サラリーマンさん
[更新日時] 2015-12-07 21:47:39
プレミスト北千里クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番6（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.73平米～100.33平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：住友商事 関西ブロック
販売代理：日本住宅流通
販売代理：住商建物 大阪支社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社ダイワサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
こちらは過去スレです。
プレミスト北千里クラッシィの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-06-20 00:12:06
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府吹田市藤白台3丁目119番6（地番） |
| 交通 |
阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分 （団地北側入口）
徒歩7分（C街区まで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
539戸（127戸（A棟）、49戸（別途集会室1室、ゲストルーム2室、防災センター1室、ミニショップ1室、清掃員控室1室）（B棟）、46戸（別途パーティールーム1室）（C棟）、84戸（D棟）、53戸（E棟）、48戸（F棟）、9戸（G棟）、31戸（H棟）、47戸（I棟）、45戸（J棟）、別途防災センター（管理員室）1戸ほか4戸。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[販売代理]日本住宅流通株式会社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト北千里クラッシィ口コミ掲示板・評判
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689
匿名さん
ここで選ぶならH棟～J棟一択かなあ。
後は視界に邪魔なものが入り、マンションの意味がなくなる。
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690
匿名さん
C街区から販売すればまだ良かったものの、一番良いA街区から売ってしまってはハズれ残り物件みたいな気がする。
せめて、C街区には価格的アドバンテージを持たせて欲しい。
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691
匿名
>>687
ここも静かですし、幹線道路からもほどほどに離れています。
千里中央にもバスが多く出ていますし、阪急だと駅近くて始発なので、環境のためにジオを選ぶ必要はない気がします。
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692
匿名さん
>>690
人生で多分一度きりの買い物になりますので、西向き物件などは、なんだか物悲しくなりますし、目の前に別の棟がそびえているところは避けたいのが正直な気持ちです。
贅沢かな。
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693
匿名さん
それから、追記ですが、C棟が駅から遠くなるというのは、ジオのように悲惨な距離のマンションを考えれば、まだ気持ち的に納得できそうです。やはり眺望は重視したいです。
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694
匿名さん
>>690
A街区って一番駅近だけど、北側が直ぐ道路なのと大規模盛土の上だから微妙かな。
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695
周辺住民さん [女性 30代]
だいぶ建ってきたなぁと思ってみてますが、
入居は来年の9月？なんですね。
結構かかるものですね。
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696
匿名さん
>>678
このご時世、普通は当たり前ではないですね。
ここはかなり売れ行き好調な方です。
例えば、駅から遠いが安価のジオ千里中央は売れてないようです。
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697
匿名さん
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698
匿名さん
>>694
それをあまり変わらない値段で売りつける商法は、
オリムピック前に早く欲しい人を狙ったのでしょうか?
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699
購入検討中さん
駅近という名の下に軟弱地盤で眺望がふさがる棟を早めに売り抜けおったな
商売としてはこの順番が一番よろしい
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700
入居済み住民さん [女性 30代]
>>699
このマンション群の中一番眺望の良い部屋があります。
緑の海が広がります。
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701
入居済み住民さん [女性 30代]
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702
購入検討中さん
>>693
プレミストの業者？
住人？
ジオはほとんど売れててもうすぐ、E棟の販売が始まりますよ。
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703
ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん
A街区の住人に劣等感を持ちながら住む事になりそうですよね！？C街区は明らかに駅から遠くなって不便。せめて販売価格を安くするなどお買い得感を出して欲しいわ。
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704
マンコミュファンさん
>>703
先着順だから仕方がないのではないでしょうか。
A街区の購入者は情報収集や物件探しのタイミングや判断がたまたま良かったのでしょう。
それも先着順の特権ではと個人的には思います。無い物ねだりしても仕方がないのでは。
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705
匿名さん
>>700
視界の8割くらいは団地や別棟の裏側なんでしょ？
その合間の林を緑の海と言われても・・・
世の中には本当に眺望の良いマンションもあるので、言葉には気を付けた方が良いと思います。
緑の海とか、摩天楼とか、スローライフとか、よく思わせようと言葉を水増ししたがる人がいるようですね。でも、かえって薄っぺらくて幼稚な印象です。
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706
匿名さん
＞＞７０５ そうかんがえると、あまり、ここぞっという物件には出合えないもんですね。今考えると、東町のシティハウスやローレルコートなどはまさに緑の海に浮かんでいると言っても過言ではない物件で、あまり欠点のない物件でしたね。
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707
匿名さん
>>706
千里東町公園を通らなければならず、夜道女性が歩くのは怖く感じます。
東町公園は鬱蒼としているので。
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708
匿名さん
確かに今思えば西町のディーグラフォート、北町のパークハウス、東町のシティハウスあたりが売り出されていた頃は恵まれてましたね。
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