プラウドシーズン船橋小室　その2

その民生委員の人に、道路族の件で相談しようと思っていたんですが‥‥
道路族（自宅前の道路で自転車の練習親子、花火させるなど危険騒音通行しにくい　立ち話が騒音のおばさんたち）がいるため

自転車の練習ダメって、じゃあどこでやるの？公園禁止だけど。

民生委員の仕事は厚労省管轄下の福祉ですよね

老人 生活保護 知的障害など一般人なら可能な手当てなどの申請の仕方を手伝う類いの仕事
役所との橋渡しみたいな仕事 と認識していますが。資格無しで、5人の推薦があればなれるんじゃないかなあ。

決定権は持っていない？
道路族関連は民生委員として指導権利があるのですか？

ブレーキも上手に出来ない小さな子供がフラフラ自転車を住宅密集地で乗ってたら確実に危ないのは誰でも分かるでしょう。禁止なんて言ってないですよ。
禁止じゃないから乗らせていいんだっ！
と、道路族は
言うでしょう。
それは、周りに大迷惑をかけます。

親の指導の声も騒音だし、
何より子供の命とドライバーの人生がかかってるから言ってるんです。
こんな住宅密集地のど真中で前も見ずフラフラ乗ってたら、事故が起こる確率もあがるでしょう。他所の車などを傷付ける可能性もあるでしょう。親が気付かなければ傷は泣き寝入りですよ。

こんなの誰だって迷惑です。
安全な場所を探して親が連れて行って指導してください。
親の責任です。そんなの大変だじゃないんですよ。
自転車以外でも
道路で遊んではいけないことくらい大人なら分かるはずです。

親の自転車指導大声 民生委員に虐待と吹聴されますよ！

小室の民生委員に道路族の相談をしてしまったらグループラインに事実とは違う、私的な感情で判断された偏見が住民に情報共有されてしまいます。

弁護士の知り合いが何人も居るとご本人がご自分で話されてましたけど、町弁に聞くより自分のツテで依頼した方が頼りになりました。

自分は民生委員の肩書きで自宅前を歩きタバコして、人の躾は虐待呼ばわりかあ～怖いなぁ～関わりたくないなあ

家で吸うと怒られるのかな。よく外で吸ってますよね。ちょうど曲がり角のところでよく吸ってたりフラフラしてて、曲った時に急に出現する形になるから「いたんかい！」ってビックリするし、危ないな～と思いながら覚悟していつも通ります。

プラウド入り口の一風景
名前 肩書きを知らなくても、誰かと立ち話姿や歩き煙草姿は関所のようです。

最近、タガが外れて特定個人への攻撃が常態化してきましたね。匿名の掲示板利用者への罵詈雑言と違い、個人が分かる形での中傷は厳罰化が施行された侮辱罪に引っかかりますよ。7月までと違い開示請求もしやすくなっています。このスレが原因で裁判沙汰になるのもそう遠くなさそうですね。
別人につられて中傷してしまったという方は、本人に見つかる前にご自分の投稿を削除依頼しておいたほうが良いかもしれませんね。どうなろうが曲げられない信念があるのだ、というなら止めはしませんが。

委員は相談者に、という 法テラス を紹介するだけでよいのに 自ら代理人として相手方代理人弁護士に通知文回答を(個人情報だらけ)送り、相手方に 相談者の履歴 職業 住宅ローンが組めたこと、等々 知らせてしまった。 という疑いがある。まだ相手方からの通知文の段階で訴状ではない にもかかわらず。

委員に相談する人は、弱者 であるから、この行為が越権行為なのかも分からない。逆に相談者から民事で訴えられても仕方ない。

社会的弱者からの相談を受ける立場で、役所との橋渡しの存在がこんなことをして良いのであろうか？

なるほど、個人的に恨みがあってここの利用者を巻き込もうとしてるのね。

当方としては 後に民生委員法で告発することも視野に入れている。

結局弱者にたいしての上から目線
弱者のために正しい行動をしているつもりであろうが、裁判にもなっていない案件に対し
残ってしまう(証拠)紙面で相談者の事実確認にしない諸々を明らかにして良いものだろうか

世の中には、法テラスという仕組みもある

専門家を紹介する 付き添ってあげる程度で良いのではないか
因みに この通知文回答には受け取った弁護士も 呆れ 相手にしない。

お涙頂戴の支離滅裂な回答文を出された相談者は知るよしもない。


この回答文には、プラウドの成り立ち ナンチヤラネットワーク紹介も数ページ入っている。

みなしではあるが、公務員です。

>>3135 匿名さん

裁判時にここで私刑にかけようとした事実はマイナスに働くと思いますよ。内容が事実でも誰のことかわかるように書いてしまった時点で名誉毀損は成り立ちますし、相手に隙を与えることになります。呼びかけのために書いたと言い訳しても恐らく通用しません。
まず粛々と提訴し、勝訴した後で続きをやった方が貴方に有利なんじゃないでしょうか。

個人的恨みなどまったくありません

恨むとしたら、個人情報を晒された相談者ではないのですか？

私はあくまで、みなし公務員として、個人情報漏洩している。ことを示したのみです

委員の仕事は福祉です。
生活保護 障害者 虐待等 又独り暮らし高齢者などの社会的弱者相手ではないのでしょうか。

手続きなどの すべ を知らない人。
自分自ら 申請 相談コーナーなど知っている人は頼らない。

この自治会にはお世話になるひとは皆無でしょうから。
あくまでも
私人ならともかく、公務員が仕事で得た情報を書面で他人に漏らしました。

100人規模LINEグループに情報流す人と、世界中誰でも見れる掲示板に情報流す人だとどっちが悪質なんでしょうね。
小室ヤバいな。

人数よりも立場をわきまえない情報公開は名誉毀損になるのでは？生活背景の知らない住人の情報は有益だと思いますよ。それより勇気を出して被害を告白してくれた方に寄り添うべきではないですか。今は傍観者でも加齢するにつれて福祉に頼る時がやってきますよね。

そう思うならどうぞ、一度は止めましたので……
巻き添えくらうのは御免なので後は危機感の無い方々でお好きに暴露大会していただければ。さようなら。

>>3140 匿名さん

どっちにも当てはまってるって気付いてないんですか？
書くべき場所を完全に間違えてるからどちらも同じ様に名誉毀損だし批判対象なんですよ。やってる事が大して変わりません。正常ではない判断基準で他人の情報を勝手に暴露している。まともな小室住人には等しく有害です。
勇気を出して指摘した私の意見にも寄り添ってください。

>>3140 匿名さん

ヒートアップして危険な発言を繰り返し始めた人物に対して、危ないやめたほうがいいと諌める人物と、いいぞ皆もっとやれと薪をくべる貴方、どちらが本当に寄り添っているんでしょうね。

ここに書いても何も解決しない時点で止めるべきでしょう。その原動力はこんな匿名掲示板に向けて無駄なリスクばかりを背負い込む事にではなく市へ向けなければいけません。
具体的には民生委員の選出要件の『人格識見高く、広く社会の実情に通じ、且つ、社会福祉の増進に熱意のある者』として該当人物が不適格である事を、証拠を添えて申し立てし、船橋市長に対して民生委員の解嘱を求めます。
参考）厚生労働省『民生委員・児童委員の委嘱・解嘱の流れ』
https://www.mhlw.go.jp/shingi/2007/11/dl/s1109-9d_0017.pdf

うんうんそうだよね！と無責任に同意する事は仲良しクラブ的には正解なのかもしれませんが、全く小室住人の為になりません。告発者が告発対象者から名誉毀損で訴訟される危険がいたずらに発生するだけでなく、続ければ続けるほど小室が異常者たちの住む町として宣伝されていくことになります。何一つ有益ではありません。直ちにやめ、加担してしまった方は自分の投稿を削除申請しましょう。
真に寄り添いたければ、指先だけで覚悟も無しにできる掲示板への無責任な書き込みではなく、申し立てを連名で行う方がよっぼど将来の為になりますよ。

家の前の道路にチョーク書いたくらいで掲示板に文句書かれたり窮屈ですね。どんなのが書いてあるんだろう？とかそのくらいの心で見れるくらいの心の余裕が今の大人には必要じゃないんですか？

確かに路上駐車は直接言いにくいでしょうから自治会を通して伝えればいいと思います。

子供の乗った自転車が危ないときは直接窓を開けて「危ないよ」と言ったこともありますしこういうのは悪い事をしたその時に注意したほうが絶対に効果あります。そして近くに親がいたなら会釈して子供が注意されたことを意識させればいい。
幹線道路でもないのに道路で子供を遊ばせるなというのは飛躍させすぎだと思います。その場で収まるような小さな問題を解決させる事ができない大人が増えているのが一番の原因だと思いますよ。

住宅街での道路遊びや井戸端会議
世間でもかなり問題になってるみたいですね。ニュースにもあがってるし実際に子供の死亡事故起きてるし。

道路族マップ　道路族Twitter

で検索してみましたけど。
静かな住宅街の道路で自転車くらいいいじゃないかって思う人もいれば、遊ぶ声親が叫ぶ声が騒音だと思う人もいるんですね。直接注意すればいいことだが近所だから注意しにくい解決しにくいと思ってしまう人も多くいる。
ここは、住民の車が頻繁に通ります。いくらスピード遅くして気を付けていたとしても道路で遊ばせていたら事故の可能性は高くなりますよね。子供が多いところだから、ドライバーのほうが気を付けてくれるだろう　車来たら避ければいい
そう思っているのでしょう。

大きな道路じゃないんだから子供の自転車遊びくらい、自宅前で遊ぶくらいいいじゃないかと言っていて遊ばせていて小さな子供の事故が起きたら
どうなっちゃうの～
自分じゃありませんように
うちの車にはぶつからないでね
とは思います
実際に事故起きてるみたいだし

とりあえず騒音や危険だから迷惑だと思う人がいるってことが分かったので

自分の子供が周囲から迷惑だと思われながらそれでも自宅前で遊ばせたいとは思わない
道路で子供を遊ばせないでくださいって
自治会からも注意入ってるし

道路って車が通るところですよって習ってるので、
みなさん近所に注意される前に分かるはずだと思います
注意しない周囲のほうがいけない　解決できない周囲のほうがいけない
なんてことはないです。

このスレの良くない所は自分の考えだけが絶対正義、相手に気軽に上から目線で指図する所だと思いますね。
多分どっちも自分の言い分があるのに、相手は100%間違い。自分は100%正しい。それは当たり前で当然である。なんて平気で書いてしまう。
周囲と健全な人間関係築けてなさそう、と心配になります。

あれ、だって道路で遊んじゃだめですよって小学生のときに習った記憶がある
小学校で配られるチラシにも道路では遊ばず安全な場所で遊びましょうと休み前に配られる

上から指図する　自分の意見が正しいんだ!!
というか、道路は遊ぶところじゃなくて車が通るところですよ
道路ってことは車がいつどこから急に出てきてもおかしくないから危ないですよ
みんなが共有する場所や住宅街では騒ぎませんよ
だから公園行こうねー

って当たり前のことを言いたいんじゃないの
いまだに道路で遊ばせてる親がいるから？かな？
でもそんなの親なら分かってるはずだからここに書くまででもないんじゃないかな

ボール遊びや自転車遊び、スケートボードなどに夢中になっていると、周りへの注意がおろそかになり、大変危険です。
車からも死角があり、小さな子どもが死角に入ると見えなくなることがあります。

※道路遊びは大変危険です。道路は公共の場所であり、自動車やバイク、自転車や人が通る場所であり、遊び場ではありません。

※保護者の皆様には、交通ルールのほか、道路で遊ぶことは大変危険であることについても、お子様などに教えてくださいますようお願い申し上げます。

「遊んでいるだけ」が迷惑行為になることがあります
生活道路上で、ボール遊びや自転車遊び、スケートボードで遊んだりすると、遊ぶ声や音による騒音、車や植木にあたることによる器物破損などの迷惑行為になることがあります。このような迷惑行為は、多くの人の生活に、大きな支障をきたすことになります。

↑って、船橋市のホームページにも書いてあったよー

どっち側の立場にもなって考えてみてもなんだか生き苦しいですね。
色々な掲示板がありますがここは現在[負の雰囲気]が漂ってますよ^^;

なんにしてもこの掲示板を見てたら自分もこの場所でごちゃごちゃ書かれる事になるのかな～とか考えて引っ越したくなってくるので見ないようにしますwww

負の雰囲気どころじゃないよ。どの物件スレと比べてもここはトップレベルにみっともない。
道路族とか同じ様な問題をどこの物件も抱えてるけど、ここは書き込みが際立って品が無いし、どう書き込んだらどういう結果になるって想像力がまるっきり欠けてる。限界ニュータウン状態になるのも時間の問題と思う。

駅南側の土地をAmazonが買ったなんて話がまちBBSにありました
限界ニュータウンにはならないでしょ

駅南側の土地をAmazonが買ったらどう暮らしやすくなるというんだろう
この他人を見下して勝手なことばかり口走る暴露陰口大好き人間達が住む土地が……
世界に向けて人間性を宣伝し続けてるんだから、少し調べる頭のある人は寄り付かなくなるでしょ
つまりあなた方の家や土地が、困っても売れなくなる様に自分たちで仕向けてる訳
来るのは下調べもできないレベルの人たち、どんどん人間性が低下していく
それが将来、限界ニュータウンを産む

これ、閉められないの？めっちゃ迷惑だけど

交流の場を苦情受付窓口と勘違いしてる住人が多数だから無理だと思います。
例えここが閉まったところで、意見を書き込める所が他にあるならそっちでも問題が解決しない方法でバッシングを延々として自分の住む地域や物件の価値を下げ続けていくんじゃないでしょうか。
私には何を考えてるのかサッパリ分かりませんが、一時的に気持ちよければ自分の財産が何百万と減っても構わないという考えの人が多いという事なんじゃないですか？
商店街の施設といい逆ギレ道路族といい暴露地域LINEといい悪質民生委員といい、住んだらお終いという情報しか出てこないじゃないですか。こんなこと書き続けて何が起こるかわからないなんて訳ないでしょう。止めても止めてもムキになって続ける。何が地域に有用な情報共有ですか。そういうのは正しい窓口に相談しなきゃ迷惑しかかからないんです。明確に悪意を持って小室にまともな人間を近づけない様にしているとしか思えません。
こういう人たちは自分の気持ちだけが優先で絶対に書き込みを消さないから、時間が流れても継続的に小室が異常な地域と思われ続けていく訳です。検索されるたびに未来永劫。今に「ああ、あなた『あの』小室に住んでるのね」と言われる様になる。色メガネで見られる様になって、家もどんどん売れなくなっていく……もう最悪ですよ。

問題とされる民生委員は意外と多くの地域にいるみたいですよ。
あまり悲観することなく、大事なことは専門家に頼り、ご自身たちで距離を考えて接していくことで今後対策されればいいのかと。
頻繁に家周辺にいらっしゃるようだったら道や時間を変える。
本当に悪質と思われたかたは、自治会に陳情を。

北総線値下げ。良かった。小室から東松戸迄　大人片道100円位下がる。回数券も
もっと下がるから、これからは小室外に遊び行ったり、塾に行ったり、逆に小室に
人が来たりするのだろうな。

八千代市激安スーパー　「トライアル」8月下旬(26日だったかな)休業していたが
9月下旬にオープン。結構混んでいる。小室から比較的近くで車で行けて安い所かな

ゆきまるさん、閉店してしまいましたね。唐揚げ美味しくて、よく買いに行ってました。マスターも良い感じの方だったので、小室に定着した良いお店になってくれたらいいなと思ってました。あの時は、唐揚げのオマケありがとうございましたm(_ _)m

串屋に鞍替えみたいですね

先週までは町のあちこちでキンモクセイの香りがして、秋だな～、なんて思ってたら冬の気温になってしまいましたね。
そういえば今年はハロウィンとか秋のイベントやるんですかねぇ。

自治会議事録などを見ればわかるかと思いますので、住人のかたは参考にどうぞ。

【Googleとして日本初となるデータセンターを千葉・印西市に来年開設へ　スンダー・ピチャイCEOが岸田総理と面会】

このニュースは下総台地が世界のGoogleに認められる程のしっかりした地盤って事ですよね！？^^

何故この掲示板に書き込まざるを得ないか。

自治会への意見を書く機会が1年に一度の役員が代わる時の あの紙が回ってきた時だけで
回答も新役員が決まった後のあの紙に意見に対しての回答

ここの自治会は、マンションの管理組合(管理会社や管理人が入る)とも違い 一般の町内会とも違い 捉えようのない自治会に思える。

意見があっても、話したこともない班長宅に、何時頃伺って良いのか、 わざわざピンポーンとならして、陳述に行き、迷惑か、それとも無愛想な態度とられるか、など考えると、尻込みし しかし 今のこの状態は改めて欲しい事案だ とふつふつとしたら、結局 ここにたどり着くのではないか。

自治会の掲示板を立ち上げるか、自治会の 小屋 のポストに次回の自治会の集まりで これこれを議題にしてもらえないからと書面にした物を投函するれば、良いか。

所詮 掲示板に品を求める？

この掲示板にたどり着く人は 新店舗情報 今のプラウドの売買価格 北総線値下げ 等々 自力ですでに情報を得ている

今の季節だと 隣家の落ち葉が風でうちの家のまえに溜まり掃除をしない とか ８時過ぎなのに窓を開けピアノの音が耳障りとか、散歩中の犬が オシッコ ウンチをしっぱなしとか 町内会あるあるを 投函されたら自治会で受け 議題にしてチラシ配布する
まあ、そこで却下になったら
この自治会はこの程度かと諦めるか、次年度の自治会に期待するか。
この掲示板で数ヶ月 道路族やっても、自治会から道路族に関してのチラシ配布なし


山梨のキャンプ場、これは事故
先日の松戸 誘拐でなければこれも事故

両方とも母親が目を離した隙に起きた死亡事故
まさかの死亡事故ってあるから、気をつけるに越したことないです

自己正当化を繰り返しやる事は無責任に次々内情を世界に垂れ流すだけ。
問題も解消しないのでご近所全員の足を引っ張る。で、その愚痴がもたらすのは義憤をぶちまけてやったと投稿者が溜飲を下げるのみ……
色々問題を感じてるんでしょうけど、自分自身がそれ以上の問題になっちゃお終いでしょうに。
迷惑迷惑言われても同じ様な書き込みを強行する人は、問題行動起こす人達と何が違うんでしょうね？そんな人に他者をどうこう言う資格ありますか？

掲示板の内容で資産価値下がるのでしょうか？

都内湾岸タワマンの掲示板は、最初は 近隣住民かと思われる中傷

しかし、数年経つと 住民の こんな人が住んでいるとは 思わなかった的な 住民の同士のバトル
醜い程の掲示板

しかし、資産価値は下がるどころか、20年経った今でも購入時と変わらないどころか上がっている物件もある。
近隣タワマンで殺人事件、自殺、オレオレ詐欺主犯格逮捕があっても、資産価値は下がらなかった。
結局 綺麗な町並み 器 を買うのであるから掲示板見て買うの辞めましたという人がいても資産価値は下がらなかった。

今は住宅を買う前に 近隣調査をしてくれる業者もある。

資産価値を下げないには
最低限 自分の家のまわりを近隣に不快感をあたえない、迷惑にならない程度に しておく。タワマンの資産価値が下がらないのは、建物自体や建物のまわりの手入れ外構の 清掃を管理会社が 行っているから、どんな不届き者が住んでいようと、ゴミ出しの仕方が悪かろうと、ロビーで子供が騒いでいようと、 管理されているから 価値が下がらないのかと考える。あくまで 経験と私的見解から。
掲示板がどんなに素晴らしい美しい文言で埋め尽くされていたら、資産価値は上がるのか？
単に
土地価格が上がらないからではないか。

子供が下校時に行けるまともな図書館や児童館。薄暗い道を通らなくて良い駅近くに放課後の学童
を行政に作ってもらう。等々
あまりにこの町は小学生の放課後を考えていないように思える。夏や真冬、公園で遊ぶには辛い季節、せめて7時位まで開いている図書館くらいあっても良いのではないか。栗畑に建てられた町だから、子供の目線にはなっていない。
栗畑から住宅地になった過渡期にあるから、資産価値上昇にはほど遠い。と考える。

だから暴露を続けさせろ！って？
小室が都内湾岸タワマンと並列とは恐れ入っちゃいます。
実際にこの不動産高騰の中で小室の中古が全然売れなくなってしまってるのはどう説明つけるつもりなのやら。

小室中の高校進学先が良ければ、転入する人も増えるかもしれない。
･･中学の学区域、･･小学校の学区域で売り出すマンションも都内にはあるくらいだから。かつては船橋の学習院と呼ばれた小室小中学
進学先もすごく良かったそう。流山のように、船橋市も北端の小室に子育て支援に力を入れ 延長保育をする保育園を作るとか、小中の学業に特別力をいれるとか

小室に家を構えるのに、まず 安心して仕事し子育てができ教育に力が入れられ、 そのような施設が充実しているか まず 掲示板より現実問題の情報を得て買わない判断をするのだろうか。

教育に力を入れられるのは小室だけではなくいくらでもあるので、おかしな書き込みが多い土地と無い土地があるなら後者を選ぶと思います。結果、競争に負けた人、下調べさえできない人が集まる傾向が出てきてしまうと言えます。
どんなに屁理屈捏ねようともこの場所に書かれている様な事は別の場所で持ちかけるべき話ばかりだし、地域の足を引っ張り続けるだけなのは事実です。意見を訴えるべき正しい場所がわからない様な人ばかりが住んでいる、そう宣伝してるわけです。
一緒にされたくない人が止めてください、と書き続けています。どうか地域への迷惑行為を続けようとするのをやめてください。

プラウドシーズン船橋小室自治会ホームページに「問い合わせフォーム」を作ってもらうよう意見したらどうですか？
コミュニティハウスの利用申込フォームがあるくらいなので簡単に作れるんじゃないですか？(^^)

コミュニティハウスのポストに、意見や要望を文書で投函していいと思いますよ。
ポストは頻繁にチェックしているようですので、すぐ役員の元へ届くようです。

コミュニティハウスのポストの活用方として大変に画期的な方法だと思いますよ。意見者は実際に自治会に参加して陳述してもらったらどうでしょうか。自治体としての問題意識を共有しやすくなります。

2022年10月統計　　小室人口6,755人 男3,370人 女3,385人 世帯3,304人
2022年6月に比べ　　　人口＋15人　男＋5人　　女＋10人　　世帯＋23

小野田町にアマゾン倉庫が完成すれば人口も増えるだろうか。それとも小野田町周辺にアパマンや宅地が広がろうか。※農家や元々住んでいた方が、住居用や賃貸用に建てるだろうか※　それとも最新式の全てが機械が行う作業になってあまり人口は変わらないだろうか。　八千代市島田台付近の複数の倉庫を見ると、16号や464号や北環状の更なる渋滞は必至。

倉庫や運輸関連で働く、海外技能実習生・特定技能・高度人材(高度な技能を持った方や、経営者)　も増えるので、ハラルフード(イスラム教)・アジア食材店や
レストランも出来ると良いな。※最近は中国とかベトナムも現地経済水準が上がり
※日本が円安で、日本の最低賃金が上がっても、日本に働きに来るのが割に合わない。南アジア(ネパールやその他)が増えている。※職種によっては5年以上になると
家族同伴が出来るようになる※

感染症が終わりつつあり、小室上空も朝から夜遅くまで成田空港に発着する貨物機や
LCCや、日本を経由地とする航空機が増えている感じがする。※メジャーな航空会社国際線で、ダイレクトに海外に行く便は羽田に移管した感じがする※

小室駅の464号に横にある樹木。大きくなりすぎ、北総線の支障がないように剪定や
間引きが必要と思う。小室に昔から生えている木じゃないので枝が落ちたり大丈夫かと心配になる。

北総線新ダイヤ(11月26日から)

新鎌ヶ谷にスカイライナー停車(1時間に1本程度)
普通列車増発(主に土日休日ダイヤ)　新鎌ヶ谷～牧之原(一部印旛日医大)

生活バスちばにゅう　大丈夫かな。最近小室町内から乗車している方をよく見かける

ここは 頑張れば 青砥乗り換えで日暮里 西日暮里で 開成にも通える範囲ですね。

渋幕や東邦より通いやすい！

浅草橋乗り換えなら 桜蔭 双葉 女子学院も通えます。


こういう書き込みすると、 下調べしない ＊＊＊に教えた！とおしかりを受けますね

資産価値を上げるのは、教育 子育てに目 と、お金をかけられる家庭が増える ことではないでしょうか。

教育熱心な親が増えれば、徐々に学校も 親に対応できる 所謂 熱心な先生が異動してきます。

豊洲がそうです。20年前の学校と今は 進学先が全く変わりました。

お叱りを受けるとか、何と戦ってるんですか？

都内の家は 自己設計

小室はメンバーのゴルフ場に七分で行けるから。

仕事で成田 羽田 に直通だから。

3178様

一級建築士 スーパーゼネコン数十年勤務し 様々な建築に携わった人間が 船ｶﾝに30分以内で行ける距離の家 十数軒内覧し ブランド力 施工会社(大手もしくは準大手) でき具合 街並み 等 誰もが知っているようなホテル(国内外) を手がけた人間が 中古建て売りの物件を気に入った ことだけ。

昔 赴任先のシンガポールで住んでいた家 街並みに 似ており、たまたま 大手不動産販売 大手住宅施工会社なので 買ってみました。

以上

大手不動産会社の建て売りは 数少ない。

大手不動産の下請けは
やはり大手工務店
大工さんもそれなりの大工さんを使います。

又 土地に行政の補助があったため 上ものにお金がかけられていると聞きました。
建て売りでも やはり大手不動産開発だからこそ。

付け加えれば、 プラウドが野村不動産の設計部の設計なら、やはりそれなりの大学 や院の建築科卒の 職歴数年後に一級建築士資格をとっている設計士 が手掛け

又 大手の信用力で 大量建築資材 内装品 トートやタカラ サッシメーカー 等々 かなり安価で購入し
それが販売価格にも反映され、お買い得の物件だったかと想像します。

うちはプラウド建て売り中古を買いましたが、 建築士からしても、お買い得物件で購入しました。

外壁の塗り直しも ある時期に まとまって 大手下請けに持って行けば、 ある程度安価でできるのではないかと思います。

建築は、専門家に相談しないと ぼられたり いい加減な仕事をされかねないので。

何よりも プラウド建て売りは 建物自体は 当たりでした。

先日近くの公園で行われた地域イベントで子供がケガをして帰ってきた。
損保会社で働く友人に、自治会で保険に入っているはずだからと聞いてみたらとアドバイスを頂き、自治会に問い合わせたところ自治会は開催とは関係ないと言われた。そこで船橋市に問合せしたところ、役所未関与の団体開催のようで同様の回答。お祭り好きの素人団体が、リスク管理なしに識者置かず開催？引っ越してきたばかりで、コミュニティの形成が良く分かっておらず困惑しましたが、幸いにも大したケガでなかったので良かったですが・・・

>>3181 通りがかりさん
大手不動産の戸建ては地元や中堅工務店なことも多い。
ハリボテなことが多いのは大手不動産系の分譲。
大手不動産は土地に強く立地有利なことが多いが、建物はパワービルダーと変わらんよ。
大手不動産は大手HMではないことに注意。
ここのことではなく、あくまで一般論ね。

小室駅前の鉄塔　ペンキを塗り替えているから、あと15～20年位使いそう。
駅前に商業施設は夢なのか。　

千葉銀行横賃貸商店。夕方だけ営業のアジア食材店？時代の流れか。

警察官舎一部は入札にかかるのかな。16世帯あるから15～50人位人口が増えるかな

スカイライナーが新鎌ヶ谷駅停車になったのと、北総線運賃値下げ、ダイヤ改正
複合的な効果で新鎌ヶ谷駅の利用者が増えた気がする。

白井駅前理容室で、ばら売りの北総線回数券販売は、
休日用と平日昼間のみの回数券販売になった。平日用は扱わなくなった。

とりあえず、長めにクラクション鳴らして通ってみました。気づくといいです。

COVID-19の影響か？もともとのポテンシャル？雇用状態の変化がある家庭もあったようですね。治安の低下を感じますよね。

やっと駅前の倉庫？の外観でてきましたね。
本当に倉庫でびっくりしてるけどｗ
せめてドラッグストアでも入ってくれると嬉しいだけどな～

半導体倉庫だと24時間365日　冷暖房・湿度管理・静電気予防・非常用発電機完備
なのかな。空調維持で年に何回か発電機も回すのか。パートも採用するのかな。
北総線の割引回数券とか、ばら売りしてくれたらな。(社員も回数券使えるだろうに)
外国人バイヤーとかいっぱい来るのだろうか。

将来的に、京成線荒川鉄橋かけ替えたら、川の水が上昇した時の徐行運転がなくなるから安定運行になる。小室の人口も増えるだろうに。※最近1年間で約70人減少※

駅前倉庫、7月頃に軽食(コーヒーとか簡単なレストラン)も出すという噂を聞いた。
一般の方が利用出来れば、高校生の初デート場所とか、半導体関連の関係者とか、
バス利用者待合場所(平日はセコメデック経由北習志野行)　とか使えそう。

町内に医院と、ちょっとした商業施設が欲しい。
小室は最先端な街。半導体・多様性のある生き方・外国食材・近くには大手海外倉庫予定

朝の6時から大男が力いっぱいにシャッターの開閉していて騒音が響き渡っているが隣近所は容認しているんですか？

容認？されているんじゃないですか？
シャッターを力いっぱいで騒音なんてあちこちですよ。特に庭側のお宅は囲まれているので音がより大きく聞こえますね
一般的に「夜間」と言われる21時以降は気になるかな。配慮しないのは良くないですが、基本的にシャッターはうるさいものだと思っています。
それより固まって井戸端会議してるほうが笑い声が響き渡っているのでは

2022年2月と　2023年2月の人口と世帯比較
人口は　－9人(男－11人　女＋2)　世帯＋41　独り住まいや核家族化が進む、世帯は増加。

町内メイン道路は、物流倉庫の影響か大型車が深夜早朝休日を問わず走行。周辺倉庫が開業したらさらに増えるのか？(八千代・船橋市北部・白井印西市等)

町内メイン道路は、ガス管工事が行われるから、交通事故が無いように願いたい。
国道16号も傷んできて、白井市北環状にかかる橋はいずれ修理するだろう。

船橋駅～小室駅バスが減便してだいぶ時間が経つ、朝は、途中バス停迄行く方が多いと、三咲駅から乗り切れない事もある。北総線の新鎌ヶ谷駅迄日中増発は助かった。

コストコは平日でも混んでいる。どこから人が来るのだろう。

ここの中古を内覧する時は、必ず 庭に出て
両隣の庭の手入れができているか 見るべし。

冬眠から 目覚め始めた 道路族

>>3197 通りがかりさん
上手いこと言うね貴方。

物流倉庫や、EC(イーコマーズ)激戦だな。小室町や小野田町に予定している外資系の
倉庫は大丈夫かな。国道16号やや北環状線、ますます混むな。

駅前の待合所　どの位利用者いるだろうか。10月頃にお店は開店するらしいが。

逆側（千葉銀側）に小室茶屋って看板出てるね。バイトも募集してたから軽喫茶位はできそう。

夏祭り、今年はすごい盛況でしたね。過去一の集客だった模様。
ただ、場所取りのマナーはなんとかならんかね。
１６時から解禁とあるが、土曜朝にはビニール紐で等で縄張りされてたり、アンカー打ってるんだよね。
シートを広げるのは１６時待ってたけど、そういう問題じゃないっしょｗ
あれは運営が引っこ抜いていいと思う。
都内の花火大会とか容赦なくやるよ。
なんていうかやられない事や悪しき慣習をいいことに良識のないことされると盛り下がる
小さい子連れの親御さんとかぽかーーんとしてたよ。やってる奴らは推して知るべし…

暑い中、役員さんや携わった方は大変だったと思う。

集客が多いのは、天候も良く2日開催で4年ぶりもあるかも。無料花火大会も大きい。　印西市も花火大会復活すれば分散するだろう。町内の方と言うより、SNS等で拡散し
かって小室に住んでいた方やその親族や友人も密にならにように小室に来られた感じ

あれだけの群衆がいて、大きな事故が無かったのは良かった。

2023年9月の小室の人口
人口　　　　男　　　　女　　　　世帯
6,780　　3,382 　　3,398 　　3,337

2022年9月と比べ
人口＋17人　男＋14人　女＋3人　世帯＋33

駅前の軽喫茶オープン楽しみだな。
小室駅と北総線と国道464号下り線との間の木々が、駅に行く連絡橋迄伸びてきた。
剪定し、間引きしないと風や乾燥や雪で倒木すると、464号や鉄道に影響がある。

464号や16号も老巧化しており、補修や補強が必要な時期になった来た。

駅前半導体倉庫に併設軽喫茶。オープンした。
コーラとか100円台後半　コーヒーでも200円台
カレーは400円台　社員食堂の延長みたいな感じかな。

京成線ダイヤ改正　22時代　成田空港発のスカイライナー増発と時刻変更。
新鎌ヶ谷に止まれば特急料金と運賃は余計にかかるが小室迄早く帰ってこれるかな。
小室から急いで都心に行きたい時に、新鎌ヶ谷からスカイライナー使うのも手かな。
北総線は、深夜早朝は新柴又で、かなりの減速運転する。時間短縮は厳しいかな。

2025年に新京成が京成になったら色々変わるかな

街の中を走る大型車やトレーラーが昼夜を問わず多くなった。八千代市16号沿線や
湘南・柏に出来る倉庫が稼働すれば、ますます多くなるのだろうか。倉庫の中には
外資系もあり、小室はさらに国際化が進むのだろうか。

2023年12月　小室の人口
人口　　男　　女　　世帯
6,796 3,391 3,405 3,356
2023年9月と比べ
＋16人　＋9人 　＋7人 　＋19

人口7000人迄あと少し。駅前軽喫茶で簡単なケーキやパンも販売するようになった。

2024年1月　小室の人口・世帯　人口6,773人 男3,376人 女3,397人 世帯3,345人

人口・世帯が減ったのは、東京都の所得制限なしの高校無償化が理由だろうか。
自然減少だろうか。

白井市役所周辺で大きめ宅地開発が進んでいる。以前は竹林・畑・果樹園・林等だった。
1戸建てなのか、集合住宅と組み合わなのか、商業施設も来るのか。倉庫か？
小室からの夜間の星空が、街の明るさで見えにくくなる。

北総線回数券が2月末で発売中止になる。重宝していたのに。

宅地開発も多少あるかも知れんが、メインは東電HDとNTTが共同設立したデータセンター
事業らしい、5万キロワット　夏は周辺は暑くなりそう。山林や林や田畑がなくなり
人工的な建物が増えていくな。働く場所も増えるのだろうか。新京葉変電所が近いのが
メリットなんだろうな。地震に強い地域で東京から近く、交通も便利。

2024年5月　小室の人口・世帯　人口6,755 男3,364 女3,391 世帯3,344

人口・世帯減少は一時的か。白井市等の路線バス減少は気になる。
周辺に産業や働く場が増えると良いけど。　物流倉庫やデータセンターで働く方が
増えると良いが。

夜に大人子供大人数で、道路で花火、大騒ぎは迷惑ですね。周囲の住宅や車に損傷を与える可能性もゼロではないのでやめましょう。火を使う遊びですよ。考えたら分かるはずです。車も通行が妨げられます。ましてや、大人がいるとは言え、暗い夜に小さい子どもたちが道路で大勢で花火です。ドライバーからしたら大迷惑です。

船橋の"のけもの"の地、それが「小室」

印西市か白井市に合併すればいいのに…

家の立地にもよるがauユーザーは注意が必要です。なぜなら、電波塔と電波塔の間に建てられてる戸建てだと、携帯の電波がどちらを受信していいか混線が起こり、相手にこちらの声が聞こえなくなったり、急に電話がプッツリ切れてしまうことがある

妊婦も注意が必要。どのタクシー会社に連絡しても、小室町はエリア外で陣痛タクシーの登録ができない。船橋市にこのことを連絡すると、仕方ないと言われる