物件比較中さん
[更新日時] 2017-06-15 15:05:26
ファイン セントレオ シティってどうなんでしょうか。
生活利便性が良さそうな感じがしますが、実際どうなのか知りたいです。
物件の設備や共用部分などは、どうですか?色々なご意見や情報お願いします。
ファインセントレオシティ
所在地:大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8番5、8番6(地番)
交通:阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩5分 、大阪市営千日前線 「桜川」駅 徒歩7分
大阪環状線 「大正」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.68平米~67.62平米
売主:京阪電気鉄道
売主・販売代理:京阪電鉄不動産
販売代理:アイ・フラッツ
施工会社:不二建設
管理会社:京阪カインド
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-06-22 13:06:05
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物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8番5、8番6(地番) |
交通 |
阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩5分 大阪市営千日前線 「桜川」駅 徒歩7分 大阪環状線 「大正」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
142戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月下旬予定 入居可能時期:2017年03月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社アイ・フラッツ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ファイン セントレオ シティ口コミ掲示板・評判
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283
匿名さん
>>282 評判気になるさん
私もマッタリさせてもらっています笑(*^^*)
バルコニータイルも良いですよね!
相談会までゆっくり悩もうと思います〜
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284
契約済みさん
今日のマンション
北西コインパーキングからです
作業者の方達も暑そう・・・
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285
契約済みさん
作業予定表です
10日にコンクリート打設となってますね
これでマンションの形は完成でしょうか
お盆休みが結構長くて羨ましいw
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286
匿名さん
この規模のマンション現場で6日全休って、あまりきかないね。
もっと大規模ならあるけど。
コンクリ打設後の養生期間にはちょうどいいね。
この打設で上棟かな。
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287
契約済みさん
>>286さん
マンション建設でも上棟って呼ぶんですね。
知識有る方の情報、勉強になります。
お盆休みに合わせたとすれば問題無く順調って事なんでしょうね^^
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288
契約済みさん
今日のマンション
北東角交差点からです
見晴台みたいなのは何なんでしょうね
写真じゃわかりにくいですが、実際はすごい威圧感です
ど~ん!て感じですかねw
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289
契約済みさん
また間違えた・・・
北西角の交差点からでしたm(__)m
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290
匿名さん
写真ありがとうございます!
完成が本当に楽しみです!来年が待ちきれません!
今はインテリア相談会にむけて、オプションを検討中です。
西向きなのでUVガラスフィルムは入れたいなと思っています。
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291
入居予定
ついにあと半年ですもんね。
少しずつ実感が出てきました。
いつも写真を投稿してくれるみなさん、ありがとうございます!
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292
契約済みさん
>290 291さん
こちらこそありがとうございます
折角の近所住みなんでと思い投稿させてもらってます。
周囲は小規模型のペンシルマンションが多いんで、かなりの存在感を感じます。
商談会のついでにでも偵察にお越しください^^
インテリアオプション、魅力的な物ばかりで悩みますよね。お値段は覚悟がいりますが・・・
自分で調達・施工手配の手間をどう取るかでしょうか。
費用の節約か、KCDCのアフターと面倒の節約か、悩みますw
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293
入居予定
ご近所なんて本当に良いですね!いつもありがとうございます。
私は時々しか見に来れないので皆さんの投稿写真で楽しませて頂いております!
インテリアオプションも悩みます〜
見積書を頂きましたが結構な金額になってしまったので・・・
施工会社をこれから調べていきたいと思います。
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294
名無しさん
私もインテリア相談会で、色々と考えたら結構な金額になりビックリしました。
今から、見積もりとにらめっこしながら振り分けたいと思います。ネットで調べたら、同じ照明器具が安く手に入りそうだったり等。
ガラスフィルムとエアコンだけはマストアイテムとして選択しようかな〜とか。
あ〜〜悩みますね(苦笑)
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295
匿名さん
本当に悩みますよね~
私も只今にらめっこ中です(笑)
ガラスフィルム、私も入れたいと思っています!
まだ家具や家電も全く決まっていないのでだんだん焦ってきました(笑)
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296
匿名さん
私もオプション検討しましたが
コーティング、フィルム共に外部業者の方が同じグレードでも安く済みそうなんでそっちを検討してます!
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297
契約済みさん
担当デザイナーさんにエアコン施工業者は心配ないかな?と聞いたところ、京阪不動産系マンションをすべて担当している業者なんで心配ないですよ、と言われてました。
量販店購入の施工業者は当たり外れがとっても心配なのと化粧配管施工は別料金だったりで、エアコンはオプションでいこうかと思ってます。
実演販売に弱い自分はガラスフィルムとフランスベッドがとても欲しくなってしまいましたw
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298
匿名さん
フランスベッド良さそうでしたよね(^-^)でもベッドもやっぱり普通に買う方が安いのかなぁと悩んでいます(笑)
後、寝室にシングルベッドが2つ入れれるのか気になっています(T ^ T)
みなさんエコカラットはどうされますでしょうか?
機能的には珪藻土の方が湿気対策には効果的だと聞きました(^◇^;)
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299
入居予定
>>298 匿名さん
俺はエコカラットとガラスフィルムをつけましたよ。
珪藻土も悩んだけど、デザインを考えてエコカラットにしました。
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300
契約済みさん
>298さん
ベッドの見積を取りました。ニ〇リ等に卸しているのはB品で、今回はA品を特別価格でお得ですよ~ってかなりプッシュされましたw
同じ型番でネット通販と比較したら、こちらのほうが安くて確かにお得なようです。
リビング・洋室・トイレにエコカラット、SIC・WICに珪藻天井施工での見積額がとんでもない事になってます・・・
自分もエコカラットはインテリア性重視でと思ってます。
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301
匿名さん
本日マンション周辺を散策してきました!
高速道路の向こう側に日商エステムさんの工事が始まってました。栄えますね〜
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302
契約済みさん
今日のマンション
コインパーキングから廊下側です
5階までの柵と4階まで外壁がきれいになってます
バルコニー側はまだ覆面状態です
>301さん
マンションの建設ラッシュ状態ですよね
これならコンビニを出店させても儲かると思うんですけどね
出店計画ないのかな~(デイリー以外で)
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303
口コミ知りたいさん
>>302 契約済みさん
確かにメインのコンビニが来てくれるとありがたいですね〜
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304
匿名さん
コンビニ本当に欲しいですよね!
主要コンビニ各社にメールして桜川にマンション乱立してると情報を流せば現地調査とかしてくれるんでしょうかね?(笑)
あと、欲をいえばオートバックスのところはスーパーになってほしい(^◇^;)
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305
匿名さん
>>304 匿名さん
オートバックスがスーパーになったら案に大きく頷いてしまいました笑。
イオンも近いのでうれしいんですけどね(^_^;)
でもマンションも増えてますし、これからどう変わるのかほんとに楽しみです(^ ^)!
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306
契約済みさん
今日のマンション
西側のA~Cタイプ付近です
このゴンドラも結構高速移動していて見てて面白かったです
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307
契約済みさん
もう一枚
下手な写真ですみませんm(__)m
玄関の扉も設置が始まってます
あと5か月、待ち遠しいですね
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308
入居予定
>>307 契約済みさん
写真ありがとうございます‼
日々、楽しみですね。
いろいろ家具を具体的に考えていってるんですけど、金額が(笑)
壁紙はったり、塗るのも考えてると、不安もあるけど、楽しみですね。
今週はローンの申し込みもあるし、どんどん現実的になってきましたね。
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309
匿名さん
写真ありがとうございます!
もうあと5ヶ月なんですね!
楽しみです!
そろそろインテリアや家具決めないと〜(^^;;
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310
匿名さん
ローン申し込み会に行ってきました。
あっという間に入居の時期になりそうですね^^
皆さんは火災保険、どのように考えておられますか?
これから勉強する予定ですが、やっぱり銀行から紹介される保険に入られる方がおおいのでしょうか。
どの程度までの保障を付けるとか、判断がなかなか難しいですね(><)
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311
評判気になるさん
>>310 匿名さん
ローソはどこにしたんですかー?
火災保険はマンションが組んでたと思いますよ^ ^
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312
匿名さん
>>311さん
ローンは三井住友信託銀行にしました。
ネットで調べるうちに、火災保険って色々な商品があるので迷走してます(笑)
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313
契約済みさん
大手損保はデベ提携割引があっても高いとは聞きますよね。
自分は価格.comの一括見積で検討しようと思います。
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314
匿名さん
>>313さん
私も価格コムで検討してみようと思います^^
ありがとうございます。
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315
匿名希望
近くにとおったので写真アップします^_^
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316
契約済みさん
>>315さん
ありがとうございます
廊下側はほとんど見えてきましたね
今日は近くの千日前通りが大阪マラソンのコースで賑やかでしたね
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317
入居予定
写真ありがとうございます(^^)かなり見えてきましたね!
こうなるとそろそろエントランスの雰囲気なんかも気になってきます(笑)
家具や家電もそろそろしっかり探さないとあっという間に入居ですね。
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318
契約済みさん
今日のマンション
EVと北側の階段もきれいに出来上がってました。
自分ちの玄関が確認できてちょっとうれしいですw
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319
契約済みさん
前から気になっていたマンションの南東角にある春風キッチンさんに突撃しました。
ランチタイムは定食とお弁当、夜は「美人鍋」が売りの鍋メインの居酒屋さんだそうです。
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320
マンション検討中さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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321
契約済みさん
12時半頃おじゃましましたが、お弁当はすでに売り切れでした。
マンションの職人さん達が常連さんとのことです。
気さくなママさんとおしゃべりしながらトンカツ定食をいただきました。
カツはサクサク、あおさの味噌汁もすごくおいしかったです。
(^ω^).。o○(ママさん、めいっぱい宣伝したんで次は割引価格でw)
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322
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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323
契約済みさん
とんかつ定食美味しそうですね!!!この辺りはランチのお店は少なそうなので
入居したら色々探してみたいと思っています(^^)
美人鍋も気になります(笑)
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324
入居予定
>>321 契約済みさん
美味しそうですね。入居したらお世話になるかも。近所にお店が増えて賑やかになるといいですね!
マンションも少しずつ外観ができて楽しみです。
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325
マンション検討中さん
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326
マンコミュファンさん
オプションのカーテンはどれくらいするのでしょうか?
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327
通りがかりさん
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328
職人さん
マンション周辺の飲食店情報は嬉しいですね(^^)
堀江や大正に比べるとお店は少ないですが、穴場があればぜひ教えて頂きたいです♪
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329
契約済みさん
321です
私自身も利用規約に抵触する内容だったかなと思い、私の投稿No.について削除依頼を出しました。以後気をつけます、すみませんでした。
326さん
オプションはかなり高額になります。採寸等手間を惜しまなければホームセンターやネットで購入するほうがかなり節約になるかと。
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330
マンコミュファンさん
ついに外観が明らかになりましたね!
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331
マンコミュファンさん
次は明るい時に行きたいですね!
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332
評判気になるさん
>>331 マンコミュファンさん
見てきましたよ!
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