物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4他(地番)、神奈川県横浜市西区みなとみらい6丁目3番4(住居表示) |
交通 |
横浜高速鉄道みなとみらい線 「みなとみらい」駅 徒歩9分 横浜高速鉄道みなとみらい線 「新高島」駅 徒歩8分 東海道本線 「横浜」駅 徒歩16分 横須賀線 「横浜」駅 徒歩16分 根岸線 「横浜」駅 徒歩16分 京浜東北線 「横浜」駅 徒歩16分 京急本線 「横浜」駅 徒歩16分 東急東横線 「横浜」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
354戸(非分譲住戸49戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上27階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 横浜支店
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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BLUE HARBOR TOWER(ブルー ハーバー タワー) みなとみらい口コミ掲示板・評判
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816
匿名さん 2015/08/04 04:42:30
>>815
こんだけ在庫溢れてるし、中には何カ月も滞留してる物件もあるから交渉できませんかね。
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817
匿名さん 2015/08/04 04:51:35
西側のワイドスパンは確かに評価できるね
でも75Eとかそうだけど、天井高2.1メートルの部屋があるのは正直いただけない 要は、天井すべて下がり天井ってことでしょ?
あ、こういうのは下がり天井って言わないかwww
リビングじゃないとは言え、せめて2.3メートルくらいないと圧迫感がキツい
あと、間取りのプラン変更すると、リビングに下がり幅50センチのギロチンが走ったりとか
ほんと、久米設計さん笑えないです
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818
匿名さん 2015/08/04 04:58:44
横浜駅東口にはタワマンが建つスペースがない。
だから値崩れしない。
みなとみらいみたいに、同じエリアに築10年以上ちがう物件があったら、古い方には見向きしなくなる。
築年数古いマンションが対抗するには眺望しかないと思う。
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819
匿名さん 2015/08/04 05:09:42
実際居住して感じていたみなとみらいの弱点は、日常の食料品などを買えるスーパーなどが貧弱、小学校がエリアにないの2点でした。その両方が解消されるので生活の質がかなり向上します。逆に感じていた利点は、東京湾岸エリアで唯一液状化マップが白い地域で津波の心配もあまり無い、治安の良さや行き届いた管理、臨海公園を始め高島公園など海に隣接した緑がある、乗降者数世界第5位のターミナル駅横浜駅に徒歩圏、求めるならば日常の変化に富んだ生活が出来るなどです。これらの利点全てが、此処でも満喫できると思います。
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820
匿名さん 2015/08/04 05:15:51
>>818
あの~ みなとみらいにもこれ以上タワーマンションは建たないと思いますけど…
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821
匿名さん 2015/08/04 05:44:39
>>816
売主さんが、停止条件付きの買い替えの方だと、値下げ交渉できるかも知れませんね。売らないといけない期限があるでしょうから。
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822
匿名さん 2015/08/04 06:32:00
>>817
ギロチンやだね。
ギロチンだと、室内の空調の効き、空気の入れ換え感が何だか悪い気がする。
圧迫感と、採光遮断の弊害だけでは無い気がする。
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823
ご近所さん 2015/08/04 07:06:39
もうすぐ花火大会です。
場所とりしている人達が見えます。
契約済みの方達は見に来るのかな…。
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824
匿名さん 2015/08/04 07:23:43
820さん
東口のタワマンはほぼ同時期の竣工でしょう。
みなとみらいの場合、ブルーハーバーとブランズだけ別格ですよ。
他のMM物件と築年数が10年以上ちがいます。
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825
匿名さん 2015/08/04 07:32:59
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826
匿名さん 2015/08/04 08:14:23
みなとみらいは地域冷暖房を採用しているので、エアコンなどの空調設備が各部屋埋め込み式になるため、どうしても下がり天井を多く取らざるを得ない。特にここの海側は部屋数を多く取るため、各部屋の形状が縦長状になり、パイプを通すスペースもその分多くなるので仕方無い。ただ、リビングからの眺望を重視する設計のため、窓を広く取っている部屋が多い。実際自宅にいると、殆どはリビングで過ごすことが多い、主寝室から海が見えてもあまり意味がなく、割り切った設計であると思う。
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827
匿名さん 2015/08/04 08:40:56
>>826
みなとみらいの他のマンションは、そこまで下がり天井が酷くないですが
最高天井高が2.6mあるのに、何故か2.1mの下がり天井の面積が異常に広い
部屋の半分どころか、ほとんど下がり天井なんて洋室も多いし
あの50cmに何をどんだけ埋め込んだら、そうなるのか、不思議です
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828
契約済みさん 2015/08/04 08:53:53
>>823さん
花火大会行ってきます!場所はもちろんブルーハーバーの近辺ないし、20街区あたりから観る予定です。今年は格別の気持ちで鑑賞できそうです(^^!
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829
匿名さん 2015/08/04 09:07:29
>>827
みんなが水道や空調をたくさん使えるように、極太の配管が入っているのです
みなとみらいは高さ制限があるから、あまりに階数を増やしたりしなければ、階高はどのマンションもほぼ同じ
設計の問題でしょう
ミッドスクエアなんか31階まであるのに、天井高は2.6m、下がり天井も少ない 窓側の下がり天井は2.3mでサッシ高は2.2m
BHTは27階建、プレミアムの階高が少し高いとはいえ、スーペリアの階高が低いとは思えないんだけどなぁ
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830
匿名さん 2015/08/04 09:27:39
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831
匿名さん 2015/08/04 09:27:42
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832
匿名 2015/08/04 09:53:57
>>799
リビングインはプライバシーも音漏れも最悪です。
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833
匿名 2015/08/04 09:55:22
>>783
シャワーを頭にかざす時天井当たります。ありえません。
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834
匿名 2015/08/04 09:58:17
>>803
ブランズ落選者すごい数だったからなー。
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835
匿名 2015/08/04 10:05:48
>>826
じゃーなぜ、ブランズはギロチンないの?
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