ファイン セントレオ シティってどうなんでしょうか。
生活利便性が良さそうな感じがしますが、実際どうなのか知りたいです。
物件の設備や共用部分などは、どうですか？色々なご意見や情報お願いします。
ファインセントレオシティ
所在地：大阪府大阪市浪速区桜川4丁目8番5、8番6（地番）
交通：阪神なんば線 「桜川」駅 徒歩5分 、大阪市営千日前線 「桜川」駅 徒歩7分
大阪環状線 「大正」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：45.68平米～67.62平米
売主：京阪電気鉄道
売主・販売代理：京阪電鉄不動産
販売代理：アイ・フラッツ
施工会社：不二建設
管理会社：京阪カインド
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-06-22 13:06:05
だいたい価格はどれくらいですか？
久々にこんな胸糞悪いモデルルームの担当者に当たりました。
説明が長いので、時間が無い私は早めに話しを切り上げて頂くと、そこからの対応が営業マンでは全くなく、非常に失礼な対応で驚きました。
お部屋まで案内して頂くと、見学者だけを部屋に残し、10分程でお部屋まで迎えに来、早く出ろと言わんばかりに玄関を開けて待っている始末でした。
駐車割引も、「お買い上げ検討者のみのお渡しとなります」と。
確かに時間が無く話しを早く切り上げさせてしまったのは申し訳ないですが、1時間近くは話し聞いてましたよ？
検討するに至らない会社で、期待してただけに非常に残念でした。
ちなみに女性でメガネをかけた担当者でした。
あえてお名前は伏せておきます。
4階部分もセレクト厳しそうですね、、、
このマンションのコンロはIHを選択可能ですか？
それともガスコンロのみですか？
ご存知でしたら教えてください。
>>66
7階のオプションセレクト申込が4月上旬だそうです
第1期契約特典のオプション30万ptプレゼントは本当にありがたいですわ
あれもこれもって考えたら結構な額に・・・
2期のオプションプレゼントは20万でした。
特典はだんだんショボくなるんですね。。。
>>76
72です。
ポイントプレゼントはどこのマンションでも当たり前に付いてくるサービス？ですし、マンション購入は売り手の都合やタイミング次第で大きく優遇されたりされなかったりが変わってくることは承知してますので、特に気にしていません。
お気になさらずです(^^)
購入しようか迷ってしまいました。
ここの地区の評判を聞いておこうと知人何人かに確認した所、子供がいるならそこは…と言われてしまいました。暴◯◯事務所が隣の区画にあるのを教えてもらいました。購入に前向きだったのでショックです。
知人には、子供がいるなら買いたい家の地区に暴◯◯事務所とb◯地区があるかどうか調べとけ、治安を重視した方が良いとアドバイスされてしまいました。
とはいえ、無い袖は振れませんし、値段に惹かれています。子育て世代で購入した方いますか？
私もその噂は耳にしたので聞きました。
隣の区ではなく、隣の丁と言いますか、道路1本裏手に「事務所と思しき建物がある」ということでした。
ただ、警察から指定されている暴◯◯ではないため、重要事項説明でもその存在は出てきません。
ご存知のようにマンションの側には保育所もありますし、事務所が近いから即治安が悪いかというとそういうわけでもないと思います。
79さんも書かれていますが、大阪でその手の組織がない地域を探すほうが無理だというのが実態です。
あとは78さんがどうお考えになられるか次第だと思われますが…
ここは堀江にも近くて良さそうですね、、
悩み中です、、、
78です。79,80様ありがとうございます。
家族親戚会議や職場で引き続き情報収集しておりました。80様の言われている通り、一本裏の通りに事務所はあります。隣の浪速区は何個もあります。最近事務所の抗争事件のニュースも見るので気になるところです。
そして、子供が小学生にもなると、自由に自転車で近所を散策したりしますよね。大国町や新今宮も近所となると…ドームの周りも然り。
親としては不安事項は一つでも減らしたい。
大人には通勤と堀江に近いので嬉しいのですが、難波にも行こうとすると自転車が必要ですが都会すぎて店の前に自転車も止められない。即撤去。
案外徒歩で行ける範囲は限られているのかな、と。
結局、私達夫婦が考える子育て環境には適さないと言う結論に達し、断念しました。
万が一リセールしても値崩れするのでは？と言う事も。
学区の事も考え、北摂地域で探し直す事にしました。調べると市内から離れると事務所とb地区の数はぐんと減りますね。北摂は高いので平米数はかなり狭くはなりますがね…やはり何処かで妥協しなければ。
長くなりましたが、あくまで私達夫婦の子育て環境を考えての事ですので、気を悪くなさらぬよう。考え方は色々ありますので。
また一から探し直しです。家族みんなの事を考えての家探しはなかなか大変ですね。
一旦休んでまた頑張ります。
大阪府大阪市西区九条２丁目 |
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3790万円～5640万円 |
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1LDK～2LDK (1LDK+WIC+SIC～2LDK+WTC) |
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43.47m2～59.82m2 |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK(2LDK、2LDK+S、3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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6790万円～1億2990万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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70.42m2～90.01m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,088万円～8,548万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.94m²～67.02m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか |
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3980万円～6490万円 |
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1LDK・2LDK |
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33.79m2～53.66m2 |
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総戸数 64戸 |
大阪府大阪市天王寺区南河堀町22番3 |
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4980万円・5930万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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56.3m2・64.79m2 |
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総戸数 62戸 |
大阪府大阪市阿倍野区播磨町１丁目 |
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4130万円～5860万円 |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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56.18m2～71.27m2 |
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総戸数 44戸 |
大阪府大阪市住之江区浜口東３丁目 |
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3500万円台～4400万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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60.6m2～64.54m2 |
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総戸数 80戸 |
大阪府大阪市住吉区千躰２丁目 |
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4810万円～5850万円（うちモデルルーム価格4810万円、使用期間：2024年9月7日より2024年12月7日まで(予定)） |
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3LDK |
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67.62m2～79.17m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区内代町３丁目 |
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4390万円～6920万円 |
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2LDK～3LDK (2LDK～3LDK+WIC) |
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60.53m2～76.15m2 |
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総戸数 126戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田７丁目 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK (2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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53.62m2～68.31m2 |
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総戸数 53戸 |
大阪府大阪市住吉区苅田七丁目 |
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2,900万円台予定～5,100万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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33.63m²～60.18m² |
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総戸数 48戸 |
兵庫県尼崎市長洲西通１丁目 |
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4988万円（事務所使用住戸販売のみ、事務所使用期間：2024年7月1日～2025年2月28日まで使用予定） |
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1LDK+S（納戸） |
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59.28m2 |
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総戸数 38戸 |
大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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58.83m²～78.88m² |
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総戸数 125戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4670万円～6850万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.84m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府堺市北区東上野芝町二丁457番の一部ほか |
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3,698万円～4,998万円 |
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1LDK～3LDK |
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53.77m²～80.08m² |
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総戸数 75戸 |
大阪府高石市羽衣２丁目 |
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3800万円台～6900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.03m2～91.77m2 |
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総戸数 173戸 |
大阪府守口市南寺方南通３丁目 |
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3600万円台～5700万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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54.55m2～82.81m2 |
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総戸数 96戸 |
大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)（仮換地番号） |
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3838万円～5498万円 |
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2LDK～4LDK |
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60.91m2～83.14m2 |
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総戸数 382戸 |
