前スレが1000を超えたので作りました。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ：https://www.e-kodate.com/bbs/thread/367742/
所在地：千葉県船橋市小室町1250他(地番)
交 通：北総線 「小室」駅 徒歩4分
総区画数：312戸
売 主：野村不動産（株）
設計・施工：東急建設(株)・西武建設(株)・(株)細田工務店
物件URL：http://www.proud-web.jp/house/komuro/
[スレ作成日時]2015-06-20 22:46:04
>>481
誰でも知っているツマラナイ話しですが。駅前開発は当初民間デベロッパに任せたのです。
１、開発設計を民間デベロッパに依頼(建設会社)⇒バブル崩壊⇒倒産
２、有志が土地区画整理事業立ち上げ⇒発展⇒全ての地権者ではないが賛成が多くなる
３、具体的な民間デベロッパー又は開発業者の選択⇒野村不動産に白羽の矢が立つ。見学等
プラウド(野村不動産)の信頼性・購入層レベル・発展を数年かける等等 調整等
４、造成・戸建て注文販売・入居・土地代金清算
５、土地区画整理事業完了。整理事業に参加していない場所の一部は、農地として
インフラ(電気・都市ガス・上下水道等)が通っていない。又は防火帯兼用として更地。
>>479
既存地区は、住宅・集合住宅地下埋設の上水道止水栓が、老巧化し交換・修理工事とか依頼している。
最新型消防車が導入しても、肝心の水道管(消化栓直結)が、圧力に耐えられない。
ガス配管と微妙にクロスや隣接し、交換修理はかなり難航する。
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
