが、宮崎台のくせになんでこんなに高いの？って思うのも事実です。

>>1248
同感です。
マンション自体は良いと思いますが、場所が宮崎台なのに高いですよね。

>>1249
今はそういう相場なんですよ。他の駅のプラウドも数年前と比較すると1〜2割値上がりしてますよ。

5年前くらいからバブルだなぁと思ってましたが中々あげどまらず、まぁでもその間金利は下がってきているのでトータルでは変わらないかもしれませんね。

うだうだ言わずに、みんなで金を使って日本の景気を良くしようぜ！
くらいの気持ちで購入したらどうでしょう。

宮崎台のくせにではなく、宮崎台だからこの程度の価格で済んでいるんですよ？

沿線の東京、桜新町のプラウドは高いよ〜確かに宮崎台だからこの程度かも

プラウド宮崎台中古なんだかんだで1年近く売れてないですよね。立地はいいですけど。

>>1252
だけど、宮崎台だからもっと安くていいと思います。

プラウドシティ宮崎台の線路側ではない方の南側もやはり電車の音は窓閉めても聞こえるレベルでしょうか。

敷地内はどのお部屋も電車の音聞こえると思いますよ。
現地行ってみましたか？
とくに急行が通るときのキーキー音はかなりひどいですよ。
春秋の気持ち良い季節に窓開けれないでしょうねぇ。

鉄ヲタの高給取りには最高なんじゃね？
少ないけど何人か知ってる、部屋にジオラマ作っちゃうような。
そしたら休日は当然、窓全開で昼から酒飲んで。

でも二子玉川のプラウドタワーなんか、旧街道と電車のダブルパンチだけど、そんな事言う人はいないなぁ…。

>>1258
ここは開口部遮音性能がT2なのでまあまあなのでは。

いかに遮音性能が高くても窓開けたら騒音がすごいのでは？
春秋とか窓開けたいですよね〜