物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他(地番)、神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4(住居表示) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分 横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分 根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分 京急本線 「横浜」駅 徒歩16分 東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
354戸(非分譲住戸49戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらい口コミ掲示板・評判
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898
匿名さん 2015/08/05 13:57:45
>>896
おっしゃる通りです。ブランズも立地等素晴らしいとは思うのですが、ブルーは魅力のオプションが多岐にわたっています。全国で見てもこれほど魅力の溢れたマンションもそうそうお見かけしません。
それらを考えれば、何度も出てきてることですが安すぎましたね。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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899
匿名さん 2015/08/05 14:11:16
>879
一期二次って敗者復活なんだけど、形式的には広告を出しての一般公開販売。周知期間が必要なはずなんだけど、ここまで露骨にブロックだと違法かもね。
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900
匿名さん 2015/08/05 14:12:32
優先販売も違法だし、三井も落ちたもんだ。ひところの野村みたい。
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901
匿名さん 2015/08/05 14:15:22
値上げしていいからさw
なんとか倍率下げられないもんかね
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904
購入検討中さん 2015/08/05 15:37:56
>>899
販売の前の日にネットで
告知すればいいらしいですよ
敗者復活ならあまり告知しない
方が優しいかと。今まで来てる
客のことを大事にしてくれて
私は好感もてます。
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906
匿名さん 2015/08/05 15:45:34
>904
形式的にはね。客のことを考えてるのなら、最初から倍率がつかないように販売戸数を調整してるよ。
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907
匿名さん 2015/08/05 15:49:51
横浜市民優先販売だって、検討者の多くは横浜市民だから、一般販売と2回登録できる。倍率あげるための方策だったのかもね
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908
匿名 2015/08/05 16:10:22
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909
匿名 2015/08/05 16:11:27
ブランズ購入者はブルーと比較しないのに、なぜブルーの人は比べたがる?ブルーのが、良いとあらゆる理由並べて。まるで負けてるのが分かってるから頑張って言い聞かせてるとしかとれない。見っともないからやめたら?どうあがいても、不動産価値、賃貸運用においてブランズを上回ることはないでしょ。
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914
匿名 2015/08/05 22:14:16
>>912
こことは関係ないプロの不動産屋さんに聞けばネガではなく事実だと分かりますよ。ブルーの良さを頑張って訴えて下さい。その際ブランズと比較するのは見苦しいですよ。もしくは比較するからコットンハーバーかポートサイドでしょう。ここは。
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917
匿名さん 2015/08/05 23:50:55
コットンハーバーもポートサイドも、環境や雰囲気がこことは全く違うでしょ。抽選が近いからといって、無理やりけなしてもね〜〜
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918
匿名さん 2015/08/06 00:09:05
ここまで高倍率になってしまうと抽選前のネガしか打つ手ないもんねぇ。千代田区中央区港区のプラウド抽選前がいつもこんな雰囲気になるよ。笑
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919
購入検討中さん 2015/08/06 00:59:41
>>905
水曜日は不動産業者お休みですもんね。みなとみらい最大の圧倒的人気物件となってしまったここは中古含めたライバル業者の目の敵というわけですか。
ますます当選したくなってきましたが、こればかりは願いが届くのを待つばかりなのがつらい(+_+)
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920
購入検討中さん 2015/08/06 02:08:39
先ほど営業さんに電話頂入れてみました。希望してる3次の部屋は現時点で5倍。あまりにもリスキーということで3階を勧められましたがそこも2倍とのこと。
どうせ外れるなら希望する部屋で、と思ってますが、なんかもう住めればどこでもいいかなと思い始めました。
二期になれば買えない価格になってしまいそうですし、ここで妥協しないと結局買えないで終わってしまいそう、それが一番こわいです。
参ったなあ。。
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921
匿名さん 2015/08/06 06:10:41
>>920
参る必要はありません。希望してる3次の現時点で5倍に行くほうが、進められた2倍の3階行くより、当たると思います。当たる時なんて、そんなもんでしょ。2倍なら当たる、50%で行けるでしょと思って行ったら、外れますよ。そんなもんです。倍率高くても、引きが強けりゃ当たります。ブルーハーバーこんな状況になって、確率、統計、頼ってられないですよ。受かるまで、倍率何倍だろうが、その時点での第1希望に行くべきです。根性で当てましょう!こんな状況になって、価格も今更1000万円くらい上げたところで、倍率はそれなりについてしまいますよ。みんなメンタルがそうなるように、もう誘導されちゃいました。ハマったら仕方ないです。もうブレずに、結果がでるまで、最後までその時点での第1希望で貫き通しましょう。
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922
物件比較中さん 2015/08/06 06:27:57
確かに価格的にも環境的にも魅力的なマンションですね
これからインフレ傾向で、しかも建築価格も高騰するので手を打っておきたいです。
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923
購入検討中さん 2015/08/06 06:38:42
921さんみたいな方が当選するのでしょう。
他の方と同様2回落選で3次も倍率付きの自分も徹底的にネガティブ思考に陥ってますので921さんの言葉に勇気づけられました。ありがとうございます。
超高倍率=超人気物件、ということですからね。
これだけの試練を乗り越える価値があると思って最後まで頑張ります。
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924
匿名さん 2015/08/06 06:44:01
一見、ブルーハーバーを、みなとみらい最大の圧倒的人気物件とは言うけれども、ただね、実は、ブルーハーバーのほうがブランズより先に1期1次販売始まってたら、かなり状況は違ったと思います。または、ブランズとブルーハーバーが全く同時の販売スケジュールとかね。戸数が少ないブランズが先に販売して、一発で大半が売れてしまい、もう、みなとみらい新築の受け皿があるのは、ある程度戸数の確保されているブルーハーバー側しかないわけですから。それはもう、みんなブルーハーバーに群がりますよね。実態としては、誘導されてしまった感は否めないです。意図したかどうかは、誰にもわかりませんが。我々購入者自身、買主全員での自滅かもしれないですし。当初は、価格の高いほうのブランズから先に始まり、この時点では、サッと購入できる人がある程度限られてました。その後、交互に販売スケジュールもやってくる現状では、ブランズとブルーハーバーにとっては、客付け相乗効果MAXだと思います。同じビル内で販売してますし、あっちもこっちも通いやすいですしね。どちらも年内に、完売ですな。みなとみらいの新築マンション、超素晴らしいですね。
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925
匿名さん 2015/08/06 06:44:42
みなとみらいアドレスで、オーシャンビューが永久に保障されている
そりゃみんな買いたくて抽選になるわけですよ
駅から遠いだの、室内仕様がイマイチだの関係ないってことですね
ディベさんは完全に値付けを間違えましたね
みなとみらいにしか住みたくないって人がほんと多いんですね
ブランズのオーシャンビューが倍率つかなかったのは、まだみんな様子見だったからでしょうか
ブルーハーバーが先に販売開始してたら、ブランズの方が抽選ですごい倍率になっていたのでしょうね
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926
匿名さん 2015/08/06 06:54:23
>>924
後から出るブルーに目もくれず、ブランズ1期1次でオーシャンビューを買えた人、今回の一番の勝ち組でしたね おめでとうございます
こんなに何度もブルーの抽選に落ちるのなら、ブランズ1期で買っておけば良かった
自慢する気は全くないですが、買うだけの資金はありました 足りなかったのは、決断力と勇気でした
抽選落ちた皆さん、次は北仲で会いましょう 厳密にはみなとみらいではないけど、いいよね
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