プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜WESTHILLSってどうですか？

契約した方いますか？

『プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜』は幾らで売られるんでしょうね。
まだ価格の発表は無さそうだし・・・
もしかしたら、お店に行くと教えてくれたりもしていませんか？
ネットではずっと未定のままだけど、
実は、
なんてこともありそう。

>>42
マンションギャラリーではここはいくら？と聞けば確認して教えてくれますよ。
きっと価格は出ているでしょうからいちいち裏へ行って本社へ電話確認が必要なのかは不明ですが…

蓋を開けてみれば価格が下がっている可能性もありますよね

個人的な主観ですが、コンシェルジュよりもセキュリティ面を強化して欲しいです。
24時間の警備保障などを導入するとか。
ホテルに滞在しても、ほとんどフロントに連絡することもないので必要ないと思います。

こちらの物件、第1期販売前にも関わらず既に無料のセレクトオプションの締切が上層階以外締切っているようですがこんなに早いものなのでしょうか？
まだ施工完了までに1年もあるのに…

>>45
入居は、２８年3月下旬ではないですか？
竣工まで一年ありませんよ。
それに、ここは売り出しが昨年の9月頃からしていますが、ずっと第1期予定販売となっています。
低層階のオプションの締め切りが行われても当然です。
正直、プレサンスの販売には不信感がありますよ

また販売開始時期延びてる

ＣＭガンガン流して必死感がひしひしと伝わります。
逆効果じゃないですか？？？

「プレサンスロジェ須磨妙法寺桜の杜WESTHILLS」
名前が長～い。

ここは、お寺の住職さんの敷地に建てたマンションかな？違う？
もしかして定期借地権とかがくっ付いていたりして。

違っていたらごめんなさい。

妙法寺は西神中央ほど施設等揃ってないですが住みやすく概ね満足できる土地ですよ。

>>49
定期借地権が付いてるなら、物件概要に表示されるはずです！見て下さい

もう100戸弱が契約済みと聞きました。HPの販売開始時期がズレていますが、着々と販売は進んでいるようです。

　妙法寺、なんにもないですよ。
中学は私学に行くなら便利な場所かな？近隣に須磨学、啓明、他にもなかなか良い所が、あります。
資産価値は隣の名谷には負けるしね～。
広告チラシのローンシュミレーションが、低所得過ぎて怖かった。あれしたら、どんな住民が住むのか不安になる。

>>53
確かにあの広告はどうかと思いますよね…
あそこまでの低所得ではありませんが、実際3000万ほどの物件が限界かなと思っている我が家にとっては立地や金額等で魅力のある物件でした。
良い方々が住んで下さるのを期待しています。

子育てにやさしい街となっていますが、通学中学校までは距離があるのが気になる点。
小学校もそこまで近くではないですし、保育園、幼稚園も多数あるとのことですが
マンションからはなれていますし、子育て環境としては、いいとは言い難いかなというのが個人の感想です

妙法寺って小さなショッピングセンター「リファーレ横尾」しか目立ったものがないような。
近隣で生活慣れしているならまだしも他エリアからわざわざ移住してくるような場所でもないような気がします。
それに周囲は急な坂道が多いですし、どこか谷間にある＊＊感が漂っているような印象です。
まっ、それだから名谷や西神方面より安いのかもしれないけど。

>>57 匿名さん

売れてないとのことですが今どのくらい残ってるのでしょうか？

裏の分譲地にいま家を建てています。
マンションも着々と工事が進んでますね！
上に現状100戸弱が契約済みと書いてますが半分は埋まっているということですね～
いまはどうなんでしょうか！？

マンション完成後の通勤ラッシュ時の桜の杜入口の渋滞にびびってます。。。

外部から桜の杜への車での入口が一つしか無いのは懸念事項ですよね。
朝夕の通勤時もですが今後スーパーやら色々できる予定ですし、マンションと戸建分譲全て埋まった暁にはどうなってしまうのだろうといまから戦々恐々です。
住民以外が頻繁には入ってこないでしょうから車通勤でなければ逆にメリットかもしれませんがね。