サラリーマンさん
[更新日時] 2015-12-07 21:47:39
プレミスト北千里クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番6（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.73平米～100.33平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：住友商事 関西ブロック
販売代理：日本住宅流通
販売代理：住商建物 大阪支社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社ダイワサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
こちらは過去スレです。
プレミスト北千里クラッシィの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-06-20 00:12:06
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府吹田市藤白台3丁目119番6（地番） |
| 交通 |
阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分 （団地北側入口）
徒歩7分（C街区まで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
539戸（127戸（A棟）、49戸（別途集会室1室、ゲストルーム2室、防災センター1室、ミニショップ1室、清掃員控室1室）（B棟）、46戸（別途パーティールーム1室）（C棟）、84戸（D棟）、53戸（E棟）、48戸（F棟）、9戸（G棟）、31戸（H棟）、47戸（I棟）、45戸（J棟）、別途防災センター（管理員室）1戸ほか4戸。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[販売代理]日本住宅流通株式会社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト北千里クラッシィ口コミ掲示板・評判
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607
匿名さん
後押しが欲しい私には>>589さんのレスが参考になりました。
>>491とか千里中央住人さんのレスも参考になりました。
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608
匿名さん
一般的に大和ハウスのプレミスは不人気で良い話を聞きませんが、積水のグランドメゾンとか人気ですよね。
売り上げは大きい大和ですが、「住まい」って事ではやっぱり積水なんですかね！？？
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609
匿名さん
マンション限定ではありませんが着工数ではセキスイがダントツですが売り上げではダイワが上回っています。
つまり、利幅がダイワの方が大きいということです。
その辺が評価に表れているのでしょうね。
実際、グランドメゾンは細かいところまで気配りされて造られていますよね。
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610
匿名さん
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611
匿名さん
>>608
あなた個人の意見なら一向に構いませんが一般的と言うからには客観的な根拠を示して下さいね。
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612
匿名さん
戸建てを含めた「住まい」という事に関しては積水ハウスが圧倒的な引渡棟数だと思います。それ故、完成現場から吸い上げられるノウハウと蓄積されたデータはかなりの数であると思われます。
一方、大和ハウスは商業施設等やホテル運営など多角的に経営され売り上げでは積水を凌いでいます。
積水の建物は全体的に価格が高いような気がしますが、痒いところに手が届くような工夫がされていたりで流石だなって思いましたよ。あと雰囲気も高級感があって落ち着く物件が多かったです。
まっ、好き好きもあるかもしれませんので実際に見比べられるのが良いかと。
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613
匿名さん
>>610の記事によると当の積水ハウスはマンション事業を「うちらしくない」と思ってるようですね。やはり戸建てとはノウハウが違うのでしょうね。
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614
613
すみません。読み間違えました。厳選するって意味ですね。
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615
入居済み住民さん
大和ハウスさんには申し訳ないけれど仮にここが他のデベだったとしても、間違いなく買っていたと思います。それくらい希少な立地だと思っていますので。かといって大和だから残念ということもなく、住み心地には概ね満足しています。
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616
なるほど
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617
匿名さん
>>605
私もどっちかというとその口です。
でも、既にAやBに住んでいる方にはその辺を気にされている方はあまりおられないように感じます。
ワイドスパンだからでしょうか？
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618
契約済みさん
B住人です。C街区は遠いので最初からナシでした。眺望もそれほど高層マンションではないので、大差ないと判断しました。
値段をみて、C街区しなくて良かったと確信
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619
千里ニュータウン住民
>>615
千里ニュータウンの中で最もバランスの取れた良い立地で、今も今後も後悔はしないと491の千里中央住人さんも同様のコメント。
希少で良い立地の物件に出会え、購入し、満足な新居生活が送れているなんて素晴らしいことですよ。
おめでとうございます。
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620
購入検討中さん
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621
物件比較中さん [ 40代]
>>620
少しは眺望も関係しますが、ほとんどは販売時期のせいだと思います。
建築費や人件費の高騰、消費税値上げ。…。他の新築物件も上がっていますよね。
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622
入居済み住民さん
A街区入居者です
営業マンにC街区はオリンピックの関係で高くなると言われましたが
うまい営業だなあと信用してませんでした
駅から離れますが
環境のよさ
静けさに大満足の毎日です
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623
匿名さん
値段が同じだったらC街区を待てばよかったんだけど、
同じ間取りで１００万ぐらい値上がりしているので、
多少の眺望の悪さは納得している。
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624
匿名さん [男性 30代]
北千里はあまり繁栄してほしくない
通勤で座れなくなったら困る
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625
匿名さん
>>624
その点は安心では？
どちらかと言えば、寂れてる方向なので。
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626
契約済みさん
>>625
どう見ても一時期より人口が増えている気がしますが。寂れてる方向ねぇ。。。
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