ワコーレ舞子海岸通ってどうですか？

目の前道路でうるさいと思います。土日はアウトレット渋滞や星乃珈琲、コンビニに出入りする車も多く、騒がしいと思います。駅から遠いのも難点。さらに路線バスもなし。。。

〜80.60㎡ ということですので，老夫婦，DINKSか子ども1人の世帯がメインでしょうか。
3200万円〜4200万円ってとこですね。
買い物，駅，学校が少し遠いので，完売まではわりと時間がかかるかもしれません。
舞子駅周辺なら，少し待てば同じような規模のマンションが建つ可能性もあるので，情報収集はこまめに。

坪単価の中心が190万円ですか。
狭くて高いですな。場所も少し騒がしいところなので，メリットが見いだせない。
学区は悪くないが，学校まで遠い。購入層はどんな感じかな？

総戸数が１５戸とは、あまりにも少なすぎるという印象を受けました。
学校が遠いという意見もありますが、小学校まで徒歩１０分、中学校まで徒歩１５分
これくらいの距離はどこにでもある距離かなとは思います。
専有面積があるわりに、各部屋が狭いのはちょっと考えてしまいます。

実際に歩いて見ましたか？
小学校まで徒歩１０分、中学校まで徒歩１５分
の距離。フラットならいいけどね。

総戸数15って…
ヤバイよ、変な奴いたら詰むから。

総戸数少ない物件は、割と収入ある方が多いと聞いたことがあります。
大規模マンションのほうが、いろんな方が住まれるようにも思います。
ここは立地から考えると、ファミリー向けではないように感じますね。

駅から遠いのでこの価格ですか。
しかし総住戸15戸って。
非常に少ないですね。
将来的なコスト面が気になります。
この立地なら駐車場を確保したいところですけど、100％ではないのでそこがウィークポイントではありますね。

分譲マンションというよりも、立地的にもリゾートマンションみたいな感じがしますね。
駅から遠いですし。
眺めが良いのが売りのようですが、津波などが怖いかな。
時々、住むならいいと思いますけど、自分の住まいとしては、ちょっと。

津波は数メートルです。

No.2でも書き込みましたが、ようやく東舞子町にワコーレの看板がでましたね。
6階で13戸という小さいマンションですが、予想だと78平米から100平米程度で、わりと広めの部屋が多いかなと思います。

>>11さん
貴重な情報ありがとうございます。また何かわかりましたらお願いいたします。

11さん、情報ありがとうございます。
殆ど別荘的な感じで売り出すのかもしれませんね。
その広さだと特に。
リタイアした世代がもしかしたら永住用に…というのはあるのかも。
海の近くでのんびり暮らしたい層にはいいのかも。
いずれにせよ、普通に子育てして共働きしながら暮らすようあん若い世代よりは、とにかく優先順位は海という方向けかと。

>>7
それ本当ですか？
総戸数と住民の所得って相関あるんですかね？

海には近いですが，優先順位は海という人は少ないと思います。
年中通して楽しめるのは釣りくらいですから。
やはり学区を考えれば，ファミリーが中心かと。

＞14
高級住宅街の、お屋敷跡などに建てられた低層小型マンションの場合ですね。
地価が高く、高さ制限もあるので、自ずと億ションを中心とした小規模高額マンションになります。
資産家や高額所得者は、立地もさることながら、庶民が入居する低価格帯の部屋が無いマンションを好みますので、
デベとWin-Winの関係になります。

総戸数と住民の所得についてですが、単純に専有面積が広々した高級レジデンスは戸数が20戸前後といったイメージがあります。
こちらの場合は敷地面積と建物高さの関係で小規模に落ち着いただけで、価格帯も目玉が飛び出るほど高額という訳でもなく庶民派ではないでしょうか。

ワコーレと日本ネットワークサービスのコンビなので、小規模の悪かろうですね・・・。

その根拠を教えてもらえませんか？
よそで検討しているところがこのコンビなので。

くだらない情報を鵜呑みにしないことです