大阪の新築分譲マンション掲示板「プレミスト北千里クラッシィってどうですか?Part4」についてご紹介しています。
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サラリーマンさん [更新日時] 2015-12-07 21:47:39

プレミスト北千里クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府吹田市藤白台3丁目119番6(地番)
交通:阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.73平米~100.33平米
売主・販売代理:大和ハウス工業
売主:住友商事 関西ブロック
販売代理:日本住宅流通
販売代理:住商建物 大阪支社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:株式会社ダイワサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



こちらは過去スレです。
プレミスト北千里クラッシィの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-06-20 00:12:06

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プレミスト北千里クラッシィ口コミ掲示板・評判

  1. 649 匿名さん

    救急病院が近くにあると安心できますが、救急車の騒音は夜中まで続きます
    そこは心配かな
    自分も個人病院(特に小児科、耳鼻科など)が近くにたくさんある方がいいかな。
    大きい病院は診察までまったり、紹介しか受け付けてくれなかったりしますからね

  2. 650 匿名さん

    贅沢な悩みで羨ましいですね。

  3. 651 周辺住民さん

    少し前に近隣との共存などというレスがありましたけど、
    このマンションって自治会発足してましたっけ?
    運動会やお祭りなど、子供が参加する地域の自治会行事に参加できてるのかな、と。

  4. 652 匿名さん [男性 40代]

    その後C区画の売れ行きどんな感じなんでしょうね。
    今日ホームページ見たら先着順の販売住戸が11戸になっていました。

  5. 653 匿名さん

    >>652
    残り11戸ということでしょうか?

  6. 654 匿名さん

    >>653
    第一期・第二期売出し分の残りが11戸という意味ですよ。
    これまでにC街区で売り出された戸数の9割近くが売れた計算になります。
    これから第三期の販売が開始されるようですよ。

  7. 655 匿名さん

    C街区の半分くらいが売れたということですか?

  8. 656 匿名さん

    >>655
    そうですね。

  9. 657 マンコミュファンさん

    それって、間違いなく予想以上に売れ行き順調ですよ。
    パークホームズの人気階層と間取りの部屋が売れて、今は低調模様。
    それに加えてジオ千里中央のレスやホームページを見ると、ある問題が昨日の日付で公表されたので、プレミストにとって更に追い風になるでしょう。

  10. 658 匿名さん

    パークホームズは残り6戸みたいなので、47戸の9割近くが売れたみたいですね。ここは早く売り出したのに半分くらいなら、順調とはいえないのでは。

    人気のマンションは7割くらいまではすぐ売れて、それでも残りは条件の悪くなっていくため、それなりに時間かかると思うので、まだ半分なら先は長いような気がします。

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  12. 659 匿名さん

    ここは、A街区とB街区は大規模盛土の上みたいだけど、今販売中の棟は切土みたいですね。
    その辺りも考慮した価格設定なのかな。

  13. 660 匿名

    >>659
    B街区でもE棟あたりは切土では?
    だからといって、とくに価格が高めに設定されてなかったと思いますが…。

  14. 661 匿名さん

    盛土だからといって安くすると、
    不安をあおってしまい、かえって売れなくなりますからね
    価値は同じというのが建前です

  15. 662 入居済み住民さん [男性 40代]

    先着順は残り9戸になっていました。
    着々と売れている感じですね

  16. 663 検討中さん

    >>662
    ナンダカンダと言われますけど、スピード落ちることなく着実に買い手が付いていくことが真実を物語っていますよね。

  17. 664 主婦さん

    今日、モデルルームに行ってきました。
    思いの外、売れている印象を受けました(赤い花が結構ついてました)。
    今日から申込みも始まったようで、黄色の花もかなりついていました。
    印象的だったのは、G棟の高価格帯の部屋があと1戸だったこと(次期分譲を除く)ですかね。
    F棟も、次期分譲を除き、ほぼ完売といった感じでしたね。

  18. 665 匿名さん

    素朴な疑問。
    ここのように規模の大きい物件と、小さい物件(パークホーム)が競っている場合、
    同じぐらいの価値だったら同じペースで売れていくはずだけど、
    なぜか、規模の大きな方が売れるペースは早いですよね。
    なぜでしょう。
    小さい方が残り少なくなるにつれて希少性が出てくる代わりに、
    売れ残った部屋ばかりになってしまって、
    規模が大きい方が希望の間取りを見つけやすいのかな。

  19. 666 入居済み住民さん

    小さいマンションはさけました。
    理由は敷地を広々と使用したかったからです。
    パーティルームやゲスト宿泊ルームも友だちと交流出来き快適です。
    個人的には高級で駅まで遠いマンションより
    高級でないけど駅近マンションを探していまし
    た。
    スローライフを満喫しています。

  20. 667 匿名さん [男性 30代]

    666さんの言う通り、
    小規模マンションだと共用施設が期待できないよね

    ゲストルームは欲しいよね

  21. 668 匿名さん

    人気があるのは、駅近の大規模物件だからでしょうね。
    不便な立地だと売れ行き苦戦していますが、駅近くの大規模は人気あると聞きますよ。

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