サラリーマンさん
[更新日時] 2015-12-07 21:47:39
プレミスト北千里クラッシィについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市藤白台3丁目119番6（地番）
交通：阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.73平米～100.33平米
売主・販売代理：大和ハウス工業
売主：住友商事 関西ブロック
販売代理：日本住宅流通
販売代理：住商建物 大阪支社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：株式会社ダイワサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
こちらは過去スレです。
プレミスト北千里クラッシィの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2015-06-20 00:12:06
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| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府吹田市藤白台3丁目119番6（地番） |
| 交通 |
阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分 （団地北側入口）
徒歩7分（C街区まで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
539戸（127戸（A棟）、49戸（別途集会室1室、ゲストルーム2室、防災センター1室、ミニショップ1室、清掃員控室1室）（B棟）、46戸（別途パーティールーム1室）（C棟）、84戸（D棟）、53戸（E棟）、48戸（F棟）、9戸（G棟）、31戸（H棟）、47戸（I棟）、45戸（J棟）、別途防災センター（管理員室）1戸ほか4戸。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建（A棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2014年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社
[売主]住友商事株式会社 関西ブロック
[販売代理]日本住宅流通株式会社
[販売代理]住商建物株式会社 大阪支社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト北千里クラッシィ口コミ掲示板・評判
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984
入居済み住人
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985
匿名さん
>>981
自分が見に行ったときはこんな感じではなかったですが、
これはいつ頃の写真ですか？
家族にもう一回魅せたいです。
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986
匿名
今年はダラダラ紅葉に変化したせいで、全体が赤くなったころには散り始めてる木もあって残念でしたね。まあ、自然のものなんでしかたないですね。
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987
匿名さん
ココだけに限らずだけど、並木通りってたったこの数十日間だけが華だよね。はかないものです。
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988
入居済み住民さん
>>985
11月23日に撮影したものです。
>>987
私は、紅葉の頃だけでなく、新緑の頃や夏場も充分美しいと思いますよ。
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989
匿名さん
南千里に住んだとしても並木道が見たきゃ北千里まで見にこればいいだけでは？三色彩道を楽しむのはプレミストでなければできないことなのか？
あぁ違うか。この美しい風景が目の前にあって毎日心を癒してくれるということが重要なんだろうな。些細な不満は帳消しにしてくれるお金には換算できない最高の贅沢がここにはあるんだろう。素晴らしいね。
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990
匿名さん
資産価値を求めるなら間違いなく南千里でしょう。マンションの仕様がイマイチでも近くの並木で満足できるって有る意味凄い。
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991
デヴィ夫人
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992
匿名さん
マンションの仕様がどうこうって５～１０年もすればどのみち時代遅れでしょ。ここの並木道は５０年かけて今の姿になったもので、価値の重みがまったく違う（と私は思う）。その価値が分かる人たちがここを選ぶのでしょうね。
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993
匿名さん
>>992
その考えなら、わざわざ分譲マンション買わなくて、隣のOPHの方が更に価値あるね。
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994
藤浪賃太郎
設備の割に高いですよね。
他のマンションと正確な比較表作れば違いは明らか。この設備と環境でこの値段はないですよね。
値上げしたのが悪いとは言いませんが、少し上げすぎ。
ここを検討するならルサンクにした方が後悔は少ない。
あそこは駐車場が面倒なのと、駅前で人がごった返してる事以外は満足度高いです。
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995
匿名さん
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996
匿名さん
資産価値は南千里の方が多少はいいかもしらんが、どっちも価値は下がるし、大した差ではないと思いますが。南千里にしても投資としての価値はない。
資産価値が大事なら、千里中央か市内にしましょうよ。
ただ駅近は、それでも価値は下がりにくいですがね。
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997
匿名さん
この坪単価でこれだけ大規模ならゴミドラムとかの設備をつけてくれた方が良かったのに。
そもそもゴミ出しの動線がどうのこうのって言われている地点で検討余地が下がるんですよね。
あと、1年のうちのほんの短期間にしか味わえない紅葉並木通りを歩きたいがためにン千万払う意図は理解しづらい。特にＣ街区は駅から遠いし、残りもの感max なんですけど。
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998
匿名さん
>>995
反論できないのが、このマンションの辛いところ。
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999
匿名さん
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1000
匿名さん
>>997
学生時代にこの並木道を通学していました。紅葉の時期だけでなく新緑も素晴らしく年間通して四季を感じることができ、楽しめる並木道だと思います。ゴミ出し云々にこだわる方はこちらは不向きなんでしょうが、駅近くで自走式駐車場100%というのも捨てがたい魅力です。
何を優先するかは、人それぞれの価値観ですね。
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1001
物件比較中さん [男性]
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1002
匿名さん
しかし、たかがあの程度の並木のためにこのマンション選ぶ人のはいないでしょう。やはり大事なのは利便性。並木は、オマケでしょう。
A,B街区はいろいろな面で便利だしお得感あったけど、C街区の損した感は、並木じゃ埋められんよ。価格を見直そう！
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1003
入居済み住民さん
A街区に住んでます。
今売り出している物件は
高すぎます。
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