横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「BLUE HARBOR TOWER みなとみらい(ブルーハーバータワーみなとみらい)part2」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2015-08-09 08:25:36

複合開発免震タワーのBLUE HARBOR TOWER みなとみらい。
オーシャンフロントタワーで、眺望が期待できそうですね。

資産価値や将来性もありそうだし、利便性もいい住環境になりそう。

ブランズタワーみなとみらいと比較するのはそろそろ卒業し、日産マリノスタウンの再開発など、ここのマンションだからこその情報を共有していきましょう。

所在地:神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他(地番)
交通:横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 、東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分
根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 、京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分、京急本線 「横浜」駅 徒歩16分
東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
間取:1LDK~3LDK
面積:45.91平米~136.97平米

売主・販売代理:近鉄不動産 首都圏事業本部
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 横浜支店
施工会社:大成建設株式会社
管理会社:近鉄住宅管理株式会社(住宅部分)


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556000/



こちらは過去スレです。
BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらいの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-06-20 22:32:28

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BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらい口コミ掲示板・評判

  1. 947 匿名さん 2015/08/06 23:57:39

    >>945
    プレミアムは別として、戸数稼ぎに海側は細い部屋が多いですからね。
    その割にはちょっと幅をとって頑張ってますって感じだと思っていました。

  2. 948 匿名さん 2015/08/07 00:03:59

    >>946
    みなとみらいのマンションだけが全国で唯一被害があったのでなければ意味がない発言ですね。
    どこでも一緒。

  3. 949 匿名さん 2015/08/07 00:13:48

    耐震等級3(当時は免震でも住宅性能評価で耐震等級が判定対象)の免震で被災ってのは驚きだった。

  4. 950 匿名さん 2015/08/07 00:22:35

    >>949
    なるほど、確かにそうですね。
    みなとみらいのどこのマンションか知ってます?

  5. 951 匿名さん 2015/08/07 00:26:45

    耐震等級3といえばただ一つ。

  6. 952 匿名さん 2015/08/07 00:30:03

    余談だけど、今は免震だと住宅性能評価で耐震等級は判定対象外だけど、判定されてた頃、免震でもほとんどは耐震等級1だった。免震って最強じゃないよ。

  7. 953 匿名さん 2015/08/07 00:35:27

    免震は揺れないことを前提に建物の強度は落としてある。なので、壊れないってことではないんだよね。勘違いしがちだけど。

  8. 954 匿名さん 2015/08/07 00:37:52

    液状化対策で地盤改良してるけど、埋め立て地だから揺れやすいんだろうな。

  9. 955 匿名さん 2015/08/07 00:43:27

    乾式壁が壊れて問題なのは補修費用だけでなはい。戸境壁は隣戸への延焼防止の機能も担ってるから、壊れたらそれが機能しない。NHKでも高層の建物は、地震の後の火事が問題といっていた。

  10. 956 匿名さん 2015/08/07 02:07:35

    とある女優が買ったみたいですね。

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  12. 957 匿名さん 2015/08/07 02:20:23

    >956

    それが事実ならここの営業問題だな。インサイダー情報をリークでしょ。有名人なら休日にモデルルーム見学対応とかするはずだし。

  13. 958 匿名さん 2015/08/07 02:21:16

    >>952
    そうなんですね。ただ、免震と耐震の両方経験した身としては、免震に安心感があります。
    メンテとか壊れやすさとかは度外視で発言してます。

  14. 959 匿名さん 2015/08/07 02:22:57

    >>957
    震災で乾式壁が壊れたマンションのことじゃない?

  15. 960 匿名さん 2015/08/07 02:24:57

    承知の上で安心感を重視なら構わないと思うけど、補修費用の出費のことは考えておかないとね。あと、臨時徴収の合意が取れなくて、補修すらできないってリスクもか。

  16. 961 匿名さん 2015/08/07 02:26:46

    乾式壁は構造部分じゃないから壊れても売る側としては無問題。耐震基準って構造部分が対象。

  17. 962 匿名さん 2015/08/07 02:38:51

    共用部分の保険は管理組合でなんだけど、地震保険を掛ける予定になっているかも要チェック。3・11のとき、共用部分に地震保険をかけていないケースが多かったのが露見した。まあ、かけていても部分損だとほとんど下りないけど。

    おまけだけど、戸境壁は共用部分。

  18. 963 匿名さん 2015/08/07 02:43:16

    >957

    個人情報のリークは問題だけど、購入者の家族構成とか年齢とか統計的な情報は公開してほしいよね。

  19. 964 匿名さん 2015/08/07 02:57:40

    >846

    サッシ高低いから、カーテンは既製品をつかえて安上がり。オーダーになると価格が1桁アップ。

  20. 965 匿名さん 2015/08/07 03:17:25

    免震だと地震保険料割引して、免震だと耐震性が良いかの印象を与えるのは国を挙げての詐欺。免震が施工できる大手ゼネコンが裏でかかわってるんだろうな。実際は耐震等級1がほとんどなのに。

  21. 966 匿名さん 2015/08/07 03:20:17

    3・11の前に、長周期地震動対応を建築基準に盛り込むっって話があって、国土交通省のHPには免震はリスクがあるってしっかり書かれていた。さらに3・11で長周期の揺れに襲われたのに、なぜかその議論が進んでいない。不思議な国。

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