プレミスト京都烏丸御池ってどうですか？

株価の動きも怪しいし、消費税も10%になるし、京都のマンションバブルもはじけそうですね。そんな中、この物件が大きく注目を浴びるとは考え難いですね

このあたりはついこないだまで坪200くらいだったと思うけどなあ　350って（笑）

オークプレイスでの失敗に懲りてないのかな

本当に数年でスゴイことになっているんだと思います。
ここだけじゃ無いっていうのがすごいなぁって。

あとはもうきちんと暮らす上でどうなのか、自分に合うのかというのが大切になってくるかと思います。
今後の動きが不透明ですから、
自分にとってどうなの？というのは大切です。

坪370万とかおかしいですよね。
でもちらほら他のマンションも売れ残ってきているみたいなので、そろそろ坪単価下がると思いますが。
後5年我慢します～

>>46
根性論だけの会社らしいから懲りてないんちゃうやろかW
価格を上げても間取りや仕様はイマイチやったり値段の割にジョボい印象です。
それなりの金額を出して買うわけなんやから金額に見合った物件やなかったら、また売れ残るでしょうね。
客の事を考えてないから、そういう値段設定になって売れ残るわけで。
三菱地所は、有りです。

>>49
>>客の事を考えてないから、そういう値段設定になって売れ残るわけで。
>>三菱地所は、有りです。

三菱地所の価格も客のこと、考えてないと思うけど。

マンションをブランドで選ぶ奴は1番馬鹿だと思うね。三井みたいに財閥系でもあんかことを裏でやってたんだから

結局は１つ１つ見ていかないとならないのかもしれないです。
マンションのブランドも指標の1つかもしれないですが。

ダイワハウスって店舗や戸建てっていうイメージが強いのですが、
マンションだとどうなんでしょう？
高級感を出す系とか、いろいろとあると思いますが。
ここだと品が良いのを出しているのかな。

>>52

ブランドで選ぶなら三菱か野村じゃないかな。
住友と三井は財閥系でも今回の不祥事でブランド力が少し落ちた気がする。

残りのメジャーセブンの東急、大京、東京建物やハウスメーカー2社のダイワとセキスイはまあまあな感じ。

阪急や京阪などの電車系デベはブランド力が弱い。

これら以外は売却時にブランドマンションという付加価値を付けるのは難しいでしょうね。

ブランドマンションもいろいろあるので

どれが良いのかなと思う部分はあります。

でも、結局は立地と間取りを優先に考えたいと思います。

高いだけのマンションは購入したくないですから。

マンションは立地がすべてですからね。三井の一件があったのに未だにブランド力がどうのと言ってる人がいるのが不思議でならない

>>55

立地がいいマンションを買うのは当たり前。
そんな事よりも、デベや施工会社を大手企業で選ぶことが重要。
何かあったら弁済できる資金力があるから。
最悪なのは中途半端な二流三流デベ。
特に過去に倒産歴があるようなデベのマンションが使うゼネコンの施工や設備は劣悪。
場所がいいのに建物が酷いからリセールバリューが悪い。

56は京都のあちこちのマンションスレで同じことを書いているが、

>>何かあったら弁済できる資金力があるから。

ってサラッと書いているが、何かあるのがまるで当たり前みたいに言うなよ。何もないのが普通なんだよ。勘違いすんな

三井の対応はお粗末なもんだったからね。
チェック体制もできてなくて、なにがブランドなんだか。
むしろ、ブランドを盾にして下請けに無理ばっかり言ってた結果があれなんじゃないの。
まあ下請けが財力のある旭化成でよかったよ。

ブランドを信じて買っちゃった人は、自分を納得させるのに必死だね～、という目で一連のブランドマニアの書き込みを読んでおります。
ご愁傷様。

>>58

ローンも通らない癖に能書き垂れだよね！笑

>>59
黙っとけどっかのブランド物件の糞デベが

なんかもう京都だと良いところだね～と言われますが、市街地のマンションは窮屈じゃないですか？結構ゴミゴミしたかんじなんだけど、ここはどんなところなんですか？
こちらの『プレミスト京都烏丸御池』に住んでみれば都かな。

立地的には京都のど真ん中なので、何かと便利と思われます

どこに行くのにも便利である、というのはありますよね。
市内の移動が多い人の場合、いいんじゃないでしょうか。
あまり生活をする場所、というイメージは沸かかない地域ですが、
利便性重視で考えるのなら良いのではないかと。
子供がいる人よりも単身者DINKSに大いに向いているように感じます。

車庫全然やな。