大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワー PART4

朝も夕方もハエおります～
日によりますが今朝はいてました
明らかにハエだと思います
たまに生臭い匂いが駐車場エレベーター前はしますのでその匂いに集まってくるかと。

>>471
それは、ユスリカと呼ばれる虫でしょうか？
公園なんかにいて、頭の上に集まってくる、、
であれば今年多い気がします。
犬の散歩いったら、時間と天気により、
このマンションに限らず今年多いと感じますね。

>>484
ユスリカではなくハエです
結構大きいです

各階のエレベーターフロアに部屋番号が書いてある紙が貼ってあると思いますが、もちろんあれば便利だと思いますが、なんかかっこ悪くないですか？

もうすぐ七夕祭りですね。今年は何処の七夕祭りに行こうかな。

http://rrfew.com/555

放置自転車の件新たな対応が決まったのか？張り紙＋コーンとバーで自転車を警備員さんが取り囲んでました。ご苦労様です。放置自転車の方カッコ悪いですよ。早く移動させた方がいいですよ。

>>485
最近北側のゴミ置き場はシャッターが閉まってるけど、ハエ対策なのかな？
てことはハエの発生源はゴミ置き場なのでしょうか。
生肉をディスポーザーで処理せずにそのままゴミ箱へってパターンだと、
住民は毎日ゴミを出すけど、市は週に２回しか回収に来ないので、へたすると４日放置されます。
ここ最近湿度も高く暑いので１階のゴミ集積所で４日も置いていたら繁殖しても不思議じゃありませんね。

>>486
そうですね、安っぽいです。
無いと不便なの初めからわかったでしょうに、
あれは、設計ミスですね。
ラミネートですしね、いつか剥がすのでしょうか？

>>483さん
昨日の同日ですが、自分が北側を確かめた時間帯は、5時から6時台
11時から12時台 13時から14時台 15時から16時台 18時頃 20時

と確かめたのですが、ハエは居ませんでしたよ?

何時頃、どんなハエが居たのですか？良かったら教えてください。

後、ここの情報源を元に、立ってハエ待ちもしてみました笑

昨日居ないのは、発生源が北側玄関では無いって事でしょうか。

まぁ何にしろ、ゴミドラムの元に集まると思いますが、

普通ゴミの中に冷蔵庫で腐った野菜やお肉も切ってディスポーザーに入れ

プラだけにするを実行してハエ発生源をタイトにしましょう。

奴らは、餌ででかくなるので。

また暇がある時に確かめてみますね。

暇すぎるだろｗ

確かに各フロアの番号表示、ラミネートで仮な感じですよね。
無いとお客さんとか運送屋さんが迷子になってぐるぐるでお気の毒です。
ちゃんとしたプレートにしてほしいと思いました。

南側に止まっていた自転車も朝にはなくなってましたね。あれは止めた人恥ずかしいですね。バーとカラーコーン設置自転車移動したら回収は大変でしょうがよろしくお願いします。

>>494さん
たまたま用事と都合が重なって、通行のついでに確かめただけです。

そちらももう少し隠密性とか無いのですか大胆が過ぎます。

>>495さん

そうですね。ビッグな大物のお客様にぐるぐるさせる訳には行きませんね。

素敵なプレートに変えるようにしましょう。

486です。
やはり皆様もそのように感じていたのですね。
プレートに替えて欲しいですね。あのラミネートの紙をずっと貼り出しとくという事はないですよね？

エレベーター内のキーの操作方法の表示も、ずっとあのままでしょうか。
とてもみすぼらしいです。

管理会社、管理組合様、住人織姫様の願い叶えてあげてください。

たまたまですが、
芸能人、スポーツ選手、文化人のお客様の往来あっても不思議じゃないと読み取れました。

北西のマンション建設が無ければ、
青空コインパーキングに停められたであろう千偶のチャンスが
マンション建設により成し得て無い処をたまたま目撃しました。

自転車駐輪やハエなど資産価値を下げる問題は即効駆除。
エレベーターの操作方法も排除の方向で。
コンシェルもホテルライクのままで。

織姫様は彦星に逢いたいだけなんですよ。

部屋番号プレートは住人織姫様に住人アンケートで意向を選ばせてあげて欲しいです。

とりあえず、費用がかかるものは、全員の賛否を聞くべきでは？
ラウンジの高級本など、盗難の対象となるものは最初から要らないと思っていました。
あの本代は何処から出ているのでしょうか？
明朗会計願いたいですね。
後々の事を考えて、経費は必要最低限であるべきかと。

クリスマスツリーや七夕飾り、注連縄なども、有志の方が募金を募って飾ればいいと思います。

町内会費も内訳を知りたいです。

>>502さん
そもそも町内会まだ発足してないらしいですよ。
住民の一意見は、是非、ご意見箱へ。
ご意見箱出来てるのかな？

ラウンジやスタディルームの本に関しては、パース案から本も計画のうちでしょうね。

七夕、クリスマスツリーの有志の方の募金案賛成です。

北西リーガルマンション建設反対署名運動、響きにも受付に備えられましたね。

町内会は発足しておらず、今はオリックスがしきるので、役員はでしゃばるなと言われています。
案内は掲示板に表示されていますが、正直参加する必要もないイベントや、会計のわからない外灯費に
無駄金取られている感は否めません。

>>504さん
"案内は掲示板に表示されてますが、正直参加する必要のないイベントや"

町内会費の内訳の詳細は西六会に訪ねるべきですが、
今の処、町内会で参加要請しているイベントは皆無ですよ?

此方の掲示板で書かれてる事は、住人が自由に書き込んでいるだけで。

街灯費の詳細は明示の必要があると思います。

>>504さん
大京さんが仕切ってるのでは無いですか?
オリックスなんですか?

丸毛選手が好きだったから、オリックスでいいよ。
第二の人生幸あれ。

>>498
ビッグな大物のお客様でしたら、自宅で待つのではなく、
2階のオーナーズラウンジ等でお迎えされたらどうでしょうか。

確かにチープで簡易なプレートですが、不特定多数の
人が訪れる場所ではないのですから、多少、面倒かもしれませんが
探してもらった方が防犯対策にも有効です。

エレベーターのくぼんだ通路にあるお部屋の場合は
来訪者に部屋がどこにあるか直接伝えれば良いと思います。
491さん同様、あの簡易なプレートは一時的な設置だと
認識しています。

>>504
そうなんですか？！
もう町内会費、天引きされていますよね。
私達のお金なんだから、勝手な使い方は許せません。
最悪、管理会社の変更も念頭に、戦う必要がありそうですね。

>>505
お祭りの通知とか、こっそり色々と貼られていますよ。
ごく一部の方々の親睦以外何の目的もなさそうなイベントに私達の町内会費が使われているのですね。
西六会は、このマンションできて大儲けですねw

>>506
もともとここのディベロッパーはオリックスです。
オリックスの土地で、オリックスのマンションです。
今は、私達の土地とマンションですが。
大京は販売代理店にすぎないし、オリックスの子会社なので、オリックスの言いなりですよ。

自転車エレベーターのドアや壁にできた自転車利用者の不注意による傷(特にちびっ子の自転車によるものが多いと感じます)、西側エレベーターの入口の白い重いドアの引っ越し業者による傷、駐車場待合室や各階廊下の住民や業者の不注意によるカスリ傷、メインエスカレーターの親の躾不足による子どもの足跡等、物理的な作用でできる傷も皆様の日頃の注意で減らしていきたいものです。仮に修理をするには大切な積立金からになることを考えると、各住人の意識を高めていきたいものです。資産価値維持の為にも！
とりあえず、西側ドアの傷は酷すぎるので、引っ越しのサカイさん？に管理組合で請求したりましょうw

>>510さん
申告済みの分は大林さんが補修するって言ってましたよ。
先日配布された３か月のついでにね。

南側の駐輪、すごく邪魔な位置に止めるので、なんとかしていただきたいです。車椅子の方が困ってられました。
通りがかりの方と協力して、道あけましたが、本当に迷惑です。

解ってる事は、街の会長や街の役員さんは
響きも含めた近隣周辺の建物の資産価値向上の為に
法的手段を取る為にボランティアで活動をされたり、

すでに美化活動で、公園を綺麗にするのに清掃会社以外にも
団体でボランティア活動されたり
そういったコミュニティーボードにイベントや
署名活動を貼り付けてくれる影武者的に活動される方々に対して
"大儲け"も誤解ですし、
町内会費は然るべき処で使われるべきであって、
協議も詳細報告もされるべきです。

然るべき日の然るべき処の為に町内会費は天引きされていても
貯蓄はされているでしょう。


管理会社の時間きっちりちゃんちゃん総会では
理事役員さんが町内会費払いたくない言うだけでは
説明時間も質疑応答も問題解決の協議時間も足りてないと思いますよ。

>>510さん
サカイさんに請求、ナイスアイディアです。
まだ、半分が引っ越しされてないのでは無かったでしょうか。
西側出入り口酷いものですよね。
一ヶ月位でああなっていたなら、
根本的に解決にはドア全体のペンキ剥がし、塗り替えだけでは無いような気も。

鉄製ドアの軸側のペンキ剥がれが物凄いです。

512さん
私も南東側駐輪自転車、注目していて、日数カウントしてます。笑
南東側が正面エントランスで、響きの顔になります。
賃貸会社にしても、仲介会社にしても、
正面からあの自転車が射的範囲に見えてるというのも全く読めず
自分だけが良い気分であれば良いのでしょうね。

>>511さん

それにしても大林さん、きっちり補修してくださりますね。
おかげで私達住民は大林さんに大満足です。
地震も今の処、微動だしていないですし。

>>508さん
ビッグな大物のお客様ほど、
大規模の共用施設は住民で無い限り安易に利用は避けるので無いでしょうか。
よっぽどの親しい方で無いと、出入りしないと思いますし
プライベートで友人や恋人以外と接触する機会の可能性を極力避けると思います。

一年に一回入るか入らないかなら、
部屋番号案内プレート簡易でなくても良いかなと思いました。

>>509さん
今の処、管理組合より管理会社優勢であるなと思います。
後、賃貸会社でも有るので、オーナー目線優勢だとも思いますよ。

513ですが、505さんでは無く>>509さんの返答でした
失礼しました。

部屋番号プレートも、カゴの操作説明も、もういらんわ。かっこ悪い。
もう一通りの人が理解してるし、いらんでしょ？
宅配会社の方も国際小口貨物以外はなんども来る方なので、もう慣れてるでしょ。
もし、貼るなら避難誘導用のプレートとかだと思いますよ。非常階段は普段使わないですしね

>>518

そうですね。
大物お客様の対応は、個別に対応していただきましょう。

521さんのおっしゃっるように、ホテルなら
部屋番号プレートも利用する宿泊客に必要ですが
ここは住人が利用するところですので、避難誘導プレート以外
たまにしか来ない訪問者に、部屋番号表示プレートは
必要ないかと思います。

宅配業者さんも、そろそろ把握されてきたと思います。

>>517
私は大林組の対応に大いに不満です。３ヶ月点検でも同じように修理しますと言っていたから、都度言わずに悪い箇所をまとめていたのに、今になってあれもこれもできませんって。騙された。下が見えるほどフローリングに隙間があるのに、コーティングしてあるから対応できませんって。最初はコーティングしてあっても対応してくれたのに。騙された。

雨の日の餅匠しづく、美味しいですね。
わらび餅が売り切れていて残念です。

>>524　マンション付近の店を開拓中です。しづくの和菓子おいしいですよね。
この付近、マンションラッシュですね。まだまだ建設ラッシュが続きそう。

公園前のコンクリート打ちっ放しの建物、一階店舗に何が入るのかも気になります。

>>524
しづくおいしいです。蔵cafeの矢野膳の抹茶がいちばんお気に入り

>>523さん
差し支えない程度で構いませんので教えて頂けませんか。私も床に隙間があいてます。四年前からこう言った仕様ですの一点張りでしたが、やはり変えて貰った方が良いのでしょうか。僅かですが段差も気になります。
3ヶ月点検っていつまででしょうか。

ビニールシートと板貼りの違いなのでしょうね。
いわずもがな、板貼りの方が高級です。

今日１５時頃、南西出入口のひさしのある場所に、南米(ブラジルとか)っぽいイメージの男性が立っていました。
通る人の顔を覗きこんだり、スマホを確認したり、その様子から見知らぬ人との待合せをしているように見えました。
もしかして、Airbnbの人でしょうか。
色黒で、天パーらしい髪、上下黒づくめの服、黒ブチ眼鏡。
少しローラの父親に似たような感じ。
長袖シャツの袖を捲らずキッチリ着ていたので、以前話にあった手首まである刺青を隠しているのかなとも思いました。
少し離れた場所で様子を見ていたのですが、待ち人が来ないようで、同じ様子でした。
決定的なシーンがなかったし、違うといけないので、警備員には通知しませんでしたが、あれから気になって仕方がありません。
誰か同じ男性を見ていませんか？

>>530
情報ありがとうございます。

先日、3人の宿泊客を案内していた外国の男は、背は高く細身、色黒で、
髪はモヒカン、そのときは上下黒の服装でした。

Ainのサイトは今日見ましたら私が探した限りでは
サイト自体、見つかりませんでした。

該当の23階の部屋は6月末に退去してもらうと、
オーナーさんから聞いていますとの管理センターの話でしたが、
実際はどうなのかわかりません。
オーナーがグルなのかもしれませんし
別の部屋で営業しているのか・・・

画像を見たい住人に、
管理組合で個別に見てもらうのはいかがでしょうか。

大阪No1マンションのグランフロント大阪オーナーズタワーでもホテル運用の部屋が4部屋見つかったそうです

大阪市内のホテル不足は深刻で
需要客室数からみて30%足りてないらしいです

大阪市内のほとんどのタワーマンションで
ホテル利用されてるのでは？




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